2019年的常西湖新區,西流湖生態環繞,奧體中心引爆中原!

1. 民族運動會閃耀常西湖,未來必然承辦更多全國性賽事

隨著19年的到來,常西湖新區頻繁出入人們視線,特別是總投資300億的“新鳥巢-鄭州奧林匹克體育中心”,據傳上半年即將竣工。這裡將成為鄭州新地標的消息再次讓區域成為眾多新區的焦點,其總佔地1.53平方公里,總投資300億,地上11層,看臺可容納觀眾6萬名。常西湖新區四大中心之一。

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第十一屆少數民族傳統體育運動會將在2019年9月在鄭州市舉行,由國家民委、國家體育總局主辦,河南省人民政府承辦,這也是全國民運會第一次在中部地區舉辦。而正是上面所說的“新鳥巢”將承擔起這樣一個全國性的運動會。

2. 市府所在地,定位為行政副中心

常西湖新區隸屬於中原區,中原區身為老城區曾經也是風光無限,曾經的國棉紡織廠對鄭州早期的發展做出了重大貢獻。後來在國企改革,產能過剩的背景下,西區地位下降,城市發展也開始逐漸沒落,東區趁勢崛起。

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為了平衡城市東西部發展,2014年,鄭州提出了“一心兩翼”的發展思路,鄭州西區就是“西翼”發展的重要一環節,鄭州對常西湖新區進行了更高規格的規劃設計。

3. 四大中心加速建設,未來區域潛力可見

常西湖新區在鄭州率先採用先規劃再建造的模式,避免後期城市建設拆舊建新的弊端。在整體上,其核心區被南水北調總乾渠一分為二。

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南水北調以北為北核心區,佔地約3.2平方公里,包括市民公共服務區九州坊

市民公共服務區屬於內城部分,功能自南向北分別為市民廣場、市民中心、會議中心和市民公園。

九州坊位於市民公共服務區東西兩側,屬於外城部分,規劃性質為商務、商業、居住功能複合,主要是從功能和景觀上為核心區配套服務。

南水北調以南為南核心區,包括鄭州中央文化區及文化創新園區,面積約2.82平方公里。

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其中,中央文化區佔地約1.64平方公里,規劃“四個中心”自西向東分別為奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心和現代傳媒中心

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而且這四大中心將於今年年底完工,目前奧體中心已基本落成,下半年便可投入使用。

4. 7.7平方公里,西流湖生態環繞,碧桂園西湖打造西區項目標杆

也許常西湖新區的火熱,四大中心的光環使得大家對這個區域內樓盤也是關注度極高。

2016年7月,碧桂園簽約了西流湖B7片區合村並城改造項目,項目規劃範圍涉及百爐屯、陳莊、南流、孫莊、老倆河等5個行政村,也就是如今的新盤——碧桂園·西湖項目。

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該項目是碧桂園河南區域在鄭州主城區金三環、環西流湖整體打造的生態大盤,總規劃面積約7.7平方公里,佔據常西湖新區規劃面積約五分之一,雄踞鄭州常西湖新市府區。

與其他單樓盤開發不同,此次西湖項目從前期的規劃、設計,到具體操盤、運營,都是站在城市運營的高度來做。

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生態+教育+立體交通網,碧桂園·西湖堪稱實力擔當。

在北方城市,核心區優美的生態資源越發珍貴,碧桂園·西湖攬超8000畝西流湖生態公園,一線環湖生態廊道,與片區“四河五湖五公園”生態集群,堪稱都市裡的生態主場。

教育方面,項目位於中原名校鄭州中學附近,此外首開地塊還規劃有1所高中,2所中學,3所小學,滿足12年義務教育;與周邊2公里範圍內整體規劃的小學16所、初級中學6所、高級中學3所相呼應,教育資源相當豐富。

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交通方面,項目享有“高架+地鐵”雙重便利,地鐵1號線西三環站距項目直線距離2公里,同時享受規劃中的8、9、14號線多線地鐵環伺。再加上農業路高架、西三環高架、北三環高架,建設路、規劃金水西路、凱旋路、東風路西延線等主幹道等主幹道疊加,立體交通多維呈現。


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