香港最高大樓,每年租金可再蓋一棟大廈,主人們卻因分家產鬧矛盾

最近幾年,內地城市的大樓越來越趨於飽和,這都是各城市瘋狂蓋樓的結果。不僅一二線城市這樣,就連那些三、四線城市也都如此。不過像高度超過幾百米的大樓都集中在了一線城市中,全球高度排名前20的大樓,就有一半在中國。

其實早在80年代,香港就已經開始蓋起了高樓,這要比內地早幾年。香港也曾經是中國高樓最多的城市,但是隨著內地經濟的復甦,香港的大樓數量和高度逐漸被中國的北上廣深所超越。

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香港最高的大樓是在2012年建成的環球貿易廣場,簡稱ICC。當時大廈落成的時候排在了世界高樓第五位,但是時至今日,其高度已經跌出了前十名。不過在中國ICC依然可以排在前十名內。但是如果僅從高度來判斷一個大樓實力的話,顯然是不對的。ICC每年的吸金能力要遠遠超過內地高度排在它前面的大樓。

ICC的位置正處於香港最繁華的西九龍,與對面的國金中心(簡稱IFC)遙相呼應,從遠處看就好像香港的兩個大門框。這座環球貿易廣場大樓背後的主人,就是香港四大家族之一的郭得勝家族三兄弟,分別是郭炳湘、郭炳江和郭炳聯。而IFC是香港第二高樓,他的背後主人是郭氏家族的新鴻基地產和李兆基的恆基兆業共同開發的,其建成時間要比ICC早4年。

香港最高大樓,每年租金可再蓋一棟大廈,主人們卻因分家產鬧矛盾

由於2008年建立IFC的時候,並不是郭氏家族一家說的算,還有恆基兆業的股份,所以在2012年建立ICC的時候,郭氏家族就決定要全資掌控這座大廈。ICC建成後,每年的租金收入達到60億,而深圳第一高樓平安大廈的總投資不過60億,所以說ICC一年的租金都可以建一座深圳平安大廈了。

目前中國投資最多的要數中信集團投資的北京中國尊,這座大廈總高度為528米,造價高達240億元。但即便是這樣,ICC大廈五年的租金收入就可以建一座這樣的大廈了。而未來香港的大樓租金還有上升的趨勢,要知道ICC和IFC的位置是隔江相望,可以說兩棟大廈的位置都堪稱完美,而IFC的一年租金收入可達100億,所以ICC在未來的租金完全可以達到IFC的水準。

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毫不誇張的說,郭家就算一直不工作,僅靠這一棟大廈就可以活上幾輩子,可以說ICC是郭家真正的搖錢樹。然而財富多了,難免會出現矛盾,郭氏三兄弟就為了分錢而鬧得最後反目成仇。

郭得勝在去世之前,就預料到將來兒子們會為分家產鬧得不愉快,於是就把2800億的家產全部給了妻子鄺肖卿,讓她以後來處理家產分割。一開始三兄弟同舟共濟共同管理新鴻基。不過好景不長,家族的矛盾卻因為兩個人而產生,這兩個人就是張子強和唐錦馨。

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1997年,張子強綁架了郭氏三兄弟的老大郭炳湘,索要贖金20億。不過兩個弟弟郭炳江和郭炳聯卻出現了消極情緒,和張子強討價還價因此延誤了營救時間。後來郭炳湘妻子出面把贖金降到了6億才將這件事擺平。郭炳湘後來對兩個弟弟的做法極其不滿。這時候又碰到了舊情人唐錦馨,唐錦馨又幫助郭炳湘火上澆油,於是郭家三兄弟的矛盾日益激烈。

三兄弟的家產爭奪戰足足持續了20年,不過雖然一直都在家產分割上矛盾重重,但是新鴻基的事業還在繼續發展。在三兄弟接手新鴻基的時候,郭家的資產已經達到3000億,後來幾個兄弟把總資產做到了5000億。

郭炳湘被綁架後的性格開始改變,整天少言寡語甚至還得了抑鬱症,於是兩個弟弟就以這個理由將哥哥踢出了新鴻基。郭炳湘懷恨在心,後來把兩個弟弟的貪汙的事情告上了法庭。最後郭炳江被送進監獄,而郭炳聯也不知去向。

香港最高大樓,每年租金可再蓋一棟大廈,主人們卻因分家產鬧矛盾

後來郭炳湘分到了700億,但是自從綁架事件過後,郭炳湘的身體健康一直沒有得到完全的恢復,長期的壓力導致他的身體越來越差,最終在2018年10月不幸病逝,享年68歲。如今這棟ICC大廈仍然矗立在香港,算是對郭炳湘永久的緬懷。而郭家的第三代們也開始悉數登場來接管家族的產業,但願他們不會像自己的父親那樣再勾心鬥角。

香港最高大樓,每年租金可再蓋一棟大廈,主人們卻因分家產鬧矛盾。中國有句俗語叫做家和萬事興,這句話確實很有道理,即使家中資產千億,如果家庭不和的話,恐怕也不會幸福。


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