立馬財經
房地產稅是針對房地產持有者徵收的一個稅種。
目前在房產交易管理有增值稅，個人所得稅，契稅三個稅種。
國家徵稅一般會出於2種目的:
一.增加國家及地方政府財政收入，服務於社會
二.適時新增稅種進行市場調控，讓社會資源趨於平衡，讓市場健康發展。
那麼，此時新增房地產稅更多的是調節社會住房資源，實現”房住不抄”的大目標。
目前房地產稅徵收辦法應該主要從人均居住面積或單套住房面積去考慮徵收辦法。一旦房地產稅開始徵收，市場可能出現以下變化:
1.增加多套房產及豪宅的持有成本，必然會將多餘房產進行拋售，城市中心地段房屋供給量增加，讓更多有條件的市民能享受到核心地段的優質社會資源。
2.告別暴漲時代。
房價暴漲，對於大多數人來說，買一套房要把家裡幾代人的老本都掏空，錢去了房地產，生活質量自然降低，而且還要承擔幾十年分期還款風險。政府限購及房產稅推出，將會使房價迴歸理性，至少不會出現暴漲。
總之，房產稅推出是抑制投機炒房，調節社會住房資源。對於剛需或改善型住房需求不會有什麼影響，唯一需要關注的是什麼時候買房是合適的。
杜公館的豬
房地產稅不等於房產稅，是兩個概念
第一、大家都在關注的其實是房產稅而不是房地產稅。中國文字博大精深，一字之差意思就差距很大。前段時間網上炒的很火“房地產稅”其實說白了其實是房產稅而已，對於房產稅是否徵收以及如何徵收，從提出的當時就存在各種爭議，是否具備法理依據等可以說是有關人員都心裡有數。某大學教授在博鰲論壇上再次提出其實就是炒冷飯而已，當然敢在公開場合評論這個事情的勇氣是值得肯定的。
第二、房地產稅改革指的的所有與土地有關的稅種進行改革，房產稅只是房地產稅一種而已（房地產稅是綜合概念）。為什麼房地產稅要進行改革？說白了就是徵收名目太多了（相對應的徵收成本就高），什麼房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等等都是屬於房地產稅的範疇。你有沒有感覺到名目太多，統計起來感覺到繁瑣呢？如果將這些所有的稅種都統一用一個稅種（或少幾個稅種）來概括完全是可以的。這也是房地產稅改革的重點，減少一些不合理的稅種同時增加一些稅種，適應新時代的要求。
無論房地產稅還是房產稅對於剛需購房者都沒有太多影響，幾點愚見
第一、稅種徵收有普遍性。稅種的徵收具有普遍性這點大家要知道，不可能說一個稅種只針對特定的人群，這點是不合適的。房地產稅也好或者房產稅也罷，徵收的都是全範圍的，只是存在多徵或者少徵的問題。一個簡單的例子，契稅收取對於房屋面積有直接要求（90平米以下和以上有區別）同樣的房地產稅或者房產稅徵收大概率也是如此。
第二、大家最關注的房產稅對於房價究竟有沒有抑制作用，始終存在懷疑。無論是從歐美國家的例子還是我國試點城市（上海、重慶、杭州）房產稅對於房價的抑制作用不明顯這點毋庸置疑。是不是房產稅對於三四線城市的房價會有抑制作用，這點就需要時間來檢驗了。
第三、不可否認通過稅收手段來調節房屋供給或許是可行的。記得重慶就是採用的這種辦法，對於違法銷售（內部購房和捂盤惜售等情況）的企業進行徵重稅，迫使市場數據基本真實才能保證市場的可調節性。但是如今去運用還是應該各地根據實際情況來進行，這也是如今一直在提的一城一策。
綜上，無論是房產稅還是其他對於剛需購房者來說影響都是不大的，當然如果是投資者的話就要做好心理準備了。各位覺得呢？歡迎關心房產和樓市的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇勇曉談壹貳叄
房地產稅和房產稅是兩個概念，房地產稅，是指的房地產開發，以及交易過程當中，發生的稅務關係，例如二手房交易，交易稅，增值稅，個人所得稅，土地增值稅，這些都屬於房地產稅，包括開發商賣房子的時候，交納的增值稅，土地出讓金，這些都屬於房地產稅，而房產稅，確實不同的哦。
房產稅是針對存量房的，房產持有過程當中，交所交納的稅金，一般是針對房子的持有稅種，一般針對大面積的房子，包括房子出租收益，針對這些房子會收取房產稅，目前收取房產稅的地區，主要是重慶和上海，收取房產稅的標準，一方面是針對本地戶籍，可能會放寬，外地戶籍限制更多，另一方面就是房子的人均面積，目前都是60平米，只要是本地戶口，人均面積60平米以下，兩套以內，基本上都不收取房產稅，房產稅針對的人群，其實還是非普通住房，或者普通住房套數過多的人，或者商業地產當中的，租金，進行收稅，是這樣的。
目前房產稅徵收的地區，只有重慶上海，2019年，據說內蒙古也開始收取房產稅，但是條件，基本上都是大同小異，房產稅對普通人購房，可以說幾乎沒有任何影響，人均60平米，一般一家三口，180平米的額度，應該足夠了，很多單身關注，如果你是單身，擁有60平米以上，一套房以內，也不收房產稅，前提是普通住房，普通住房就是指的144平米以下的房子，屬於普通住房，明白了嗎？
好了，就說這麼多吧！所以投資購房，還有什麼其他的疑問，可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
房產稅的設計其實主要有3個目的，第1個目的的話是為地方增加新的稅源。在美國的話，80%的地方的支出都是來自於房產稅和消費稅。第2個目的的話可以讓房產價值較高的富有階層，付出較多的稅，來支持社會的發展。第3個目的，因為養房子有成本了，所以人們不會把房子閒置著。我們經常看到新聞裡面，有錢人的別墅，放在那裡種菜種草也不給人住。這個有點像古代說的，朱門酒肉臭，路有凍死骨。如果2000萬的房子每年至少要交20萬的房產稅，我相信有錢人也得考慮考慮，不會再讓房子閒置吧的。
最後，要澄清的是，很多普通老百姓在擔心房產稅。我覺得你們想多了，你們連繳稅的資格都沒有的。
中國未來2050
房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。在中國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。外國一些發達國家的房地產稅收入佔地方稅收的70%以上，而中國8%左右。
房地產稅”比“房產稅”多了一個“地”字，也就意味著未來的持有稅，徵收對象不但是房屋價值，而且還將包括房屋下面的土地價值，應該是房地產稅收體系的綜合改革。
房地產稅通常指的是有關房產的所有稅種的總稱。而目前的房產稅更類似於國外的物業稅，並沒有發揮房地產稅種的功能。房地產稅開徵發揮地方組織收入和調節財富分配、抑制房地產市場投機的作用，在房價暴漲的今天，開徵房地產稅顯得及時。但是對房地產稅能不能降房價，業內人士持不同態度。
免中界
房產稅是指對房屋為課稅對象，以房屋的計稅餘值或資金收入為計稅依據，像房屋的所有者收取的一種財產稅。
房產稅的計稅方式有兩種：1、房產原值一次扣除10%~30%為計稅依據乘以1.2% 2、租金收入乘以12%
個人認為房產稅的徵收對房地產市場將會產生巨大的影響，不管是確定徵收的稅率還是徵收的範圍，著一系列的問題都需要仔細認真的考慮，這是關係民生大事，也是關係到國家的經濟狀況的。不可馬虎！！
其實很簡單的舉個例子：假設北京的一個退休的部長擁有180平米的二環內的房子，如果按照1.2%的稅率繳納房產稅，那他一年退休的工資，不吃不喝可能剛夠交，從這個例子就可以想象，這政策實施的難度有多大？房產稅有可能實施的對象是第二套房子、第三套房子，尤其是被租出去的第二、第三套房子。 而到時候我們不再是房奴，可惜我們變成了稅奴~~~悲哀，，，房產稅徵收了，也意味著房價降下來了，但這只是減少購房者在買房成本降低了，持有階段的成本將大大提高。
房產新扒客
房地產稅，我個人認為是對大面積的房屋，或有幾處大面積的房屋所爭收的稅種，還有房多出租的一種，其它不應該收稅，就是每人小幹60米的免爭，在說開發商，也要做，。對大多數百姓來說，沒什麼，！.
Gc52790378
房產稅就是政府向有房子的人收取的稅，用於補貼財政的。
誰惹碎了心殤
房地產稅徵收的目的就是促進房地產市場健康平穩發展，對遏制惡意投機投資者有至關重要的作用，對剛需而言基本沒影響。
至於房地產稅怎麼收取是按套收取還是按面積收？收多少？現在還不知道，收之前會徵求社會意見的。
房價太高對老百姓而言勞民傷財，房產稅對多套房的人來說是精準的打擊。
聰明糊塗心912
這稅那稅的，其實只為了增加國庫收入而已，對房價影響有限。官方心思不在房價漲跌，這只是呼聲高了為騙局加點甜頭而已
