當下的樓市已經進入了平穩的狀態，一方面是政策的穩定，雖然部分地區的政策有所放鬆，但也是根據城市的自身發展而進行的因城施策，另一方面是價格穩定，房價大幅上漲被抑制，下跌也受到了控制。在經過了兩年多的調控之後，被抑制的購房需求也逐漸釋放，而對於剛需來講，這三點尤其要注意。
首先，對於剛需來講，往往會選擇一些二手房購買，畢竟一方面二手房價格相對較低，另一方面核心區域的新房價格太高，買二手房更加的合適，所以在選擇二手房時尤其要注意。房子證件是否齊全，能否交易，不要因為貪便宜而購買一些炒房者手中滯留的房源，畢竟這些房子從限購限售的角度來講，仍然會有一些限制，而且大部分的新房，房產證仍然是個問題。
其次，不要過度透支去買房，雖然現在市場上都在討論掏空六個錢包買房，但是一旦真的過度透支，那麼就不僅僅是生活質量下降的問題，畢竟除了房子之外，生活也很重要。尤其是在一些三四線城市，本身的收入和房貸相差無幾的情況下，買房更要謹慎。當然，房子的一些其他成本也要計算到位，畢竟不能夠因為買房而讓自己揹負沉重的房貸。
第三，剛需買房不要過多考慮房價上漲還是下跌的問題，更要注重房子本身的質量和開發商的信譽。房子是用來住的，合格的質量保證了後期居住的舒適度，房企的信譽保證能夠順利交房。雖然現在大房企開發的項目很多，但是同樣維權的也往往是這些項目，精裝維權也好，變相漲價也罷，房子本身的問題更需要注意，購房者也要法律的武器維護自身的權益。
當下的樓市已經開始進入剛需的時代，一方面是房價本身上漲的潛力有限，炒房者沒有了槓桿的支撐，也沒有了盈利的空間。另一方面是炒房者退出市場之後，空白的需求自然會有剛需來填充，因此接下來一段時期內，樓市都將在平穩的狀態中度過，房價大起大落的情況很難出現。而對於剛需購房者來講，以上三點更需要注意，不要成為炒房者的接盤者也不要過度透支去買房，房子的質量要比房子的升值潛力更加重要，畢竟房子是用來住的。
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