明天更美234047953
我覺得我對這個問題還是有發言權的，我是地地道道滁州發展的地產人，先說說你這個問題：滁州分為兩區、兩市（縣級市）四縣，其中定遠縣、天長市、鳳陽縣、明光縣離核心市中心較遠，所以產生銷售壁壘，不同購買人群。
目前可以把滁州市地產分為幾個板塊區域，較為熱門的是：兩區內城南、城北、城東、南譙新區、來安新區、全椒城南。
由於人口流入和城市規劃等一系類原因導致，城南板塊價格最高，市場認可度高，目前均價已經達到8000，精裝9000左右，城東城北基本上屬於同類型市場，城北也叫琅琊新區 城東主要靠蘇滁產業園工廠區，均價6000左右而且價格不穩定，來安新城也就是汊河鎮均價9000左右因為南京北站等交通因素炒的火熱 價格一直是滁州最高區域。全椒城南也是交通因素但市場認可度一般均價6000左右。
總體來看，你說可以不可以買，要根據你的自身情況，剛需什麼時候都可以買，投資的話可以保留現金流觀望，市場起伏較大，可以等待時機淘金。
九九生活
目前不合適，價格在回調階段，滁州屬於南京一小時都市圈，除了本地人購房很大一部分是南京的溢出購房者和炒房客，2017年滁州是淨流出人口城市達到驚人的40萬，城北價格較低但是投資居住都欠佳，滁州的南向發展，也導致城南價格的虛高，個人建議持幣觀望
只是掃地僧來了
官方數據，近十年安徽省人口流失將近一千萬，全國第一。滁州市人口近十年流失也非常嚴重，另外，滁州市人均收入全省倒數。現在國家放開大型和超大型城市落戶門檻，對類似於滁州的小城市人口有極強的虹吸效應，很多單位職工子女，學校畢業留在滁州工作的不足三分之一，由此可見一斑。
沒有年輕人的鋼需的房地產市場，呵呵～
微涼2885
滁州市一直在持續高速發展！但是房價在安徽省內房價屬於低的！本人在2017年買的滁州城東的洋房6500一平米。今年九月能拿到房子了。個人意見剛需就買。畢竟漲不漲都無所謂了！
董莉312
高鐵新城，距離高鐵站直線800米價格便宜不管是投資還是居住十分理想
滁州碧桂園片區
只要南京有發展前景，滁州就會跟著長。除非南京衰落，要不然滁州房假就不可能蹦！
義御
主要看自己需求
如果你是剛需，且經濟能力夠，任何時間都可以購買，自己長期居住的，不用太在意房價漲跌。
如果覺得房價太高，且對房子需求不是很急迫，等兩年也是可以的，我的文章已經通過各方面分析了，之後幾年房價是穩中帶跌的。
房得睿先生
如果經濟允許，儘量早買比較好，因為後面的樓市。可能會更高。
