在一座城市里，有多少高楼反映了这座城市的发 展速度和繁华程度，而有多少老建筑则能看出这座城市的文化及底蕴。而随着城市的不断更新，许多老旧建筑都被拆除，建起了现代化建筑。只有部分还有价值的老 建筑能存活了下来，但活下来后它们又能干嘛呢？如何将那些老建筑合理的利用起来，不浪费这一宝贵的财富，也成为了如今城市管理者们的新课题。
相比别的地方，上海对老建筑的还是非常重视 的。虽然上海这座城市的历史并不长，但也有着为数不少的非常著名的近代建筑。虽然有些被长期雪藏，但也有不少老建筑在整修后很好的融入了现代社会。它们不 但成为了城市的一道靓丽风景，也向人们诉说着这座城市过去。位于上海市中心的新天地就是个很好的案例，经过设计师们的修复与改造后，曾经的老式石库门里弄 摇身一变，成为了极具海派气息的休闲娱乐圣地。而像这样的案例还有很多，而这次要讲的就是位于上海长宁区的一座90多年历史的西式建筑。在经过整修和改造 后，它现在已成为了拥有网红游泳池的休闲打卡地，那就是全新的“上生新所”。
上生新所位于上海延安西路近番禺路处，它的前 生是哥伦比亚乡村俱乐部，是专门为在华的美国人提供社交聚会的活动场所。战争后则成为上海生物制品研究所（简称：上生所）的办公场地，由于成了办公场所， 这座著名的近代建筑一直无缘与大家见面。而直到近几年才被开发商看中，并进行了全面的修复和商业化改造。最终这个曾经的洋人俱乐部被定名为“上生新所”， 也是希望用这个“新”字让曾经的上生所来个华丽的转身，而市民游客也终于有了近距离欣赏这座老上海洋人俱乐部的机会。
上生所大门旧照
上生所楼房旧照
哥伦比亚乡村俱乐部成立于1917年，成立之 初其位于东湖路50号一个租来的住所内。而到了1921年，会员已经超过了400人。但狭小的空间已经无法容纳如此多的会员，于是就需要寻找更大的场地来 供会员活动。最终选择了如今位于延安西路上的这一地块作为俱乐部的新址。而从1923年起成为当时居住在上海的美国人的日常生活娱乐场所，同时也是大型社 交活动和美国节假日时的庆祝中心。
哥伦比亚乡村俱乐部旧照
俱乐部游泳池旧照(网络图)
之所以称其为乡村俱乐部，是因为当时这里离繁 华的市区较远，周围都是矮房和农田。而来到这里就好似回归了田园生活，这也是当时地产开发商的卖点之一。房屋的室内部分被划分成了保龄球馆、桥牌室、台球 室等不同类型的活动空间，外部则有个大草坪，可供举办各类体育赛事。而到了1924年，在俱乐部边上又新建了一座游泳池，北面的建筑则作为更衣室和健身房 使用。可以说这个哥伦比亚俱乐部及游泳池是当时整个哥伦比亚圈中最时髦、最高雅的名流社交地。
原结构设计图（网络图）
原哥伦比亚乡村俱乐部3D复原图（网络图）
说到哥伦比亚圈，可以说是以哥伦比亚俱乐部为 中心的上流社会人士聚集地，而这个圈子的建立也有着一段小故事。在1924年的时候，江苏督军齐燮元与浙江督军卢永祥进行江浙战争波及上海，在公共租界的 洋人们趁机越过租界扩大了领地范围，并在1925年的时候完成了多条越界公路的修建。其中一条是安和寺路，就是如今的新华路。还有一条就是哥伦比亚路，也 就是现在的番禺路。路建完了，房地产商也随之而来，将周围的土地买下，准备建造一个都市田园风格的洋人生活圈。并将其称之为“Columbia Circle”，这也是哥伦比亚圈的由来，而在这圈内也成就了一批风格各异各具特色的别墅洋房。
哥伦比亚乡村俱乐部地图(网络图)
哥伦比亚乡村俱乐部地图(网络图)
哥伦比亚乡村俱乐部是由美国建筑设计师埃利奥 特哈沙德设计的。他出生在美国的南加州，其从小就熟悉一种叫西班牙传教风格。这种风格并非西班牙本土的风格，而是在南美的西班牙殖民者的一种风格。之后逐 步的传到了北美，最后在美国的南加州区开始流行。这种风格与欧洲的西班牙风格有所不同，使用了狭窄的拱形窗户、红色筒瓦屋顶，以及黄沙水泥的拉毛墙面。特 别是圆形在传统风格上做了简化处理。而这种风格应用在当时的上海是非常适宜的，也有着不少类似风格的建筑。一楼是当时的舞厅，外墙有着8根旋转的立柱。二 楼的房门还采用了配有有机玻璃的门把手，显的十分考究。
但随着战争的打响，1943年的时候这里被日 军占领，并把这里改名成了“沪西第四集中营”。那段时间日军在上海共设了20处集中营，而该房屋的设计者埃利奥特哈沙德也在其中一个龙华集中营逝世。 1945年日军驻扎进了哥伦比亚俱乐部，并掠夺了屋内的大部分家居财务，只留下了建筑本身和荒芜的土地。战争胜利后这里被国民政府接管，作为国民党政府分 部来使用。而新中国成立后，该地块被划给了当时以合并形式成立的上海生物制品厂当作办公用地使用。此后该厂又更名为上海生物制品研究所，这一用就是几十 年。而随着城市化的建设，大草坪上也建起了全新的科研楼，原先的乡村气息渐渐退去，曾经的洋人俱乐部就这样被淹没在了钢筋水泥之中。
幸运的是，进入新世纪后上海迎来了城市更新的 热潮。许多拥有历史背景的老建筑得到了重生的机会，而这座有着近百年历史的哥伦比亚乡村俱乐部也同样迎来了华丽转身。万科集团以租赁的方式获得了该地块的 使用权，并将其定位为集办公休闲于一休的时尚网红地标。其中一期工程就是将曾经的哥伦比亚乡村俱乐部及边上的游泳池进行全面修缮，然后再为其增添全新的功 能和设施。最终，游泳池被定位为时尚秀场和消费休闲场所，而边上的俱乐部则暂不对外开放。
由于建筑年代久远，需要对其进行一次全面的体 检和修缮才能投入商业运营。在2016年的5月，由华东建筑设计研究院历史建筑保护设计院院长助理宿新宝带领的团队开始了整修工作。作为长期和老建筑打交 道的新一代建筑师，宿新宝和他的团队在刚进入这座建筑时心里充满着兴奋之情的。宿新宝表示：刚来到这里时看到的是一副破败不堪的景象，外墙爬满了爬山虎， 部分墙面已经脱落，而且还有很多渗漏点。并且从新中国建立后这两栋建筑就一直没有进行过维修，状况可以说是比较糟糕的。而来到了建筑内部就更有意思了，由 于这里是做生物研究的，当时已经是停产状态，断电后更是漆黑一片。而墙上还挂着“流行病传染室”、“HIV研究室”等牌子，犹如来到了恐怖电影的拍摄现 场。
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前(网络图)
上生所自接手该地块后，因生产和经营需要，在 原有的空地上又新建了许多建筑。这些新建的楼房在当时并没有做统一规划，整体格局显的比较凌乱。如果要进行整体开放的话，除了要对现有建筑进行修复还原以 外，还必须退让出一部分空间来。而对哥伦比亚乡村俱乐部和游泳池的修复工作，也将按照还原历史风貌的原则进行，保留其西班牙传教风的设计风格。特别是建筑 的外墙，由于墙体的风化和脱落比较严重，因此要用传统的工艺重新做上去。
俱乐部游泳池修缮前
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前(网络图)
宿新宝表示：修复时所用的材料也是很讲究的， 虽然想要以原来的工艺做上去，但毕竟生产工具及条件都已不同。因此当时光为了做外墙的材料就用了两个月的时间，在做的十多块式样中挑选与老式样最接近的。 还有就是游泳池这里的马赛克，有白色及其它各种颜色的拼花图按。也是在全国寻找后让厂家专门定制了类似的材料，就是为了让颜色和质感上能更像一点。还有一 点就是恢复原样并不等同于把新的装上去再去做旧，这样虽然看上去可能一模一样，但对于老建筑来说就缺少了可识别性。
此次俱乐部的泳池和边上的健身房被打造成了时 尚秀场和文化休闲之地，但在刚建成时这里却并不是这样。其原先的设计只有一层，到了1987年后又加建了一层。而在最初的方案中也有设想过将新增出来的二 层楼房拆掉，将其恢复到历史照片中的样子。但考虑到如今的样貌也已存在了几十年的时间，已成为人们记忆中的状态。同时其今后的主要功能也是作为景观水池来 使用，其周围开设的餐饮商店也能最大程度的体现其价值，因此最终将其保留了下来。
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前后对比图
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前后对比图
改造后的上生新所以全新的形象面向大众，不仅 迎入了商业元素，同时也保留了不少历史印记。游客可以在这里拍拍照，或是与好友在这喝喝下午茶。时尚秀场则会承办各类商业活动，在秀场外还退让出了一个小 型广场，安装有地面小型喷泉，从空间上给人感觉宽敞不少。而曾经的哥伦比亚俱乐部也整修完毕，只可惜目前暂不开放。而剩下的由上生所新建起来的高楼也做了 调整，会作为创意产业园所使用。目前完成的只是一期工程，之后还会对这里进行新的改造和规划。其中还包括了尚未整修的孙科别墅，有兴趣的朋友可以前往游玩 拍照。
哥伦比亚乡村俱乐部修缮前后对比图
孙科别墅
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