村裡宅基地土地確權應該找哪些部門?應該如何辦理?

榮盛錦繡學府


這次國家機構改革將農村宅基地管理的職能劃給了農業農村部門,但宅基地的土地確權目前仍在國土部門做,完成後交給不動產登記管理局。當前要對宅基地確權,應該還是找國土部門,但宅基地管理過程中遇到的一些問題,就需要找農業農村部門。

大致2020年後,宅基地的確權基本完成後,新出現的確權問題估計會到農業農村部門解決。

之前宅基地確權只是土地本身的確權,現在推動的宅基地確權是房地一體的確權,不僅明確了土地的面積、方位,還有土地上的建築物情況。

實際上,很多地方的宅基地確權是整縣整村推進的,單獨申請的情況不是很多。從維護農戶的權益上說,應該受理並且辦理。但農村的事情很多時候不按照常理出牌,單獨申請的情況要諮詢當地國土所。


鄉之光


對於農村裡面宅基地和土地確權,他應該去找哪些部門呢?

其實這是兩個部門所管核的事情,所以我們應該相對應的去找到這些負責這些事情的部門,來辦理這些土地證和宅基地證。


先經過村委瞭解情況。

我們覺得這種事情還得先經過村委瞭解情況當地的土地和宅基地是否能夠進行確權?

因為對於土地的確權2018年已經結束了,所有的地方測量都已經做完了相關的工作和項目。所以這種情況之下,如果是對於土地的確權還有要求的,也許有的地方會進行重新測量,但是有的地方呢就不在測量了

所以這種情況之下,為了避免這個我們多跑或者多浪費時間的想法,我們覺得應該先經過村委瞭解具體的情況,然後再進行決定是否要對於這些土地再次進行申請確權和辦理相關的證件。


農村裡面的宅基地問題

對於農村裡面的宅基地問題,我們都有不同的想法,因為對於宅基地是我們農村裡面使用建房子時用的地方

所以如果需要辦理這些證件的時候,也得經過村委的認同,或者我們再申請宅基地的時候,也要村委簽署這個意見和證明,才能夠拿到國土局裡面進行申請這個宅基地的批准

所以在蓋房子的時候,我們也需要經過村委申請的,然後才到國土局裡面正進行申請批准建房的許可

所以如果是對新蓋的房子,那麼我們不妨通過申請的流程來進行蓋房子的申請。


如果是老房子或者以前的土地,需要辦理證件。

對於以前的老房子或者那些經營承包的土地,想要確權的,想要辦理證件的,那麼相對來說很多地方都不會在今年做相關的證明或者證件。

因為對於2018年這個相關的文件執行還沒有做完的時候,這些證件我們覺得多半他是不會辦理的。

所以這個時候如果大家真的想要辦理這些證件的需求有這個需要,那麼可以先經過村委的瞭解,讓村委向上面去反映,到底能不能辦理,以免我們多次跑腿,浪費更多的時間卻也辦不來這些證件。

雖然說的比較囉嗦,但是實際的情況就是這樣子,如果大家對於農村裡面的證件想辦理的,那麼不妨再等上一年。


農人莫小道


農村宅基地確權與土地確權是兩碼事,不可同日而語。

簡單來說,宅基地確權就是對你所居住的房子佔地面積進行測量、確認、頒證。而土地確權即承包地確權。對農戶承包地塊進行測量確權。

所以,兩者的區別絕對不同地塊進行測量,一個是房屋的佔地面積,另一個就是你種的地佔地面積。當然,不懂得群眾來說,搞不清楚。那到底怎麼辦理? 宅基地確權與土地確權都是通過招標專業測量公司。公司使用的專業的技術、專業的服務團隊、專業的測量儀器對地塊或者宅基地進行測量。

測量之前都是以原來的承包地合同關係,或者老的宅基地證書為前提的!它們都屬於三農問題,事關群眾的切身利益。

因此,大家都比較重視。 確權與土地確權的時間節點也不同。那兩者不可能同時進行,屬於不同的部門管理。確權一般屬於國土部門,而土地確權屬於農業發展經濟部門。而國家的要求是這幾年全面完成這兩者的確權任務,包括所有的省市自治區。為以後的農村改革打下良好的基礎,不是我們常說的三權分置。三權分置主要是針對的是承包地所有權、使用權、經營權。

總的來說,這兩項政策的主要目的就是為了穩固夯實農村經濟基礎。因為土地是農民的生產資料,不可缺少。對於今後的政策而言,都是有利於農村發展,提高農業的生產力的。





何阿星444


農村宅基地歸屬於縣國土局下屬的鄉鎮國土所管理,而土地確權屬於農經局下屬的鄉鎮農經站管理。這兩個確權都是政府統一組織實施的,而非大家自願的去找相關部門辦理證件。

如何組織實施呢?由省市縣出臺相關的實施方案,然後進行統一招標測量公司。所有的實施過程都是由測量公司負責,縣鄉級作為指導單位、協調單位,村一級只負責通知協助事宜。所以,沒有落實到的地方還沒有統一實施。



相對於其他已經完成確權的地方,剩下的沒有宅基地確權、土地確權已經不多了。這項工作已經實施好幾年了,我們本地從2015年就已經開始了。歷時三年,我們已經將土地確權全面完成。宅基地確權相對而言要簡單,一般一年時間左右可以發證了。
如果還沒有統一組織實施的地方,那麼大家找了相關部門,也無法辦理。這個不是由個人決定的,或者某個部門決定的。所以,辦理的也不能過於的著急。而且,像土地確權一般至少得兩年多完成相關的測繪、確認、頒證。


李果夫


就是幹這個的,宅基地確權是統一的,不會單獨給你辦理的,只要宅基地合理合法,肯定不會少你的!!村幹部都瞭解。


哈哈3504056615725


宅基地確權是由原來的國土資源部統一安排,在全國範圍內同時開展的一項關乎民生的工作,目前該工作有條不紊的進行,各地進展不一,如果有疑問建議去當地國土資源管理部門諮詢一下。


至尊土地001


農村宅基地確權上世紀已經辦理過,當然各地情況不同,剩下少部分,在村、鄉鎮、縣土地管理部門批准建房用地後,根據村統一規劃劃分宅基地建房後,可向村和鄉鎮土地管理部門逐級申請辦理,然後可以取的確權證件。


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