万科如何控制砌体、抹灰工程质量?图文并茂

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砌体工程施工质量控制流程

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砌体分项施工技术交底▼

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施工控制线弹设▼

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原材料控制▼

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砂浆搅拌及砌筑样板设置▼

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设置工序样板▼

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二构造钢筋及导墙浇筑▼

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线管定位及天地线设置▼

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工序优化▼

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一步架施工▼

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二步架及斜顶砖施工▼

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线管留槽及构造柱线管设置 ▼

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线管留槽封堵及构造柱浇筑▼

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构造柱封模浇筑▼

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门洞过梁浇筑▼

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户内门跺现浇▼

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班组自检成品合格率▼

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砌体灰缝养护▼

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室内抹灰施工质量控制流程▼

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抹灰基层处理

砼墙面界面剂甩浆▼

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不同界面钢丝网挂设▼

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抹灰墙面空鼓开裂的成因及相应措施

一、墙体空鼓裂缝现象

1:墙体空鼓、开裂而导致墙体出现渗水、漏水、裂缝已成为建筑工程中的系统性问题和技术难点;

2:墙体出现不同类型的开裂及空鼓,成因各有所异,非是单一工序就能解决所有问题。

3:问题照片描述:

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(图一)墙面空鼓修补▲

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(图二)线管填塞空鼓开裂▲

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(图三)抹灰层空鼓▲

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(图四)抹灰面开裂空鼓▲

二、 导致抹灰墙面出现空鼓开裂的成因

1、砂浆搅拌随意(专人搅拌),无计量及配合比。

2、砼墙面表面过于光滑,未按施工要求进行甩浆处理;

3、砼外加剂过多,墙面表层起皮及粉砂,基面上的甩浆层粘结力不足,低于抹灰砂浆的粘结强度,而成为墙面抹灰层内的被动粘结层;

4、墙面甩浆及抹灰施工之前,未将墙体表面泥尘、浮浆等影响粘结的介质清除干净;

5、一次性抹灰厚度过厚(超过15mm)或分层抹灰工序的间隔时间不足(少于12小时),抹面上墙的砂浆滑移,抹灰层就极易出现呈水平走向的下垂裂缝,使得墙面抹灰层出现空鼓;

6、由于新型填充材料的干缩率比烧结砖高出几倍以上,如果抹灰砂浆的粘结力不足或强度离散太大,工序完成以后抹灰层往往容易出现空鼓开裂。

三、 针对墙体出现空鼓裂缝的相应措施

1、针对本地的原材料资源,要有资质实验室制定相应的砂浆配比单;

2、搅拌现场材料计量设备、投料顺序及搅拌时间需交底;

3、对施工工艺、工法必须严格把控:

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在砼体墙上甩浆拉毛▲

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在墙面抹上底层灰▲

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在砼体墙上先抹上底层灰▲

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抹灰层进行分道施工▲

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在墙面抹上中层灰与罩面灰▲

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抹灰层应原浆抹实压光▲

完成成品

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