哪些小區可以申請加裝電梯呢?《實施意見》明確了四個條件：具有合法的房屋權屬證明;5年內未列入棚戶區(危舊房)、城中村改造範圍和計劃;已建成投入使用的4層以上(含4層)無電梯住宅;滿足建築物結構安全、公安消防安全等有關規範要求。
加裝電梯可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應當為該小區業主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應當為該幢或單元業主，其中以單元為單位申請加裝電梯的，應當不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散。
加裝電梯需要滿足一定的前提條件，即加裝電梯的申請應經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總戶數三分之二以上的業主同意後提出。單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元房屋面積獨立計算。加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得專有部分的業主同意。
至於加裝電梯所需資金，可從三個方面籌集：既有住宅加裝電梯所需資金及運行使用、維護管理資金由業主承擔，具體費用承擔由業主協商，共同出資解決;業主可以申請使用本人及配偶的住房公積金，也可按照有關規定申請使用住宅專項維修資金;市區(含開發區)財政對非單一產權既有住宅加裝電梯補貼資金採取事後補助的形式，按20 萬元/臺予以補貼，市、區財政各承擔50%。
據介紹，《實施意見》明確了既有住宅加裝電梯須實行“七步走”：意見徵詢、制定方案、方案公示、簽訂協議、備案審查、工程施工、竣工驗收。其中，意見徵詢階段，如有反對意見的，不得安裝;方案公示期，不能少於7 個工作日。
分享到:
閱讀更多 裝一網 的文章
