時至今日，大部分幹這行的地球人好像都知道BIM是什麼了，不就是Building Information Modeling或者建築信息模型嗎？您說的沒錯。
BIM的定義網上都有，查BIM, Building Information Modeling或建築信息模型都能找到，維基百科、百度百科應有盡有，說法五花八門，但都有一個共同的特點，一個字，玄。三個字，相當玄。越看越不知道這個東西能幫您幹嘛，可能唯一容易理解的是要用新的軟件，諸如Autodesk Revit, Bentley Architecture, Graphisoft ArchiCAD和Digital Project等。
然後就有人去用了，然後大家又都不用了，道理很簡單，好像還不如AutoCAD來得快。
但BIM卻沒有因此退出歷史舞臺，反而越來越熱鬧，在發源地美國熱鬧得不亦樂乎，連美國的國家BIM標準都弄出來了。而且百尺竿頭，同所有山姆大叔好的和不好的東西一樣，非得衝出美國，走向世界。
香港一直是亞洲的潮流風向標，BIM也不例外，這幾年，用BIM的項目大大小小早就超過100個了，看樣子可以用一句話形容：一發不可收拾。
香港是一國兩制的地區，最大的特點是那裡的業主們一定是無利不起早的，這麼看來，BIM一定是為香港的業主帶來了利益了。
BIM可能真是個好東西！
這麼說來，國內幹這行的地球人好像還沒完全弄明白這回事，但有一點是嘗試過了，BIM不是簡單地換一個軟件。
那BIM是什麼呢？要回答這個問題，咱們得先一起來瞧瞧房子是怎麼造出來的。1. 房子是怎麼造出來的？
人類一發問，上帝就發笑。當然人類是在下，幹這行的地球人都是上帝。
l 業主/投資商 – 出錢
l 設計師 – 畫圖
l 發展商 – 照圖賣房
l 工料測量師 – 照圖算錢
l 發展商 - 照圖招投標
l 施工企業 – 照圖砌磚
l 物業管理 – 照圖管理
太簡單了！連不幹這行的地球人也知道！於是人類也發笑了。
除此之外，大凡跟房子有過親密接觸的幹這行和不幹這行的地球人還知道另外一些事情：
l 裝修的時候總是要鑽斷電線、打穿水管
l 豪華酒店、寫字樓總有些地方掛著 “請勿碰頭”、“注意腳下”的牌子
l 總是有些房間凍死、有些房間熱死
l 總是看到有些剛造好的地方砸了又重來
l 水管爆裂總是要大半天以後才能找到閥門把它關上
l “鬍子工程、豆腐渣工程、釣魚工程”的說法又生動又形象
l “錯漏碰缺”聽起來很專業，改起來很花錢
l “設計變更”變一次花一次錢
l 該留洞口的的地方沒留，或者留的不夠大。怎麼辦？僱人砸。
l 不可預見費。注意這可不是不可抗力如地震海嘯引起的，是在什麼都正常的情況下發生的費用。
1、我想大家都看明白了，不是看圖的人看錯了，就是圖紙本身出錯了。恭喜您，答對了！
2、您拿到的圖紙是錯的
說這句話，設計師肯定不會跟我玩兒命，因為我說的是事實。
也絕對不是設計師不專業、不認真、不敬業，這對絕大部分設計師來說也是事實。
難道是設計師故意的，這句不是我說的，是您說的。
圖紙出錯的原因很多，大致有幾個方面：
首先是各行其是。
設計至少有建築、結構、水道、暖通、電氣、概預算等專業，還有數據、通訊、安全、節能等等，這些專業之間分工是清晰的，合作是模糊的，每個專業的圖紙都是對的，合在一起是一定有問題的。沒有一個專門的職位負責多專業協調，有的只是專業協調會，開會的時候大家還是盯著自己的圖紙，特專業、特認真、特敬業。其結果就是每套項目圖紙都有問題，不是不同專業的內容互相打架，就是造好以後等您進來了撞您腦袋。
請記住是每套，不是幾乎每套。
其次叫做紙上談兵。
這個更好理解，設計和施工學校裡學的是兩個專業，出來乾的是兩個活，一個是腦力勞動，一個是體力勞動；設計師認為施工人員理論水平欠缺，施工人員認為設計師是紙上談兵，第一個說法本人沒找到有力證據，第二個說法很不幸，是事實。具體表現為，設計師的圖紙有些內容在施工的時候是做不出來的，或者即使能做出來也得花吃奶的力氣。
這時候就得請設計師改圖紙，施工人員告訴設計師應該怎麼改，改好了施工人員再按新的圖紙施工。
您猜對了，每個項目的圖紙都碰到這個問題。
第三稱之為變更頻繁。
大家都知道大款娶人造美女生出小丑女索賠的事情。所謂變更就是在原始的圖紙上整容，整好了必須記住那裡是修正過的，哪裡是原裝的，否則後果很嚴重，業主只能很生氣。
幹這行的地球人都知道，竣工圖是怎樣練成的。
而物業管理公司是按照竣工圖去運行和維護物業的。
剩下的問題大家都會回答了，例如：水管是怎樣打穿的？
圖紙和實物沒對上唄，地球人都知道……
3、我們被電腦效果忽悠了
乾電腦效果圖這行的專業叫法不少，可視化（Visualization）、CG (Computer Graphics)、虛擬現實（Virtual Reality）等，明白是幹什麼的了嗎？
沒錯，演戲的。戲說房子。
人類有史以來的絕大部分時間裡，絕大多數人是文盲，戲是容易看懂的，所以可以起到教化民眾、傳承文明的作用。
造房子的過程中，一套項目圖紙有十幾個甚至幾十個專業的成百上千以致上萬張圖紙，而項目的參與人員也成百上千乃至上萬，是不是圖盲都力不從心，電腦效果圖、動畫或虛擬現實可以達到溝通信息、輔助理解的作用。
不同的是，戲中人物與原型有差距也許還可以起到更好的教化作用，但是如果電腦效果中的房子和實際的房子不一樣的話，就不是有問題了，而是有很嚴重的問題。
事實如何呢？
房子是根據圖紙造出來的，圖紙是不斷地在變更的。
問：效果圖也在不斷變更嗎？
答：不是。
結論已經有了。
沒錯，問題確實很嚴重！
4、業主是個冤大頭
前提一：業主花錢請設計師做設計，設計師把圖紙交給業主；
前提二：施工過程中，發現機電和土建打架了。接下來就是：施工暫停，等設計師修改圖紙，工料測量師重新計價，業主追加投資，施工重新開始；
設計師損失了什麼？圖紙、墨水。
承包商損失了什麼？沒找到。也許可以多掙錢。
業主損失了什麼？金錢、工期。
推理：業主是個冤大頭。
前提一：業主花了九牛二虎之力，照圖招投標，按照質高價低者得的原則確定了項目承包方；
前提二：施工開始，發現有幾處地方圖紙上忘記畫了。接下來：業主請設計師補充圖紙，重新計價，追加投資，繼續施工。
這個時候，不能再招標了吧？您答對了！
設計師損失了什麼？圖紙、墨水。
承包商損失了什麼？您說呢？
業主損失了什麼？金錢、工期、質量……
推理：業主是個冤大頭。
5、那個叫BIM的東西究竟是什麼？
作為業主，
您想造出來的房子得到市場認可不斷升值嗎？
您想大大減少追加預算嗎？
您想保證項目按時建成嗎？
您想把設計圖紙的錯誤在招標以前都找出來修改好嗎？
你想把承包商提供的施工方案照實際情況（不是戲說）都模擬出來嗎？
您想把不可行或不合理的施工方案都預先偵查出來並且在施工開始前調整修改好嗎？
您想快速甚至實時得到任何一個變更對成本的影響嗎？
您想動態記錄所有變更，得到一個和實際建築物一致的建築信息模型用於今後數十年的運營維護嗎？
您想對採購、運輸、安裝過程和和每天的施工計劃進行動態集成管理和跟蹤嗎？
您想在不同階段隨時對投資方和客戶進行項目的可視化介紹和分析嗎？
您想您看到的效果圖、動畫、虛擬現實不再是忽悠而是真實情況的真實反映嗎？
寫到這裡，是不是地球人可能都知道我要說什麼了。
是的是的，對於業主而言，BIM就是能幫助您實現上述目標的那個東西。
那麼，
BIM是軟件嗎？
其實您已經知道答案了，軟件只是BIM的一種工具，例如螺絲刀。當然只有螺絲刀是造不出汽車的。
BIM是建築物的那個信息模型嗎？
當然也不是，信息模型只是BIM的結果。而且大多數人做出的這個結果還是錯的。
估計地球人已經要罵我了，扯那麼多幹啥，你說BIM是什麼？
我的答案是：BIM是BIM諮詢師。
證明如下：
因為，
BIM = 讓業主看見項目未來的水晶球 = 省錢 + 省時間 + 高質量。
要實現上述目標，沒有BIM工具（軟件）很難做到，沒有BIM專業人士肯定做不到。
所以，
BIM = BIM專業人士 + BIM工具。
又因為，
BIM專業人士肯定會使用BIM專業工具。
因此，
BIM = BIM專業人士。
假設，
我們把BIM專業人士稱之為BIM諮詢師。
則，
BIM = BIM諮詢師。
證明完畢。6. 請設計師做BIM諮詢師行碼？
既然BIM = BIM諮詢師，那什麼人可以做BIM諮詢師呢？
答案很簡單：BIM諮詢師 = 懂專業的 + 懂BIM的。
不懂BIM的人當然做不了BIM諮詢師，而不懂專業的人會把BIM做成可視化，變成
戲說建築。
BIM可以做CAD做的事情，但是BIM不是CAD。
BIM可以做可視化做的事情，但是BIM不是可視化。
估計您看明白一點了：設計師學會BIM就可以做BIM諮詢師了！
非常正確！如果純粹從技術層面來說的話。但是，設計師不能做BIM諮詢師。
道理很簡單：
因為，BIM諮詢師的其中一個重要工作是找出設計圖紙的錯誤，所以，如果設計師是BIM諮詢師，後果您自己知道。
就好像會計和審計是一家的情況下會出現的後果一樣。
BIM諮詢應該是業主在聘請策劃、設計、施工、工料測量、節能、建築智能、銷售、物業管理等服務以外的另外一個獨立的諮詢服務供應商。
BIM諮詢的任務就是幫業主從施工垃圾堆裡把浪費的錢撿回來，從而保證工期、保證質量、保證性能、保證造出來的房子是客戶要的房子。
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