大連新視點
土地確權是根據一戶一宅的原則進行的，那一戶多宅怎麼辦呢？
土地確權之前，我們村阿平把父親留下來的老宅賣給了鄰居王大姐，王大姐兒子結婚後一直沒有合適的房屋購買，而我們村從幾年前就不再批給村民宅基地了，於是兩家一合計，正好你多，正好我缺，於是阿平家多出來的一棟房子就過戶給了王大姐家裡。
後來確權時，正好兩家是兩個划算，阿平家裡符合了一戶一宅，王大姐家裡也把房子確權在自己名下，都有宅基地使用證明。
關於農村宅基地，國家明文規定：一戶一宅”，政策嚴謹不容忽視，那麼村裡怎麼會有農民家裡存在一戶多宅的情況呢，悠然說說知道的幾戶多宅家庭是因為什麼多的吧。
在九十年代之前，村裡批宅基地，是根據村民家中兒子，或者兩個閨女的，在孩子們成年以後就可以申請村裡批給宅基地了，兩個閨女的可以批一處宅基地，讓閨女將來結婚後在村裡給父母養老。於是子女有房子了，父母輩、爺爺輩們都有自己的房子，等爺爺輩去世之後，這棟房子就成了遺產過繼給孩子，所以就會出現一戶多宅的情況。
那麼，這次確權對於一戶多宅的村民，會怎樣處理？依舊是擁有一處宅基地使用權，其他多出來的房屋只有發放房產證，沒有宅基地使用證明，將來只要房子還有，房屋主人就擁有此處住房，但一旦倒塌了，宅基地就會被村裡收回，不允許房主人翻建住宅。
村裡這種一戶多宅的家庭，多出來的房屋只擁有房屋居住權，將來若是趕上村子拆遷，不會有各種拆遷補償，隨著時間推移，這種房屋會越來越殘破，最後倒塌成為廢墟，而到了那一天就是宅基地被村委收回的時候了。不過如果願意，還可以有償退出，村委給予一部分補償，把多於的房屋退給村集體。
現在農村一戶多宅現象不是很多，不過再過幾十年以後，村裡很多老人去世之後，就會有很多家庭是一戶多宅，到時候還是會在確權中被收回宅基地使用權。
悠然見東山
目前，農村宅基地和住房的確權登記是依據國土資源部關於農村宅基地及住房確權登記發證的有關規定執行的。那麼對村民的“一戶多宅”問題是怎麼處理的呢？
一、《土地管理法》修訂實施前建造的。1999年1月1日《土地管理法》修訂實施前，農村村民建房不受“一戶一宅”政策的限制，農民合法取得的宅基地，可以申請確權登記。
二、通過繼承並已依法辦理繼承手續的。通過依法繼承房屋和依法繼承房屋佔用的宅基地，可以申請確權登記。
三、兩處宅基地相加沒有超出面積標準的。其中一處為未批先建的，但建房者符合建房條件，所佔宅基地符合土地利用總體規劃和村莊規劃要求，且兩處所佔宅基地面積相加沒有超過當地規定面積標準的，按一宅計算。取得補辦手續後，可申請確權登記。
四、符合分戶條件的可以通過分戶解決。村民有兩處宅基地，其中一處是未經批准佔用宅基地建造的，且兩處宅基地所佔面積相加超過當地建房規定面積標準的，但所佔宅基地符合土地利用總體規劃和村鎮規劃要求，符合分戶條件的，按分戶標準計算，取得補辦手續後，可申請確權登記。
哪些情況不予確權？①超面積建造，少批多建未取得相關補辦手續的，超出部分不予確權。②未批先建，未取得相關補辦手續的，這些部分不予確權。③兩處宅基地其中一處為未經批准建造的，兩處宅基地相加超過規定面積標準，且又不符合分戶條件的，由建房戶選擇一處，取得補辦手續後，保留部分可以申請確權登記。
總之，一戶多宅的，已取得的宅基地使用權和在宅基地使用權範圍內按批准建築面積建造的，可以申請確權登記。未經批准建造的，在符合相關規劃的要求下，能取得政策補辦手續的，在確定的宅基地使用權和宅基地使用權範圍內符合規定的房屋建築面積，可以確權登記。因不符合相關規劃，又不能取得政策補辦手續的，不予確定權屬。
三農觀察匯
對於土地確權這個問題。特別是推行了以後一材質，這個政策之後，再一戶一宅制的原則，帶領之下對於土地裡面宅基地確權。
是在農村裡面的宅基地住宅用地的，再一步步管理提升。
就現在而言，農村裡面的情況是非常複雜的，有的家庭出現一戶多宅，有的家庭是一戶一宅。甚至有的家庭呢，多戶一宅。
一戶多宅能夠確權嗎？
我們先來說說，對於農村裡面一戶多宅的情況，能不能夠獲得確權呢？
什麼情況出現的一戶多宅？這個情況呢，一戶多宅的問題，其實在農村裡面呈現的非常明顯。
因為農村裡面講究的是祖輩留傳的問題，在農村裡面或許還有那種老房子，特別是老舊的宅子。
那有的呢，可能歲月不太長久，又有的呢，是剛剛蓋起來的，或者近幾年才蓋起來的新房子。
所以這種情況農村裡面多半都會有一戶多宅的問題，特別是地方寬闊的，農村裡面一戶多宅也不是不常見的事情。
一戶多宅能不能夠確權呢？答案是可以吹成能夠被確權。
畢竟這些房子還是屬於使用的狀態。那些老房子又屬於家族上的遺產。所以這種情況確權肯定是可以被確權的。…
一戶多宅有什麼政策呢？
其實針對這個問題，大部分農村還沒有把一戶一宅制確權測量的工作完全做完。
所以我們不能夠給大家舉例出所有農村裡面的共同做法，但是我們今天給大家舉例一下，在某個農村裡面的個別做法。
超出規定面積的需要進行收取一定的使用費。
由於農村裡面的宅基地日益短缺，和政策的推行之下，一戶一宅製成為標準之後。
那麼對於一戶多宅的情況，可能會實施收費。
其實有的地方已經推行了收費的制度。比如說當一戶多宅的總面積超過當地平均的一戶一宅平均面積之後。超出的一部分還得交相對應的使用費。
但有的地方對於老房子是不交費用的。也就是說那些祖輩流傳下來的老房子不用交任何費用，但是宅基地是不給予確權的。
有的又不用收費。不給予宅基地確權
有的地方考慮到遺產的問題，那麼針對於留下來的老房子，屬於遺產的問題的時候，是可以辦理相對應的房產證。但是在宅基地確權當中，就沒有納入確權的範圍之內。
這個時候你是可以擁有它的使用權，但是宅基地卻沒有劃入你的名額之下。
這個時候對於宅基地就不會產生一些收費的現象。
但是大家要注意這個問題，這些沒有確權的，也就是對於土地宅基地以後，你想再次利用就比較困難。
沒有去存的時候，當這個房子倒塌之後，這個宅基地呢，就自然的迴歸到村集體狀態。村裡面任何人都有權去申請使用。
對於這個問題，我們暫且給大家解讀到這裡
但是由於我國農村中多地大物博的情況下，每個地方的政策條件都有所不相同。
所以每個地方不同的情況之下，應該以當地相關部門發佈的通知為準
農人莫小道
土地確權是根據一戶一宅的原則進行的，那一戶多宅怎麼辦呢？
在農村土地確權的過程中的“一戶一宅”是指農村宅基地的確權工作的原則。也就是在農村宅基地確權過程中，對於符合國家政策規定的，農村房屋的宅基地進行確權，發給村民集體土地建設許可證，以此證明你所擁有的住宅的合法性。
在農村，戶並非是一處房屋為一戶人家，“戶”的劃分是按照公安機關頒發的戶口本為準的，一個戶主下不管你有幾口人，都為一戶。有的一戶人家可能只有一人，而有的幾輩人在一個戶口本下，也算是一戶。所以，這戶口本上的人數是沒有上限的，也沒有下線。
在確權的過程中，農村一戶多宅的現象還是普遍存在的。因為有的家庭由於繼承了祖輩的遺產，才會導致出現一戶多宅現象，而這種別人的贈與或者繼承的情況，屬於合法擁有，應該屬於在確權範圍之內，是要給予確權的。
還有一種情況，那就是在一個家庭戶下，如果家裡成員較多，可以向村裡提出分戶申請，經過村集體研究通過之後，到公安機關進行分戶，子女單獨立戶。這樣一來，就可以分戶進行宅基地確權，以此保障農民利益。當然，分戶是在滿足分戶的條件下才可以分戶，如果達不到分戶條件，是不允許進行分戶的。像未成年子女、夫妻之間是不允許分戶的。
如果不屬於合法繼承等原因導致的一戶多宅，比如私下籤訂協議購買等情況不合乎國家的政策，是不能確權的，這種情況的房屋，在今後遇到農村拆遷或徵用等問題時，就會因為沒有合法的手續，而得不到相應的補償。像這種情況下，還不如早日將房屋有償轉讓給達不到一戶一宅標準的同村村民，這樣也能減少以後的很多麻煩。
總之，如今農村對於宅基地嚴格實行一戶一宅制度，所以如果村民有一戶多宅上述不能確權的房屋，還是建議農民朋友一定要及早處理為好。你說呢？
建行漸遠
截止到今年，很多農村地區都已經完成了土地確權的工作。農民朋友們也可能深切的體會到，現在的農村想要申請宅基地已經越來越難了。特別是國家已經明確了一宅一戶的基本原則，說白了就是一個戶口本，只給一塊宅基地。那如果以前遺留下來一戶多宅的情況，在土地確權的時候又該怎麼辦呢？
首先，要確定一下獲得的多餘宅基地是否是合法的，因為國家已經明確表示，宅基地不允許買賣。所以現有存在一戶多宅的情況，大多數都是由於戶口銜接和繼承產生的。同時，對於宅基地上面的房產，也是歸農戶永遠所有，任何人沒有權利進行改變。所以就目前的狀況而言，合規的一戶多宅的現象是客觀默許存在的。
其次，對於合理合規的一宅多戶，可以正常辦理土地的確權手續，領取確權證書。現在農村的土地越來越值錢。一戶多宅的農戶，可以將宅基地上面的房子重新修整一下，在允許的範圍內進行租賃，或者有些地區還可以將宅基地有償的退回，領到一筆可觀的補貼金。這些都是可以讓農民發家致富的好途徑。
農民朋友們，你們家有幾處宅基地呢？
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補貼調查
史曉哲
沒房子的怎麼辦？
玄算
一戶一宅不合邏輯的老百姓就算一戶三宅比不上城市一套房，看現在炒房人一人十套房甚至更多房，國家總給百姓一個回覆？
用戶7414295977355
農村要一戶一宅。城裡一戶多樓房怎麼辦？公平正義的話，農村人一戶咋樣，城裡人也一戶咋樣。公平正義才有人權，沒有公平正義就沒有人權，法制社會就要有公平正義！！
幸福快樂2136
國家的政策是好的，但到農村不起作用。
