4月5日上午8時，漢陽墨水湖北路孟家鋪至龍陽大道段、江漢六橋漢陽接線兩段高架完工通車，不過有部分地面道路仍在施工中。
漢陽墨水湖北路孟家鋪至龍陽大道段高架西起三環線孟家鋪立交，跨龍陽湖，東與二環線龍陽立交主線相接，主線全長4000米，設計標準為城市快速路，設2對上下橋匝道，分別位於仙女山路西側和玉龍路東側。江漢六橋漢陽接線（漢陽大道－龍陽湖北路）北起漢陽大道，主線全長1316米，設計標準為城市主幹路。
兩段高架通車後，將進一步改善漢陽的交通狀況，加強漢陽與蔡甸、礄口之間的聯繫。到時，從蔡甸東部駕車直抵漢陽王家灣，最快僅需5分鐘。從礄口過江漢六橋經漢陽接線，可直接進入快速路，通往漢陽王家灣、墨水湖片區和鸚鵡洲長江大橋的時間也將大大縮短。
漢陽中心外溢，購房優先選蔡甸？
蔡甸區對比漢陽區似乎就顯得偏、遠了，說蔡甸是武漢的郊區也不為過，但這個默默無聞的遠城區一直在安靜穩定的發展。如今漢陽兩段高架的建成通車，讓蔡甸區到王家灣僅需5分鐘，軌道交通蔡甸線已經順利竣工驗收，距開通也就不遠了，地鐵11號線三期也將為蔡甸區的交通發展助力。再加上新漢陽火車站也選址蔡甸後官湖附近，日後建成使用，將為蔡甸片的交通、經濟提供新的動力及發展方向。交通的便利，會為蔡甸區吸引更多的購房者，其中也不缺正在考慮漢陽買房的購房者。
目前，蔡甸區房價均價為1萬/平，而漢陽區均價為1.7萬/平，漢陽中心區王家灣的均價在2萬/平左右。隨著日後高架的使用，從蔡甸東部駕車直抵漢陽王家灣，最快僅需5分鐘，前往墨水湖、鸚鵡洲大橋等地的時間也會大大縮短，這對於漢陽的樓市將會是一個不小的衝擊，綜合看來蔡甸區的房子會更利好剛需置業的購房者。
崛起中的蔡甸區，如今為何一房難求？
17年，蔡甸區成立新的地產新規，吸引了各大地產商紛紛來此拿地。18年11月，光明房地產集團股份有限公司以40455萬元拿下P(2018)107地塊，樓面地價達2244元/平。12月，蔡甸區的P（2018）146號地塊，經過15輪競價，最終被中海地產集團有限公司以總價75270 萬元拿下，樓面地價2756.39元/平方米。目前蔡甸的樓面地價相對較低，地塊較多，且後期發展空間很大。
蔡甸目前的配套對比其他片區就顯得不怎麼齊全了，但很多優質的配套已開建，蔡甸區城市客廳選址成功大道旁，規劃將市民之家、圖書館、健身中心、老年大學等完美結合；還將新建5所中小學：區實驗學校、第七小學、新農中學、鐵鋪小學、永安小學，這對於蔡甸教育將是卓大的提升；擴建知音公園，規劃打造武漢最大公園；中法生態新城入駐，打造武漢西部智慧創意產業中心，重點發展高端服務業、高科技創新產業、生態示範型的都市田園綜合體產業及特色產業，不僅將促進區域經濟的發展，還能提供大批就業機會。
目前蔡甸區樓市熱度較高，房子較受歡迎，儘管有一大批大牌房企入駐，但大多還是待售狀況。4月以來，僅有4個樓盤開盤，其中即將開盤的泰禾知音湖院子加推4號樓，建面約100-170平的三房四房，在售均價28000元/平；三和劍橋城加推8號、10號樓，建面約85-153平，在售均價8800元/平。近日來，蔡甸的去化情況非常好，金地中法仟佰匯、中建錦繡雙城最近開盤十分火熱，加推的300多套房源去化率都達到了100%。就目前而言蔡甸區樓市整體比較保守，沒有大規模的推盤。
未來蔡甸將有一系列的交通利好實現，讓蔡甸的交通更為便利，也將為片區帶來更多的發展優勢，未來的蔡甸將無法想象。
閱讀更多 武漢樓市直擊 的文章
