新城·新城崛起，邀寫幸福故事——
幸福區片亟待“美麗蝶變”
什麼是幸福新城的樣子？煙臺給出的定位是，“立於高山之巔，遠看東方，已見光芒四射、噴薄欲出的一輪朝日”。
推介會上，與會人員通過視頻短片《聆聽芝罘》，感受了這座城市的無限魅力。隨著大屏幕上的畫卷徐徐展開，如畫的景緻、燦爛的文化、鮮美的特產讓人心馳神往。
芝罘，是煙臺中心城區，歷史文化底蘊深厚，經濟社會繁榮和諧，產業發展實力雄厚，尊商重商傳統優良，蘊含著巨大的投資需求和市場潛力。
幸福新城就位於芝罘區北部，是城市中心的核心區域，北靠濱海一線，西臨夾河東岸，地理位置優越，臨河臨海傍山，自然資源豐富，發展潛力巨大。
“集眾多優勢於一身的幸福新城，恰如一塊鑲嵌在黃海之濱的天然璞玉，亟待名師名家的慧眼識珠、匠心雕琢。”張術平書記的致辭感情真摯，態度誠懇，“期待大家積極參與到幸福新城的開發建設中來，攜手開展真誠務實、親密友好、互利共贏的交流合作，在煙臺城市的美麗蝶變進程中，共享發展機遇、共創美好未來！”
幸福新城項目，位於煙臺中心城區的核心地段，是全市“一帶兩核”旅遊空間佈局當中“都市休閒核”與“濱海旅遊帶”的疊加區域，地理位置優越，生態環境良好。長期以來，由於各種歷史的原因，片區缺乏統一規劃佈局，開發建設相對滯後，周邊環境比較髒亂。
幸福區片沿河又臨海，如此的區位條件不要說全省，就是放眼全國也不多見，這樣得天獨厚的資源稟賦，理應成為展示城市形象的窗口，而沒有任何理由貼上“髒亂差”的標籤。區片內聚集了大量的小企業、小作坊，產業低端，稅收貢獻率低，且佔用了大量寶貴的土地資源，既不利於區片產業提檔升級，又不符合新舊動能轉換要求。 “去年以來，市委、市政府把該片區改造擺上重要議事日程，確立了‘連片開發、成片運作、產城融合’的思路，列入全市集中力量突出抓好的15項重中之重工作之一，用3—5年時間打造出一片宜業宜居宜遊的中心城市新功能區。目前，已全面啟動土地徵遷和產業規劃設計等工作，年內可完成土地徵遷5000畝、出讓1000畝，為後續項目實施奠定堅實基礎。”張術平書記的一番介紹，讓與會人員對新城的定位有了全新的思考。 “我們由衷期待各位嘉賓、各位朋友，投資幸福、創業幸福，在知識經濟、服務經濟以及旅遊、文化、教育、健康、養老等各個領域，開展全方位、深層次的務實合作，譜寫優勢互補、共贏發展的新篇章。”張術平書記誠摯的邀請，引發了現場熱烈的掌聲回應。
產城融合，描繪幸福藍圖——
打造城市向西發展的樞紐引擎
黃金海岸，幸福港灣。圍繞“打造中心城市產城一體示範功能區”的目標，煙臺高標準設置招商門檻，下決心引進一批符合幸福區片落位要求的“知服”產業。
“從城市結構看，芝罘區幸福新城將作為煙臺向西發展的樞紐引擎，形成西翼產業區域服務的現代服務業聚集區，帶動西翼開發區組團、福山組團和八角組團的發展。”推介會上，規劃設計單位項目負責人薄力之先生向與會人員介紹了幸福新城規劃情況，提出
“知服新城幸福港灣”的功能定位，致力於打造煙臺向西發展的動力引擎，芝罘產業核心區；以研發科創、商貿服務為核心的產業新城；以醫養健康、文教旅遊為特色的濱海港灣。記者瞭解到，幸福區片規劃面積約27平方公里，包含27個社區（居民區），人口共計約45萬，其中常住人口25萬，流動人口約20萬，轄區內共有企事業單位16000餘家，其中市屬企業200餘家，中小微企業15000餘家。
幸福北部新城開發建設計劃分三個區域展開
起步區 東起珠璣東路、西至夾河，南起幸福南路、北至海岸線，面積約9平方公里，包含17個社區（居民區），轄區人口共計約15萬，企事業單位2300餘家，其中，稅收100萬元以上企業19家，規模以上工業企業4家；
推進區 東起新橋東路、西至夾河，南起只楚路、北至幸福南路，面積約11平方公里，包含5個社區（居民區），人口共計約5萬，企事業單位5000餘家；
提升區 東起環海路、西至珠璣東路，南起幸福南路、北至海岸線，面積約7平方公里，人口共計約25萬，企事業單位9000餘家。
關於產城融合方面，薄力之表示：“考慮到幸福街道東側地塊大都已開發完全，因此規劃中把公建軸線移到基地中間，帶動整個地塊的開發。打造中央活力核心‘一心引領’與幸福南路科創走廊、珠璣西路產業走廊‘T型軸線’的功能結構。”文章來源:煙臺日報。
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