常規觀點：
一種觀點為：買房發生在婚內，婚姻關係存續期間所購房產屬於夫妻共同財產。
另一種觀點為：房屋為個人婚前財產所購，應當屬於個人財產。
那麼婚姻法中是如何規定的呢？
婚姻法規定如下：
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
《中華人民共和國婚姻法司法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
從婚姻法及其解釋中可以看到爭議焦點，那就是買房的性質，如果買房是為了投資，那麼屬於婚姻法十七條規定的生產、經營的收益，理當屬於夫妻共同財產。如果買房是為了老人居住或其他非投資原因，那麼不屬於經營投資，無需分割。
最高法觀點：
如果認為婚姻關係存續期間使用個人財產，並使之發生了形式的變化就認定為投資行為，並因此改變所有權性質或將其增值部分認定為夫妻共同財產，此觀點不利於發揮物的使用價值，不利於財富流轉，也不利於人民使用婚前財產，不符合現代民法鼓勵充分發揮物的效力，鼓勵正常財產流轉的基本精神。
因此可以看出，婚後個人財產買房，不用於投資目的，離婚時無需分割財產。
本文僅代表個人觀點，法律問題請諮詢專業律師。
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