近日，一組鶴崗"白菜價"房產的圖片火遍網絡，一套房子只需1萬多元，讓人感到非常吃驚。
據網絡流傳的這組圖片顯示，一套114平米的兩室一廳的房子只賣1.6萬元；70平方米的房子更是隻賣1.9萬元；鶴崗的一套房子普遍在幾萬元一套，高一點的也就十多萬。
這麼便宜的房子，一時間成為了眾人討論的焦點。而這座鮮有人知的城市也在一夜之間名聲大噪。
那麼這些房子是否是真實存在的呢？
筆者查看安居客房產網站獲悉，截止到2019年04月份，當地房價1553元/㎡，環比上漲9.2%。
而從二手房方面來看，掛牌量不低，價格普遍集中在1000元/平米-2000元/平米之間。
整體來看，雖然價格便宜，這和網上流傳的1-2萬一套的房子還是存在一定的差距。
而就在剛剛，黨報緊急"闢謠"，明確了鶴崗樓市的真相，這類房產存在嚴重問題。
黨報明確兩大真相：
①這類房產是棚改拆遷安置房；
②這類房產短期無法辦理房產證。
那麼由此可見，這類房產實際是存在巨大風險的。
筆者致電鶴崗當地的某樓盤售樓部，有房產銷售人員告訴筆者，近日當地樓市在網絡火爆，很多人打電話諮詢。當地房價均價普遍在1500元每平米左右，一些價格太低的房源，可能是不法分子發佈的虛假房源，需要謹防上當受騙。房產銷售表示，網傳的價格1-2萬一套的房子，這類住房是真實存在的，但存在一些問題，由於前幾年當地棚改幅度過大，安置房建設較多，而拆遷戶的工作進展沒跟上，加上當地沒有產業支撐，人口普遍流出，所以就出現當地房源過剩的局面。由於是安置房，沒有土地成本，且房產證什麼時候辦下來仍然是個問題，這一點需要大家明確。
筆者問道：當地房價這麼低，有沒有炒房的現象呢？
房產銷售表示：很多人工作1-2年就能買一套房子，甚至一些房子裝修都比房子貴，沒有炒房的基礎。
近年來當地房源整體處於過剩的局面，大部分當地人買房都是自住，沒有炒房的現象。
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