高新區今年第二張預售證誕生。
萬科·璟南堂於昨日下午拿證，項目被不少購房者諮詢過，討論度還是蠻高的，一起來看看吧。
項目本批次推出一期4、6、7、10號樓，共252套成品住宅，戶型有105、125、143平方米三個面積段，含裝修價在19000-23000元/平方米。
萬科·璟南堂總佔地面積約127畝，由南北兩地塊構成，本次推出房源位於南區。項目內部佈局較有特色，除南區3號樓為東西朝向外，其餘包括人才公寓在內的所有樓棟均為南北朝向。
項目共有13棟樓，層高均為11-18層，1樓為架空層。105與125平方米戶型所在樓棟為2梯3戶，總樓層18層；143平方米戶型則為11層的板式小洋樓，1梯2戶。125和143平方米戶型均坐北朝南，板式通透。
105㎡3室2廳2衛
125㎡4室2廳2衛
143㎡4室2廳2衛
值得一提的是，項目為純住宅，內部無商業，容積率僅2.0，且樓間距較寬，保證了居住的純粹性和舒適度。
雖然萬科·璟南堂產品做得不錯，但是現階段來看，周邊的各項配套還跟不上。
項目位於中和大道四段與安和路交匯處，但是目前這兩條路均是斷頭路，在一定程度上給交通帶來不便。地鐵方面，距離最近的是地鐵6號線張家寺站，直線距離僅600米，如果中和大道四段與三段打通之後步行時間會在十分鐘內。此外，33號線錦水花鄉站也在項目附近，有兩個地鐵站加持未來公共交通一定會有很大的改善。
但以上都不是最重要的，小編想強調的是，這兩個地鐵站是成都軌道地產集團去年公佈的首批TOD一體化建設項目之一，關於TOD的資料小編之前推送過很多次，還不清楚的可以往前翻翻。那麼，距離如此近的萬科·璟南堂肯定在這個TOD項目輻射範圍內，未來建成以後，整個片區的城市形象、交通生活等一系列配套都會得到很大的提升，不過上述利好還需要較長時間才能兌現。
成都軌道地產集團首批TOD一體化建設項目
教育方面，項目附近有高新區和美實驗幼兒園、高新區中和小學、中和中學、高新新城學校等，周邊還有幾塊規劃的教育用地，具體學校信息目前還未知。
此外，項目的商業配套不太給力，一條中柏大道（地鐵6號線）將東側的萬科·璟南堂和西側成熟的中和老城區分隔開，目前周邊除了中和職中一所高校和龍祥佳苑一個安置房小區外就沒什麼人氣了，僅靠龍祥佳苑的底商作為支撐，估計主要的商業資源還是會依賴於未來TOD項目的建成。
預售信息
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共252套，面積約30800.28㎡，其中：
143㎡4室2廳2衛44套
125㎡4室2廳2衛144套
105㎡3室2廳2衛64套
上述房源中提供26套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，113套用於剛需家庭優先搖號、優先選房，113套用於普通家庭搖號選房。
部分房源表
根據成品住宅裝修方案價格表顯示，此次預售房源裝修價為3199.03元/平方米，裝修方案有2種，適用於所有戶型。
成品住宅裝修方案價格表
開發商：成都萬成天新置業有限公司
地址：高新區康和路3099號
預售範圍：一期4、6、7、10號樓
均價：19000-23000元/平方米（含裝修）
購房登記時間：3月14日-3月16日（每天9:00-18:00）
資格核驗時間：3月15日-3月17日
搖號時間：3月26日
選房時間：3月28日-3月30日
注：
1、項目搖號和選房準確時間以搖號公告和選房公告為準；
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