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當然會了，人口紅利正在慢慢發酵，目前城區人口在220萬，未來洛陽發展目標在500萬人口的中大型城市，年初中央出臺政策各地自主調控，洛陽已經放開新盤定價，再售樓盤開始捂盤調價，19年洛陽城區將會有眾多重大項目落地，對洛陽的人文，旅遊，經濟，起到至關重要的作用，洛陽各區片中心建設緊鑼密鼓，西工以王城大道以東解放路以西為中心，澗西以南昌路牡丹廣場長申國際萬達為中心，洛南新區以開元湖為中心，伊賓新區以光武大道以西孝文大道以東為中心，老城區改造更是前途一片光明，未來各片區中心地帶的房價更是水漲船高，凡是人口密集的地方，交通便利的地方，公共設施完善的地方，房價只漲不跌，大家都向往好的地方，狼多肉少，自然會貴一些。
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今年以來，隨著全國房價的不斷攀升，洛陽房價也水漲船高。無論什麼時候，買房者和開放商很難達成共識，但是，“從2010年以後，洛陽房價從未像今天這樣大漲。”這句話成為買房者和房地產從業者的一致的共識。
前幾年，洛陽的房價的攀升，更多的是部分區域，部分樓盤的慢慢小幅度地漲價，可是今年的房價基本上是所有區域，所有樓盤，爭先恐後一直漲。洛陽樓市經歷了前所未有的高潮期，搶房場面盛況空前，熱點區域及樓盤開盤即清盤司空見慣；市場供不應求，多個項目無房可售。房價動輒上漲1000-2000元/㎡，而成交量依然居高不下。
隨著房價上漲，各地出臺調控政策，僅僅4月至7月三個月，全國超55城市發佈調控政策累計超160次，其中包括限購、限貸、限價、限售、限商等“五限”。6月9日，洛陽正式宣佈實行限價，限價一週後，洛陽又公佈了五項控制房價的具體措施，嚴格控制洛陽房價上漲。通過調控，房價趨於穩定。
那麼，未來洛陽的房價還會漲嗎？
事實上，判斷一個城市未來房價是漲還是跌，主要看未來這個城市人口是流入的還是流出的，人口流入的城市，房價一般而言會漲！人口流出的，房價增長乏力。這也是為什麼過去一二線城市房價大漲，東北的房價不漲的原因。
一些業內人士分析，“作為有著1億人口基數的河南，城鎮化還在衝刺階段，鄭州人口已超過500萬，未來中原經濟區副中心城市——洛陽的城區人口也將大幅增長。”相對而言，城鎮化率還有增長的空間，意味著未來中西部城市的發展空間會更大。尤其是隨著產業向中西部轉移的加快，就近就業和就近城鎮化的比例越來越高。
如果洛陽有足夠的人口增長速度，那麼，就會住房需求依然比較旺盛，洛陽的房價會穩定在一個相對合理的價格區間，不會暴漲，但似乎也沒有快速下跌的可能。（洛陽晚報 張寶峰）
洛陽晚報
洛陽作為中國四大古都之一現在確是混的最差的一個，房價也是最低的一個。經過2012-2016年這幾年的平穩期，洛陽房價乘著地鐵和自貿區的東風在2016年開始飛漲，到2018年底，個人感覺已經漲了一倍，新區均價已經達到9000了，遠遠超出了洛陽平均工資。個人認為2019年洛陽房價還會有一定的微漲，但整體趨勢平穩，原因如下:
①洛陽目前城建各方面快速發展，到處修路，古城快速路已投入使用，王城大道快速路也將在2019年通車。
②雖然國家發改委還沒有審批洛陽3,4號線，但個人認為批下來也是早晚的事。
③目前銀行房貸利率有下降趨勢，會起到一定鼓勵剛需購房的作用。
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洛陽位於河南省西部，是中國四大古都之一，世界文化名城。根據數據顯示，2018年8月洛陽二手房均價為7420元/平米，環比上月上漲0.28%，目前看來洛陽的房價依舊處於一個上漲的趨勢中，未來上漲的可能性還是比較大的。
洛陽作為中國中西部地區首個建設地鐵的非省會城市，而且還有著自貿區的利好支撐，這些都會給洛陽的房價帶來上漲的動力，所以筆者認為未來一段時間裡洛陽的房價還會繼續上漲。
不過目前洛陽的房價已經漲到了一個比較高的水平了，按照目前人均工資3500元/月的洛陽居民平均收入來看，未來洛陽的房價就算有種種利好的支撐，但因居民購買力不足的原因還是很難出現大幅度的上漲，最多也就是小幅度的上漲，所以想要買房投資的購房者基本上可以死心了。
樓盤網
還會繼續漲平穩的漲，只是沒有17年漲得那麼猛了。房子不是賣給市區的人，市區的大部分都有幾套房子了。現在的政策是把人往市裡趕，現在的農村小學一個班就沒幾個人，都在縣裡上學，但凡有點能力的人都去縣城買房孩子上學。還有攀比的心理，誰誰誰還沒我有錢孩子都在縣城上學，你叫我的孩子還在農村上學？嚮往更好的條件是每個人都向往，洛陽市有錢的人都跑去鄭州買房帶著孩子去上學了，來洛陽買房子的人是下面縣城有錢的人，買了房子孩子上學。是的洛陽整體的經濟在全國不算好，可這麼多的縣城人口基數大，有錢人還是很多的，超出了你的想象。再說了洛陽的房價真不算高，還有這麼龐大的人來買房子。南方很多不知名小小縣城房價都比洛陽高，你說小小的縣城最多也就鄉下的人來縣城買房子孩子上學，連隔壁縣的人都不會來買房子，房價都這麼高。你可以說南方經濟發達，可能和洛陽比嗎？你一個小縣城多少人口洛陽市下面的縣加起來多少人口，有錢的人比你多了去。個人感覺供需決定了洛陽的房價還會平穩的漲。
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2017年，在中央和地方各種調控政策下，樓市有如過山車，不少想要買房的人比較迷茫、糾結，到底是買還是不買?
11月30日，《中國城市家庭住房消費調查報告(2017)》、《中國住房消費發展報告(2015-2017)》在南開大學發佈。這個項目由周京奎教授於2015年發起的，目前已初步完成2015、2016和2017三個年度的數據採集。
報告發布了住房價格下跌風險指數，該指數是衡量在市場價格正常波動情況下，住房價格最大下跌幅度的指數。報告結果顯示，在最差的1%的情況下，居民購房兩年內住房價格可能下跌幅度最大的10個城市是：
洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、海口、西安和濟寧。
洛陽在列，給近一年來洛陽房價的瘋漲一個警醒：現在買房以後還會漲嗎？
鄭州限購政策的出臺，會促使省會城市的外溢客戶、在外打工的洛陽人口以及一部分的投資客，到洛陽進行房產投資、置業。一定程度拉昇洛陽的房產價格，同時，貿區概念和地鐵開建，也給洛陽這一輪暴漲奠定了基礎，但不得不說，目前洛陽的房價有些虛高。
據最新的房產網價格統計，瀍河區、老城區的房價多在4000元左右，西工區多在8000元左右，澗西區多在9000元左右，新區多在10000元左右。
洛陽的城市框架並不大，但各區的房價差距如此之大，不得不令人警醒：到底是剛需族還是炒房客在推動房價？
總體上來看，非省會城市中，人口超過200萬大關的城市，主要來自沿海，其中大連、青島、寧波、廈門和深圳這五個屬於計劃單列市、副省級城市，蘇州、無錫、東莞則是典型的外向型城市，臨沂是山東總人口最多的地級市，整個臨沂地區達到了1100多萬人，因此城區人口超過200萬也在情理之中。來自中西部非省會城市只有洛陽。
不得不說，人口優勢上，洛陽還是具備一個合理房價區間的支撐的，加之國家的宏觀調控政策，後續洛陽房價幾無大漲的可能，會日漸趨於理性，因此，如果是剛需客那可以出手，如果是炒房客，就要謹慎考量了。
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本輪地產大戲到此結束。
洛陽，3線城市。人口流入不足，外來投資沒有，緊靠當地人消化不了現存房。
漲價，是有房人夢想；降價，是無房人期望。但，兩者眼下恐怕難以實現。
地鐵建成又如何。沒有人口資源，特別是外來人口的大量流入，如何消費？沒有消費，哪有價格上漲。
雖然大家都喜歡金色
旅行人生2068
不會跌的還會上漲，本人做建材的，近兩年來由於環保壓力，各企業強制要求設備改造，錯峰生產限產停產造成供需矛盾形勢嚴峻，成本大幅上漲導致成品價格水漲船高，比如17年上半年砂子40多元/立方，現在最貴漲到將近300元/噸，混凝土每立方價格從17年初的250元漲到現在接近500元，各個環節的原材料都是飛漲，加上好地塊資源日益緊張地王頻出。
大家用腦子想想，照這種情況，房價不上漲是不是出鬼了？！
不過最近洛陽房價還保持在比較合理的區間，比較理性的控制了漲幅，還是比較良心的。
一句話:剛需能入手還是早入為妙。
神都小胖
先說一下我的觀點：洛陽房價會漲，而且五年內完全沒有下跌趨勢。為什麼我這樣認為呢？首先說洛龍區，與自貿區隔河相望，作為洛陽市目前消費行業最集中且開發度最高的地區，將來必然會受益於自貿區的建成效應。再說高新區，南靠洛河北靠周山，山水之間風水寶地，如今又受國家大政利好，開啟了自貿區建設新篇，現代化科技工業貿易園區必然會極大的提升該區土地的估值，寸土寸金之地房價怎能不漲。最後是澗西，雖然不能直接和自貿區掛鉤，但因為毗鄰高新，交通便利，老工業區只要能搭上自貿區這趟快車，一樣能夠乘風而起，老百姓的好日子會來的。
