用戶68590185
原來上海實行的中介費最高收費價為總房價的2%，買賣雙方各1%，當然實際操作中都是買家付的。現在這個規定取消，實行中介費由經紀公司和客戶協商自主定。但是，在鏈家最近將中介費提到3%之前，沒有任何一家改變過原來最高2%的收費的，相反不少規模不大的中介一般都會打折。所以，中介費這事在當下，不是一個合理不合理的問題，因為沒有了2%這個最高價的明文規定限制，收3%或是再多，從法理上講是合理的。但問題關鍵是目前一套房的中介費並不低，可是中介所能提供的服務和幫助是否值2%甚至3%的中介費，這才是問題的癥結。事實上絕大部分的客戶是覺得不值的，而中介實際提供的服務，從服務本身而言，許多確實不值，收這麼多，因為這些錢需要養公司許多人和開銷。但這卻無法被客戶認同，因為客戶會認為中介公司運營開銷跟自己有毛關係，自己就看實際得到的服務值不值。就這個角度講，多數客戶認為不合理，是有原因的。不過，因為目前的交易，在覺大多是情況下還離不開中介這一環，所以客戶許多時候不得不被迫買單。尤其是想碰到鏈家這樣強勢的中介。
樓市中的柯南
當然是合理的，不合理的話，物價局會查辦的！
買房選擇中介，是給你提供服務，如果服務不好，收多少錢都不合理。
買房通過中介的好處：
1買房前幫你物色合理的房子，節約你的寶貴時間。大城市人都很忙，時間節奏快，沒有時間天天盯在電腦上。中介專業做這個事，術業有專攻。
2籤合同時，可以幫你審核房產證是否真實，是否有查封，合同是否存在欺騙。
3貸款過戶抵押全程手續幫你一站式辦理，節約你的時間。
樓市之聲
這個收費是否合理，沒有標準，每個人的評價都不一樣。但可以肯定說是合法的。
房產老司機007
存在就是合理的，我收得低一樣合理。可以關注我，瞭解一下。
致尚地產
個人認為連2個點都不應該收，去年剛剛賣了房子，因為是賣房，所以中介費是下家承擔的，從網籤之後，中介就像死人多口氣一樣，所有我們需要和下家溝通的事情全部要我自己主動找中介提速求，然後就是等消息，沒辦法直接和下家直接約談溝通，然後最搞笑的事情是在下家付清房款到過戶的那一週多時間裡面，中介就一直沒找我們溝通過戶時需要我們帶的資料和配合做的事情，知道最後過戶期的前4天，才和我說要準備過戶的材料，真是馬勒戈壁了，你特馬早一週多的時候在幹嘛呢？怎麼不提前告訴我這些流程和需要準備的材料？還好基本材料我之前購房的時候都有保存，不然就光光一個調檔時間就要一週，如果我材料不齊全呢？你在過戶前4天這麼晚的時間才去調檔超過了最晚過戶日期導致的違約責任算誰的？而且在當天陪同過戶的時候，這位小中介同事連一些最基本的過戶知識都還沒我一個外行懂得多，就一傻子，我這次賣房的體驗差的不得了，最最搞笑的是，我到現在還沒有買家的聯繫方式，哈哈哈哈
Tiger129654643
中介真賺錢啊，上海平均一套房五百萬，就是十五萬中介費，一年賣兩套，[贊][贊][贊][贊]輕輕鬆鬆幾十萬，牛逼啊
鑠石流金198
上海二手房正常的中介費用是2個點。今年開始有所調整了，鏈家是要收取3個點的，要向房東收取一個點。客戶兩個點不變。2個點屬於正常收費，上海目前就鏈家收取3個點。
茶g茶i
合理個屁，中介關門不遠了，這叫回光返照。
朱茂峰897
不合理，希望劉強東的網絡醫院早日進入房屋中介行業，讓高額中介自然消失。
娜姐69746401
抬高買房者成本
