在國家宏觀調控的政策之下，很多三四線城市的房價還是有了明顯的下降，即便如此，對於大部分人來說，買房依舊是件不容易的事。依照現在的工薪水平來算，能一次性付清房價的人並不多，很多人都會選擇去銀行貸款買房，貸款之後也就完全淪為一個“房奴”。儘管知道自己將會成為一個房奴，然而還是會有很多人願意選擇貸款買房，相對而言，按揭買房比全額買房要輕鬆許多。在銀行貸款買房中，一般會有不同的房貸形式，常見的有10年房貸，20年房貸，甚至還有30年的房貸。當我們面對這些不同形式的房貸，到底選擇哪一種房貸更好呢？在不久之前和一位銀行表弟聊到過這個話題，聽他講完之後，才發現原來很多人都被坑了。
這位銀行表弟說起隨著當下人們的消費觀念在不斷地變化，雖然老一輩的家長消費觀念比較保守，但大部分的年輕人都喜歡超前消費，特別是80以及90後的幾代人。但是他們手頭上的錢根本支付不了現在的房價，所以只要他們心裡有了想買房的念頭，他們都會比較傾向於分期付款、按揭買房，哪怕自己在未來的幾十年裡會變成一個“房奴”，為了能趁早住到新房，他們很情願成為房奴。
如果我們沒有足夠用來支付房價的錢，而選擇貸款買房的話，首先我們必須要知道銀行貸款買房有哪些需要注意的地方。我們都知道，銀行的貸款一般分成10年、20年以及30年的年限，貸款的時間越短，這就意味著銀行所收取的利息也就越少，越拖到後面，利息累加的就會越多。從銀行利息方面來看，選擇10年的貸款肯定要比30年還的錢數更少一些，因而10年的貸款就一定比30年的好嗎？
雖然，從利息方面來看，10年貸款所還的錢沒那麼多，但是這樣算下來，10年貸款分攤到每個月的還款就會變多，一個月的工薪是固定的，除掉生活的開支，每月還要承擔一筆銀行的貸款，相較而言，生活壓力也會變大。而那些為了讓自己住得更輕鬆的人，他們往往都會選擇30年的貸款，這樣算下來，每個月所還給銀行的錢也不多。銀行表弟還說，當前的貨幣正處在通貨膨脹，以後的錢也會變得越來越不值錢，等到30年之後，人們的工資越來越高，還給銀行的錢是不會變的，所以以後還錢也會容易許多。
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