地產財富會
那些把燈背在背上的人，
把他們的影子投到了自己前面。
2019-4-17
4月15日，由樂居財經和界面分別發佈的“2018中國內房股所得稅排行榜TOP50”、“2019中國慈善企業家榜”正式揭曉，坐鎮兩份榜單頭名的則是中國恆大和其掌舵者許家印。
在樂居財經推出的所得稅排行榜中，中國恆大憑藉602.18億的所得稅排名第一，成為內房股的所得稅“納稅王”，日均納稅2.6億；而另一份榜單的數據顯示，恆大集團董事局主席許家印以40.70億元捐贈額位居榜首。
中國那麼多的企業和個人，但為什麼偏偏是中國恆大和許家印能夠名列榜首？顯然，這是個非常值得注意和探討的話題。
日均納稅2.6億
兩個字形容“納稅王”
在中國經濟社會高速發展的今天，越來越多的經濟學家認為,衡量企業價值的最重要指標不再是營收或者利潤，而是納稅。納稅越多的企業，意味著創造越多的社會財富，也承擔了更多的社會責任。
按照社會的分配理論，在第一次分配時，企業通過創造營收和利潤，員工獲得了收入，同時，企業通過納稅，增加了財政收入，有利於產生更多的資源進行第二次分配。其邏輯並不難理解，政府財政收入主要源於稅收，稅收可以有效轉化為市民的公共服務和基礎建設，成為推動社會發展、改善國計民生的重要源泉。
由於房地產行業對於整個國民經濟的重要性，在眾多行業中，房企一直是納稅的先鋒和主力軍。同時，在房企社會責任指標體系中，納稅額是不可或缺的一項。
在此次樂居財經所得稅排行榜中，這一點則得到了深刻印證。其中，中國恆大憑藉602.18億的所得稅排名第一，成為內房股的所得稅“納稅王”，日均納稅達到了驚人的2.6億，遠超納稅額377.93億排名二的萬科和納稅額310.21億排名第三的碧桂園。
值得一提的是，在中國納稅額超過300億的企業屈指可數。2018年，恆大、萬科和碧桂園等三家企業，僅所得稅一項就超過300億，而在2017年，中國上市房企繳納所得稅超過300億的僅恆大一家。
面對如此“瘋狂納稅”的恆大，財政部門怕是已經習慣，跟往年一樣笑得合不攏嘴的同時，嘴裡還不忘吐出兩個字：優秀！
兩大實踐路徑
催生百億“納稅王”
實際上，中國的很多企業還是談“稅”色變的，他們怕納稅，納稅就好比把他們吃到嘴中的肉硬生生奪回來了。
一直以來，在不少企業眼中，納稅都是一塊暗黑之地，是斷不可“打開天窗說亮話”的。
這些企業更偏向於宣傳自己搶佔了多少市場份額，實現了多少營業收入和盈利，卻對納稅隻字不提。因為不照章納稅、想方設法“合理避稅”已經成為了不少企業心照不宣的本能。
可中國恆大對這事並不含糊，恆大不怕納稅，怕的是納得不夠多。
中國恆大認為，如何把商業成功和社會責任結合起來，平衡好追求利潤與社會責任之間的關係，是其在成長過程中絕對不能迴避的問題。因此，對於中國恆大而言，這稅不但必納不可，而且要在業績的支撐下儘可能多納，要納得清清楚楚、明明白白。
草蛇灰線伏脈千里，從規模王到利潤王，再從利潤王到納稅王，恆大正在證明，只有經過更深刻的實踐，才能創造出更偉大的企業。
多年來，這位“納稅王”從三個實踐路徑出發，把納稅和社會責任落到實處，最終實現企業發展的正循環。
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恆大的第一個路徑便是——依託企業核心業務開展可持續的社會責任。
經過多年的探索，目前恆大已經形成以房地產開發為基礎，健康養生管理產業為兩翼，高科技產業為龍頭的產業佈局，並通過多元化的業務佈局實現了公司持續的高質量發展。恆大2019年銷售穩健增長，利潤也大幅提升，再度登上行業“利潤之王”，核心淨利潤783.2億，同比增長93.3%，淨利潤722.1億，同比增長106.4%，毛利潤1689.5億，同比增長50.5%。
通過有效的成本控制、廉價的土儲和高性價比的產品，恆大在土地增值稅、城鎮土地使用稅等開發投資環節和營業稅、企業所得稅、印花稅、城市維護建設稅等企業經營環節中都能貢獻大筆稅額。
能力越大，才能更好地肩負起更多社會責任。可以看到，業績和利潤，造就了一個“恁能納稅”的恆大，也造就了一個具備承擔更多社會責任能力的恆大。
換句話講，只要恆大的業務在持續支撐業績，那恆大的納稅和其對社會責任的必然是可持續、可長久的。
其實，在目前行業中恆大業績和規模並不是第一，但是為什麼恆大的納稅額會排在榜首？下面的這個實踐路徑則能很好地解釋這個問題。
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恆大的路徑之二，是把社會責任管理融入企業經營管理之中，把社會責任作為企業發展的使命和擔當。
602億的納稅額、783億的淨利潤，把近乎所有的淨利潤拿出來納稅，恆大一點都不心痛。
恆大對自己的納稅是有要求的，在恆大的最新發展規劃中，利稅1500億已經作為2020年企業目標之一。以此推算，屆時納稅額會在700億左右。同時，恆大多次對員工、對各級部分強調納稅的重要性，由此可見恆大對納稅工作的重視程度。
可以說，中國恆大的納稅貢獻並非只是“做大做強”後的水到渠成，而是能力越大、責任越大的企業使命。
業內人士認為，社會是企業持續健康發展的沃土，任何企業都不能脫離社會的發展而獨善其身。在創造利潤、對消費者、股東、員工承擔法律責任的同時，恆大主動承擔相應的義務，這非常有助於恆大在企業形象聲譽、品牌競爭力、市場認可度等方面促進商業上取得更大成功，進而實現良性正循環。
熱衷慈善
扶貧永不收兵
在此次界面聯合億安保險經紀共同發佈2019中國慈善企業家榜顯示，100位入榜企業家（企業）的捐款總額高達163.21億元，42位企業家的捐款超過1億元。
其中，恆大集團董事局主席許家印以40.70億元捐贈額位居榜首，騰訊董事會主席馬化騰以10.80億元的捐款額排在第二，馬雲則以1.59億元排在20位。
論對公益和慈善的熱衷程度，許家印和恆大集團的境界似乎比所有人都要更勝一籌。
飲水思源，作為一名貧苦人家出生的許家印或許更能明白這個道理。在1歲零3個月的時候，許家印母親因病離世，他成了半個孤兒。在村裡面幾間不遮風、不擋雨的破草房裡面，許家印就用泥巴臺子做課桌，一日三餐每餐吃一個地瓜、一個黑窩頭，喝一碗鹽水。上大學後，沒錢吃飯，靠國家給的14元助學金，讀完了大學。1996年，藉助改革開放的機會，成立了恆大集團。這就是許家印的過去，萬般辛苦、冷暖自知。
一次採訪中許家印坦言，“當時，我是非常渴望能夠得到別人的幫助，非常渴望能夠有一份工作，非常渴望能夠走出農村、吃上白麵。”
而如今，當許家印躋身於全球最富的群體時，他沒有忘記兒時書本上讀到的那句話“窮則獨善其身，達則兼濟天下”。
而恆大也不斷地踐行企業責任，在扶貧路上越走越遠、越飛越高，並開啟精準扶貧領域的“恆大模式”。
成立22年來，恆大累計為民生、扶貧、教育、環保、體育等慈善公益事業捐款數百億元，已累計納稅1850多億元，每年為社會解決就業260多萬人，為踐行社會責任、助力民生改善做出了應有貢獻。
從2015年12月開始，許家印領導的恆大集團結對幫扶貴州省畢節市，宣佈無償投入110億元，截至2018年年底累計已捐贈到位60億元，幫扶52.13萬人初步脫貧。同時，恆大集團還在2018年廣東扶貧濟困日捐款5億元，用於幫扶廣東省的扶貧工作。在教育方面，2018年恆大集團對中山大學、武漢大學等有大額捐贈。
“恆大的一切，都是國家給的，是社會給的，我們應該去承擔社會責任，我們必須回報社會，這是我的心裡話！我們能夠讓他們早日脫貧，過上好日子，這是我們最大的欣慰，也是我們每一位恆大人一生當中的光榮，一輩子的榮耀！”
顯然，許家印和中國恆大在“扶貧”之路上，還將繼續超前邁進，而這一份份沉甸甸的“民生清單”也一定會越拉越長。
古人云：為天地立心，為生命立命。我們說，無愧時代的，就是最受人尊敬的。
謹以此向那些為國家、為社會、為百姓做出貢獻的企業和企業家們致敬！
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