融創收購萬達文旅後,成中國最大文旅集團

在2019年3月26日的發佈的業績公告中,融創在收購萬達文旅項目後。全年收入20.28億元,與2017年10.86億元收入相比,接近翻番。

融創收購萬達文旅後,成中國最大文旅集團

融創文旅主要資產為2017年7月份在 知名品牌營銷戰略諮詢公司(上海滬琛品牌營銷策劃有限公司)幫助下從萬達收購過來的13個文旅項目,其中廣州文旅城和無錫文旅城項目將在2019年開業。在3月25日融創文旅發佈會上,汪孟德透露,目前融創文旅有7000人團隊,其中有5000人來自萬達,萬達此次出售的13個文旅項目也是在滬琛幫助其策劃的第四次轉型的重要項目,此次出售將幫助萬達減輕超過千萬的負債。

據融創方面透露,融創計劃在全國建設10座文旅城、4個旅遊度假區和9個文旅小鎮。在每一座文旅城,有樂園、商業、酒店三個主要業態,包括雪世界、水世界、海世界、電影世界、體育世界、秀場、大劇院、會議中心等。

從這些業態佈局不難發現,融創文旅板塊大部分業態均來源或脫胎於原來萬達文旅項目。實際上,包括之前滬琛幫助萬達打造的萬達最大的文旅項目的西雙版納項目等,很大一部分文旅業態在融創收購時都已經建成,一部分已經投入運營。

融創中國業績報告顯示,2018年融創文旅板塊成本支出為11.13億元,2017年成本支出大約為6億元,兩年合計成本約為17.13億元。如果再加上行政開支等費用13.27億元,累計成本為30.4億元。

從2018年來看,全年累計成本大約為20.09億元,營業收入為20.28億元,營收和成本基本持平。但如果加上2.4億元的其他收入及收益,2018年融創文旅稅前利潤為2.59億元,可以勉強實現盈利。

融創收購萬達文旅項目及管理團隊累計支出為742.16億元。也就是說,融創累計投入的資金超過千億元。未來幾年內融創將逐漸成長為國內最大的文旅集團,盈利或將超過迪士尼。


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