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先表述我個人的觀點：18000元每平米的恆大時代之光不值得買！
我每天上班都經過恆大時代之光，也看過裡面的佈局，對其所處位置和樓盤信息還是有所瞭解的。同事也有諮詢過恆大時代之光能不能買，我都給了不買的建議！
為什麼說不值得買？首先我們要知道18000元的價格在南昌能買到哪些地段的樓盤，紅谷灘和鳳凰洲的一二手樓盤，朝陽和青山湖、艾溪湖周邊部分一二手樓盤。而這幾個區域的配套、環境、交通、就業 狀況在南昌都是超出其他區域一大截的。說句不好聽的，恆大時代之光所在的下羅，算老幾？
再看看恆大時代之光所在的位置，坐落在經開區下羅鎮，英雄大橋的的出入口處，汽車來來往往非常之多。周邊有江西交通職業技術學院、江西機電職院、江財等幾個大學，但是並沒有知名的中小學。在樓盤周邊，住房都是鎮上的老房子，沒有其他的新樓盤。有人認為無所謂，大家不要忽略了，高檔樓盤相互呼應，才會增加彼此的檔次。所謂物以類聚，人以群分是有道理的。
關於商業中心，其實下羅鎮上並沒有拿的出手的商業，下羅鎮的商業都是為幾個大學的學生群體負責的，都是小打小鬧。每到晚上，學校周邊有夜市一條街，但你總不可能老帶家人小孩去逛夜市吧？想逛逛商場，那得開車或則坐公交去2公里外的盈石廣場或者搭地鐵去紅谷灘。
關於生活，小區裡面的規劃確實還可以。但我們不可能一直待小區裡面吧？但出了小區，出門就是車來車往的車流，非常不安全，而且車流帶來的噪音影響也很大的。還有就是休閒，除了去隔壁耳朵大學校園裡沒有其他別的去處了。而且下羅鎮上電動車、摩托車是非常多的（我沒有鄙視的意思），這樣的環境是存在隱患的。
另外要說明非常重要的一點，就是麥園的垃圾焚燒場，那臭味，非常的酸爽！真的，讓人崩潰！恆大時代之光雖然隔得遠了點，但是有些時候還是在受影響範圍內的。不信，你去試試？
恆大時代之光的賣點是什麼呢?恆大的品牌、出門就是一環線和地鐵口的交通。但僅憑這些，是支撐不起18000元的高價的！
萍浮居士
恆大時代之光位於南昌一環線（英雄大橋）和軍民友誼路交叉處。我在經開區住了七年，項目除了門口有地鐵，學區房概念，商業配套，公交線路等完全沒有。
1，學區房概念：經開區小學好的是昌北二小和財大小學。昌北二小位於經開區楓林大道，蛟橋鎮政府對面，洪客隆英倫聯邦旁！離恆大時代之光走路要走死來，說可以讀二小的人難道是水軍嘛？而且今年9月去學的時候有的都有70多人，後面才調整到50人左右的。江西財經大學附屬小學在下羅旁，只針對財大和周邊高校的教職工，沒關係不讓住。走路過去不比昌北二小近多少！其他的小學就不知道了，也不想知道。
2，商業配套：經開區最好的商業應該是楓林大道的紫荊路步行街，財大本部的財大購物廣場周邊了。9月底開的經開區政府對面的樂盈廣場完全沒人，裡面的商戶都在跟商場管理者溝通了，我相信離商戶退租不遠。恆大時代之光周邊除了做學校生意的商家，其他就什麼都沒了！
3，公交線路：目前南昌地鐵只開通了一號線和部分二號線，還是需要公交車來彌補出行。離恆大時代之光最近的公交站臺應該是下羅站和地鐵一號線終點站雙港旁的儀器廠（站），兩個站點都好遠呀。
根據以上三點，要是真是跟外面說的那樣，每平方米18000元左右的話，完全不值得。這個價格新房子多的是，要是加上二手房就更多了。聽說鳳凰洲二手房也就是18000最多！
所以，說恆大時代之光這麼好，那麼好的人，要不就是經開區不瞭解，瞎說的。要不就是。。。。嘿嘿嘿，大家懂得！！
希望不會被刪帖吧！就這樣了。希望對大家有幫助！！
商業地產小楊
我就在恆大的樓盤附近工作，說說我的感受吧。恆大開發的樓盤，售樓部做的挺漂亮的，裡面的工作人員也非常有禮貌。我陪朋友去看過房子，現場的服務挺周到，看得出經過培訓，非常專業。去看樣板房，裡面裝修做的不錯，加了軟裝，現場感覺裝修標準肯定不低。
回到問題上來，目前房地產行業步入了一個階段，房價已然漲到了一個很高的位置。但是對剛需來說，該買還是要買。恆大的樓盤一般地理位置不算太偏，大開發商一般來說質量還是值得信賴的。恆大的樓盤一般配套的園林做的也很有風格，還有人工湖，環境很好，也不擁擠。買房是一輩子的大事，資金充裕點，買恆大的房子是一個不錯的選擇，他們的物業聽朋友說也很正規。
與其買小開發商的房子提心吊膽，不如一步到位買大開發商的樓盤，至少安心一些，住恆大的房子感覺也有面子。
凱子跟你咵
關於這個問題，我就自己的想法談一談吧。
現在買房子無非分為剛需和投資兩種情況。
首先我們就先說說投資吧，投資的最終目的當然就是為了賺錢嘛，不然你投資幹嘛呢，投資你首先要看地理位置，再看周邊教育情況，是否是學區房，然後再看交通情況，是否交通便利，時代之光這個項目就是地鐵1號線上，交通便利無疑是好的不行了。
然後我們再說說剛需，剛需的話這個樓盤交通便利，周圍還有環球公園、孔目湖公園、儒樂湖濱江公園、南昌植物園等，中學大學更是離得超近，南昌市昌北第二小學、雙港小學、白水湖小學、南昌十中、南昌市昌北第一中學、南昌二中昌北校區、江西財經大學、華東交通大學、江西農業大學、江西理工大學、江西科技師範大學等都在附近，交通的話更是無縫對接地鐵1號線孔目湖站，經地下車庫直通社區住宅，項目緊鄰一環線快速交通動脈，周邊廬山南大道、碟子湖大道、楓生高速、英雄大橋環繞。看了這些你還不心動嗎，老鐵？
海島夢想家
高新區這個盤可以說是低調首開.原本市場對這個高價地項目也是關注過多,大家對它的定價也是期盼已久.畢竟前有眾多高價盤首開並不是很理想,而這家盤首開卻還算是交了一份尚可的答卷!從南昌房管局官網的數據來看,這個盤是一口氣拿了7棟的預售證,備案單價僅11000元/平起,不過他們開盤折後均價可是達到了1.8萬/平!
公寓投資是這兩年的熱門。限購政策出臺以後，很多家庭有閒錢，卻沒有好的理財渠道，又不想把手上的房子減少去買新房子，買商業產品就是唯一的出路。誰如果沒有接到過銷售公寓、商鋪、寫字樓的電話，那麼你已經被這個時代拋棄了。
公寓、商鋪、寫字樓這些都是40年產權的商業產品，準確來說，年限只是一個方面，更重要的是土地性質。先來看看最近南昌在售的公寓項目。
風雨小麻雀
朋友推薦的南昌恆大時代之光去過售樓處和置業顧問聊了料，覺得挺滿意的，想出手！但是對於樓盤的好壞也想聽聽大家意見。現在的房價是17000元/平方米2018年10月27日已推9#高層。他家的交房時間：2020年12月31日交付。小區的位置整體來說還是可以的，公交線路也有幾條，個人覺得後期肯定會增加，現在城市發展的太快了，周邊的樓盤也多，所以在交通這邊發展我一點也不愁呢！樓盤附近有不少學校還是挺方便的，學校近孩子能多睡一會呢，個人感覺挺不錯
起飛一起來
這個樓盤之前我去過了，其實還不錯的。大品牌是標準化開發，戶型都是經過各種考量和完善的成熟設計了，小開發商都是單獨設計的，可能容易存在一些設計不合理的地方。精裝修交樓不僅你省事了，也減少了那種毛坯房大家入住時間不同，老在裝修打牆，到處是灰也吵，所以這個也算是一個優勢吧。
另外，恆大金碧物業也是很成熟的大型物管企業了，買房子是一次性交易，物業才是決定你以後住得舒不舒心的關鍵。好物業的話，小區管理和維護得好，以後還能升值。
再說下區位，這個位置交通線路多，公交也多，即使不開車也沒什麼關係，周邊的配套也完善了，生活起來挺方便的。
我去了他們銷售中心，裝修得挺大氣好看，大企業還是有保障些，供你參考。
StanleyChan903
現在市面上主要有兩種形式的新房出售，第一種是毛坯房，另外一種就是房地產市場競爭的加劇，精裝房獨闢蹊徑，空降在遍地毛坯房的樓盤叢林中。在講究效率、快節奏工作生活的今天，有房直接住而無裝修之煩惱，何樂而不買呢？所以現在更多的購房人群選擇購買精裝修房，那麼精裝修房到底有哪些好處呢？
簡而言之，精裝修的房子有以下幾點好處：
1、節省時間
2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
3、質量有保證
4、售後有保障
5、整體性高，規避安全隱患
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恆大主打的精裝修的房子，質量品質上沒得說。對於那些覺得裝修費事的人來說，精裝修不失為一個不錯的選擇，但是在購買房子的時候，要買就要買大品牌。
死局大師
無論你是選擇剛發的房子還是其他的房子。首先你肯定不會去考慮他的房子好不好，起碼不會是優先考慮的。一般考慮是否買這個房子，你需要問問這幾個問題：
一、是否需要購房
這個是基礎，你是都有迫切的購房需求，你想選購多大面積的房子，這些你心裡要有一個堅定的想法，萬事開頭難，只要這個想好了。後面就容易多了。
二、地段如何？交通是否方便？生活配套設施是否偏僻？
如果你不是那種炒房的，以上三點也是你接下來需要考慮的。如果你有需要，你肯定不會選擇一個位置偏僻，各種生活配套設施不健全，出門連個公交都不好找的地方吧？所以決定買房後，一定要考慮這些問題。
三、品牌選擇
儘量選擇品牌房企，不難為了一時貪圖便宜選擇不入流的房企，不是說大房企一定好，但是說真的出了問題，大房企都會想辦法解決，因為他們會很在乎自己的品牌。
四、價位
這個最令人頭疼，無奈，好房子就是一房難求，價位要綜合考慮，首付，房貸利率，郭嘉和當地的政策都要提前考慮好。
史丹利複合肥總經銷
個人感覺是現在買房划算 首先房子漲一百萬比你掙一百萬容易多了很多客戶都是說在等等看一等全款就變首付了首付就變車庫了十年後的房價可以肯定的不是現在這個價格，畢竟任何地方都不會越發展經濟越落後我們一直說的是買房要趁早真的要趁早其實不用十年哪怕是一個月你們都們感覺到一個月之前的價格是買不到現在的房子了買房就是看好了抓住機會直接下手而不是猶豫不決也許在你考慮猶豫的同時房子已經被別人下手了更或者已經漲價了到後來你又後悔不已
