佛山樂居綜合整理，部分信息來源：匯誠鴻圖、佛山世聯

近日，佛山樂居發佈了

佛山3月最新成交數據，

猛！創歷史第二高！3月佛山賣房1.8萬套

引發了網友們的熱議！

然而，不統計不知道，一統計嚇一跳！

佛山2019年一季度賣房超3.5萬套

賣地成交總金額近200億！

22個盤首開，超13個高價地趁勢入市！

最高3.2萬/㎡，五區熱盤二手放價新鮮出爐！

關於佛山樓市，還有哪些是你不知道的？

趕緊往下看

一季度佛山賣房超3.5萬套

根據佛山樂居統計數據顯示，佛山一季度新房網籤35203套，同比大漲47.68%，為近7年佛山第一季度賣房第二，與歷史巔峰的2016年樓市基本持平。其中，3月份賣房貢獻最大，新房網籤18315套，網籤套數佔比一季度的52%。

注：2013-2018為住建局數據，2019為佛山樂居統計數據

從五區來看，除禪城、高明區同比有所下降，其餘三區均同比上漲。其中，順德區網籤達10609套，佔全市30%，表現突出。

一季度佛山賣地成交近200億

新房成交的活躍，也離不開一季度土地市場火熱的因素助力。

2019佛山土拍迎來開門紅！第一季度佛山共出讓20宗商住地，成交金額近

其中，首創置業、弘陽先後拿下獅山博愛湖靚地，把獅山板塊地價推高至萬元時代；萬科以15470元/㎡（扣配建）斬獲桂城平洲舊改地塊，登頂2019Q1樓面價冠軍寶座；北滘新城兩宗地鐵旁靚地吸引了超30家房企爭奪，雙雙拍到封頂樓面價…

超13個高價地項目新入市

然而，佛山2019年第一季度樓市市場最矚目的，莫過於高價地項目扎堆入市。

據佛山樂居不完全統計，今年一季度共迎來了22個項目首開，其中，高價地項目達13個，佔比過半！

另外，根據世聯的開盤監控數據，2019年第一季度，佛山重點監測項目的開盤數量較去年同期大幅增多，平均去化率與去年同期基本持平。

大良、容桂和桂城成最活躍板塊

根據世聯監控數據，從各板塊來訪表現TOP10來看，大良、容桂和桂城是表現最活躍的三個板塊，周來訪量超1000批，周成交量超100套。

全市預計去化週期7.9個月

2019年第一季度，全市住宅庫存106801套，預估去化週期7.9個月。

三水

一季度二手成交超1.1萬套

大家最為關心的二手房數據！

根據佛山樂居統計數據顯示，佛山一季度二手房網籤11879套，同比下降16.08%。從區域來看，除禪城、高明區以外，其餘三區同比均有下降。另外，五區網簽上，順德區佔比最高，網籤4867套。

最後附上

佛山五區部分指標盤最新二手房價！

個盤最高均價去到3.2萬/㎡！

禪城區

南海區

順德區

三水區

高明區

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