果園地屬於園地還是林地?承包期多長?

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果園地是一種跨界地類,難以簡單的根據名詞來界定,只能依據果園的歷史由來以及現狀來分析判斷。目前國土部門和林業部門都有“一張圖”,只需在這兩個部門諮詢就能有明確的答案,但也不排除相互重疊,即國土認定是園地,林業界定為林地的情況,隨著機構改革的不斷深入,大自然資源部門的成立,這類問題將會迎刃而解,理順關係。

歷史上的老果園以及在農地新發展的果園基本都屬於園地

園地是國土部門的土地分類名稱,泛指果園、茶園、菜園以及種植其他經濟作物的農用旱地、坡耕地等,國土部門根據歷次土地清查資料繪製有土地資源分佈圖,即俗稱的土地“一張圖”,而園地是土地資源清查對象之一,自然會被清繪上圖。

林地是林業部門的管理對象,林業部門根據歷次森林資源清查也繪製有森林資源分佈圖,俗稱林業“一張圖”,在林業部門的資源清查中,果園、茶園、木本中藥材等喬木、灌木類植物也被列入調查對象,因此很多地方的果園茶園也被清繪在森林資源分佈圖上,這就是上述提到的重疊的原委。

但由於國土部門的“一張圖”早於林業部門,且《土地承包法》有園地之說,因此,林業部門基本默認園地的存在,如在一些徵佔用林地方面,園地的徵佔用無需林業部門審批,國土部門可以直接核准。

所以說早期的果園都屬於園地。

林地新發展的果園依舊是林地

但對於已區劃界定的林地被開發種植果樹這類情況,也就是新發展的果園,林業部門當仁不讓,繼續維持林地監管,國土部門也不會再行調查界定為園地,這也是兩個部門之間的一種默契吧。

所以說,林地新發展的果園依舊是林地。

園地與林地的承包期限

根據國家頒佈的《土地承包法》、《森林法》的規定,園地由國土部門確權發證,經營期限30年,而新發展的果園還屬於林地,由林業部門確權發證,經營期限70年。


基層林業


果園地屬於園地還是屬於林地,承包期有多長?果園屬於林地,承包期一般發包都在30年左右,也有的地方隨土地承包期順延。

果園的形成,是來自70年代初,各地均號召以生產隊為單位,開展栽果樹運動,那個當時,大部分生產隊都栽了國光蘋果,各種梨樹。那個時代,由於水果嚴重缺乏。都把果園當寶貝來管理,當然了過去水果也比較值錢。



80年代,隨著家庭聯產承包責任制實行,土地承包到戶。自然,果園單獨也承包給了個人,承包期等等不一,並隨著土地延續至今。


果園承包到個人後,為了發展果樹產業,也防止果園不被人為砍伐變土地,政府把果園納入林地管理,不許果園改為他用。後期把果園又從新確認並制定板圖來管理。

現在,由於人們生活提高,不同地區水果以及國外水果不斷湧入市場,過去提倡栽種老品種水果已經淘汰,如國光蘋果,梨等上市價格低而又不好賣。


目前在農村承包果園這部分人都在六七十歲以上老人,因為年青人誰也不願意幹。因此,由於老果園果樹品質差,蟲藥、殺茵藥殘留嚴重。上市無人問均,很多老果園撩荒,廢棄沒人承包。

過去的老政策已經不適應現在管理模式,目前看果園不應該當林地管理,此政策應該取消。


沙塵暴5478


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果園是屬於耕地範圍,不屬於林地!補充回答是按照土地性質來劃分的,耕地是用來耕種農作物的,包括經濟作物,果園也屬於農作物。\r

而林地土地性質屬於非耕地。你說的坡地野生果林和歷史遺留等都屬於林地如果林地是私有性質,那麼也只能說口擁有該林地林權。\r

土地承包經營權是一種有期物權,在期限屆滿時歸於消滅。依《農村土地承包法》規定,土地承包經營權的期限由承包經營合同明確約定耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年到50年,林地的承包期為30年到70年,特殊林木的林地承包期,經國務院行政主管部門批准可以延長。\r

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老唐果園


果園是屬於:園地還是屬於林地?
中國土地,農村土地的分類,7種分類中沒有園地一說,只有林地的說法。

旱地,水地,林地,草地,沙地,鹽鹼地,宅基地,所以要說土地的屬性,需要搞明白,他屬於什麼性質的土地,才做後面的推定。


1,那林地的承包區一般是30年到50年。

2,是國家法律進行規定的。嗯,在一些特殊的情況,或者是特殊的這種樹木,或者是一種植物的時候,他對林地的承包期限,實際上還可以延長到70年,但是要現政府特殊批准。

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三農創業坑


好的,悟空老師:一一一提的是果園屬於園地,還是林地呢?可承包多少年呢?一一一一一這個問題在平原的地不多的。自從改革之後,有愛好果類,懂技術有經濟思維的之人,開刨規範性的果園,而且多為自家地並租用他人的成塊之地的,後來有資金有技術的人,在鄉下包了一塊地新建果園的,果園產生多為山區之地,由於,山區丘林之地,土質好,環境好,無汙染之地,出租的土地很實惠的,但果園屬於園地,也屬於林地,凡有樹的地方都屬於林地,而果園只是技術或管理方面規範,節點環節管理之多,是要產量,質量的經濟性果樹,但在承包期應多長呢?,這是不等的,不管林業部門怎麼出臺一系列的政策,都是按下面的實際面對面地談協議的〈十年,十五年,二十年),但在合同中必須說明一條,〈承包期滿之後在同等的條件下原承包者優先),所以承包的時間不是一律性的,致於新憲法怎麼規定,是否允許,但下面的辦了果園之後,再辦證件的,承包期的時間定長約短不是一致的。個人認識,歡迎指正,交流。謝謝!


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回答的都不全面,果園在有的地方,僅僅是很少的一部分,在水果的主產區,目前基本已經沒有種糧食的了,全部耕地都是果園,全部是經濟林,並且大多數果樹都在十年以上,土地確權時,是按照可耕地確權的,沒有發林權證,是給發林權證,要看以後的政策


冰山來客258


果園是屬於耕地範圍,不屬於林地!

是按照土地性質來劃分的,耕地是用來耕種農作物的,包括經濟作物,果園也屬於農作物。而林地土地性質屬於非耕地。耕地承包期為30年(二輪土地承包期)


碧水8748


果園屬於耕地範圍,不屬於林地!按照土地性質劃分的,耕地用來耕種農作物的,包括經濟作物,果樹也屬於農作物!林地土地性質屬於非耕地!如果是野生果林或者歷史遺留等都屬於林地!如果林地是私有性質,只能是私人擁有該林地林權(有林權證)。

果園,指種植果樹的園地!有專業性果園、果農兼作果園和庭院式果園等類型!建園要依據地形,土壤,果樹經濟效益等選擇合適的果樹類型,以求達到合適的經濟效益!

林地,指成片的天然林,次生林和人工林覆蓋的土地包括用材林,經濟林,薪炭林和防護林等各種林木的成林,幼林和苗圃等所佔用的土地!

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條,對草地和林地的承包期分別做了不同的規定。耕地的承包期為30年,草地的承包期為30至50年,林地的承包期為30至70年,種植特殊林木的林地,經國務院行政主管部門批准,承包期還可以延長!


蜂農小鄒


園地,果園地屬於耕地,承包期根據合同定的,每個地方的政策不一樣,沒有具體規定的


衣呀嚕


別的地方不知道,我們那裡果園地都是耕地


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