有源源不斷的人口增量，城市才有未來。而優質的資源必然是限量的，這也註定了未來城市之間的競爭將異常慘烈，拿到入場券的代價將越來越高！
南京春節後第一彈，用積分落戶的“鬆綁”向更積極的一面靠攏！
NO.1 | 壹
2月14日，情人節，南京給大家發福利了，歡迎成為南京人，biubiubiu！
根據南京市政府網站發佈的文件，將於3月1日起重啟的積分落戶政策有新變化哦！總結來說，就是鬆綁明顯、輻射人群更廣、辦理更快捷。
我們總結了一下變化（具體請參看人社局網站規定）：
1、基本條件從5個限定條件減少為3個。
新積分落戶政策須同時具備3個條件： （一）持有本市有效的《江蘇省居住證》；（二）正在本市合法穩定就業、繳納城鎮職工社會保險，且累計繳納城鎮職工社會保險不少於24個月；（三）無嚴重刑事犯罪記錄。 原積分落戶政策是這5個條件： （一）持有本市有效的《江蘇省居住證》；（二）在本市城鎮有合法穩定住所；（三）正在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險；（四）累計積分達到100分；（五）無嚴重刑事犯罪記錄。
可以看出門檻放寬了，原來規定的是近2年內連續社保，現在是累計24個月社保。
新政策中明確規定，社會保險年限，是指在本市參加的城鎮職工基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險和失業保險的年限（含補繳社保的年限）。
也就是說可補繳，社保中斷也沒有關係。之前是滿100分的人進行篩選，現在是累計積分達到100分，即符合落戶條件。
2、辦理時間放寬、辦理手續更便捷。
原積分落戶政策是每年3月和9月向人社局申請，現在是，從3月1日起全年都可以申請，而且是有效期2年，受理時間為法定工作日。
只要達到100分，申請人可登陸南京公安微信公眾號，進行網上模擬估分。達到規定分值的，可向本人擬落戶地區公安機關受理窗口遞交申請材料，時間縮短，大大方便落戶人。
區公安機關對積分信息管理系統中通過相關部門的減分項審核，總積分已達100分以上的，應當在5個工作日內通知申請人辦理落戶手續。
3、積分落戶相應加分分值有變化。
而計分也有變化，老政策是每滿1年加10分（不含補繳），那連續2年只能計20分，新政策滿24個月，是1個月1分，在南京居住生活時間越長，分數越高，達到100分更簡單了！
在新落戶政策中，在南京買房，面積每滿1平米計1分，但加分最高不超過90分，原政策是最高不超過100分，減少買房因素在積分落戶中的重要性。
根據年齡狀況確定是否加分的標準值從原45歲調整為40週歲，40週歲計5分，每減少1週歲加1分，最高不超過20分。
原積分落戶政策申請門檻較高，如要求近2年連續社保，補繳不算，並且申請繁瑣，申請後還要等待公示。比如去年9月申請的積分落戶，到12月名單才公示，是多少人呢？
資料顯示，2018年上半年一共928人入圍，去年下半年審核通過並公示的名單共有1465人，全年才不到2400人，數據不是太好。
而此次積分落戶做出這樣的調整，絕對是一個積極的信號！
NO.2 | 貳
雖然積分落戶從此前的操作層面來看，受制於門檻較高、手續時間略漫長等限制成效不是太大，但南京還有另一個輻射更廣的人才落戶政策，實行馬上就要一年了！
去年3月1日，南京公安官方網站發佈了由南京市公安局會同市人社局研究制定《南京市關於大學本科以上學歷人才和技術技能人才來寧落戶的實施辦法（試行）》，試行時間為1年，馬上就要到期了。
以下條件可落戶：
（一）取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷畢業生（含留學歸國人員）；
（二）取得中級以上專業技術資格人員；
（三）取得三級以上國家職業資格（技能類）人員。
（四）應屆高校畢業生可以在南京直接落戶。
而該人才落戶政策試行期一年，從去年3月1日到月底就要過期。不過，南京市公安局剛剛表態：深入貫徹市委1號文件精神，優化調整人才落戶、出入境、治安管理等政策，全面實施公安機關服務民營企業發展12項措施，這或許意味著南京人才落戶也會更“松”一些。
而南京人才落戶政策到底落戶了多少人呢？
據南京日報發佈的消息，南京市人才落戶政策自去年3月1日實施以來，共受理申請7.4萬人，辦理落戶6.8萬人，其中今年以來受理5000人。
春節後首個工作日，就有283人申請、落戶南京，第二天共有279人。記者從南京市公安局人口支隊瞭解到，現在每天有數百人申請落戶南京已成常態。
市公安局人口管理支隊一份人才落戶政策實施情況調查問卷顯示，人才選擇落戶南京的因素中（多選），城市吸引力佔70.42%、歷史文化特色佔39.11%、就業需要佔16.46%。
另外還有一份數據可以用來側面驗證！2018年，南京人口增量達到10.12萬人，佔江蘇總增量的半壁江山。
而人才落戶政策自去年3月1日實施以來，共受理申請7.4萬人，辦理落戶6.8萬人，其中今年以來受理5000人，那麼去年新增的10.12萬人中，有6.3萬人都是通過人才落戶+積分落戶而來的，這其中，大頭還是在人才落戶，而不是在自然生育上。
而從2011年到2017年，南京總共才增加32.72萬人。何以解憂，唯有人口啊！
2011年，南京常住人口810.9萬人，2012年增加5.2萬人。2013年增加2.68萬人，2014年增加2.83萬人，2015年增加1.98萬人，跌破兩萬大關；2016年稍微增長了一點，2017年增量達到6.5萬。而2018年，人口增量突破10萬人！
在南京2035年規劃中，明確提出人口目標：
南京是長江下游唯一跨江發展的特大城市，展示獨特的大江風貌是本次總體規劃的重要導向，要將長江南京段建設成為綠色生態帶、轉型發展帶和人文景觀帶。
在這一新版藍圖中，南京主城橫跨長江，江南主城拓展，將仙林、麒麟、河西、江寧東山等新興片區“一網打盡”，規劃人口規模785萬人；江北新主城規劃範圍223平方千米，將是未來最具想象力的城市增長極，規劃人口180萬人。
根據規劃，至2035年，南京城市常住人口將控制在1300萬人以內，此後長期穩定這一水平。2018年底南京常住人口843萬，2035年要達到1300萬，每年要增加27萬人才行！
這一次，南京真的要加油了！
NO.3 | 叄
城市競爭，刀尖舔血，沒有誰會停下來等誰。
深圳建立特區40年，人口從30萬人口增長到2200萬，年均增長超過55萬人，創造了中國歷史上最大的人口遷移奇蹟。
如今，越來越多的城市加入到搶人的行列中來，當然，人才也是有選擇的，不是你想搶人家就一定要去。
在1月6日發佈的《西安國家中心城市建設實施方案》中，西安明確提出，到2020年，西安戶籍人口要超過1200萬，常住人口超過1500萬；而經濟要保持8%以上的增速，總量邁上萬億級臺階。
2月13日，西安發佈落戶新政，企業法人、員工及個體戶，只要在西安擁有合法穩定居所，甚至全國各地的在校大學生均可遷入西安落戶，年齡也沒限制，也就是70歲本科也行。
條條大路都放開，落戶門檻，只有更低，沒有最低。西安將搶人的範圍，延伸到全國各地所有的在校大學生，西安的戶籍人口今年破千萬毫無懸念。
廣州2035年人口規模控制為2000萬。而目前官方統計人口只有1400多萬，這意味著廣州未來還有600萬人口增量，平均每年可增加30多萬人，空間巨大。
1月，海口發佈人才新政，全面放寬落戶門檻，將落戶範圍從本專科生擴大到應屆職校生，本科生落戶年齡限制從40歲放寬到55歲，而專科生和技師年齡限制從40歲放寬到45歲。
就省內來看，2月13日，江蘇常州放寬落戶政策。在常州，只要社保滿1年、租住滿5年，即可落戶。同時，常州還取消“房屋面積不小於50平方米”的購房落戶限制。
年前，與常州同處包郵區的鎮江，出臺人才新政：畢業生來鎮江就業5年內，買房可享受契稅補貼。
囤積人口，厚積薄發！搶人，越來越風靡！搶人，不僅搶的是人，也是人後面的錢包們！
NO.4 | 肆
降低落戶門檻，是搶人的第一步。然而，要留住人，就要給他們提供就業機會、發展機會，產業就變得極為重要。要留住人，還要控制住房價。
讓我們期待，從南京可以流浪地球！
最後，附南京市積分落戶指標及分值表。在南京積分落戶的加分指標包括年齡狀況、婚姻狀況、文化程度、技術技能水平、服兵役情況、住房情況、落戶地區、納稅、社會服務、表彰獎勵、帶動就業、科技成果十二項指標：
部分內容整理自劉曉博說財經、國民韜略、新一線樓市，在此一併感謝
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