觀點地產網訊：3月5日，中國恆大發布了2020年2月份的未經審核營運數據。
據觀點地產新媒體瞭解，恆大前兩月銷售852.8億元，同比增長31.8%。其中，2020年2月份的合約銷售金額約為447.3億元，較去年同期增長約107.8%；合約銷售面積約為513.8萬平方米，較去年同期增長約153.8%。
月內，恆大為應對疫情影響，於2月13日開始採用“恆房通”平臺實施網上銷售，截至2月底共實現網上認購99,141套，認購金額1,026.7億元。網上認購的客戶既有自購買家，也有兼職賣房的“恆房通”會員，因此網上認購金額並非最終合約銷售業績。
值得注意的是，恆大成為了今年少數仍能在前兩月取得銷售額增長的房企。目前在已披露數據的前10房企中除恆大外均有不同程度的下滑，中海前2月銷售329.42億元，同比下降22.7%；融創中國前2月合同銷售308.4億，同比減少26.97%；萬科首2月合同銷售同比下降9.92%至829.4億元。
這其中，“房屋降價兩成”成為了恆大當期催化業績聚人氣的營銷手段，不光吸引了消費者的目光，此舉也搶佔了足夠的市場關注度。
當然，恆大能夠吸引較高市場關注度原因中還有其鉅額佣金放利的因素，據觀點地產新媒體瞭解，有消費者僅僅需要每天登陸恆房通便可有現金獎勵，更具體的操作例如，投入3000元即可預定房源，自購可以享受定金轉房款，再享房屋總價額減40000元，以及額外99折優惠等一系列優惠政策。
有市場人士介紹，自去年8月份，恆大就曾颳起了一波全民營銷的浪潮，按照其宣傳的方案，從8月20日至10月8日“全員營銷”的執行時間，恆大對所有在售項目金九銀十住宅（含公寓及寫字樓），均可享受9折優惠；所有項目（含在售項目及10月8日前新開盤項目），可享受9.5折優惠。
與過去一樣，恆大以價換量帶來了的較明顯的促銷效果。而恆大在去年遭遇了降價引發的業主維權事件後，今年則推出了保價協議避免此類事件發生。
具體條款為，恆大為從2月份起至5月10日簽署《商品房買賣合同》的購房者提供最低價購房權益，如購買的樓盤價格下調，購房者可獲補差價，“保價期”最長可達88天。
中原地產中國大陸區副總裁兼華東區總裁陸成表示，恆大今次減價反應快、動作大，相信其他發展商或會跟隨減價以搶佔市場。
據悉，這一次恆大的“全員營銷”還加碼了連鎖組合。自3月1日起，若購買恆大樓盤，除了享有基礎7.8折外，通過恆房通推薦還有額外9.7 折，若疊加所有優惠後最大折扣可能低到6.8折。
而恆大負責營銷的副總裁劉雪飛就介紹，3月份恆大將降低認購門檻，客戶交納2000元即可網上認購一套房。
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