2019年1月27日，租賃住房“國家隊”上海地產集團租賃住房運營服務品牌城方首個項目——城寓超級社區•華山路店舉行品鑑交流會，這也標誌著2019年“國家隊”租賃住房產品即將進行市場化供應。
活動當日，行業人士、城方合作伙伴、以及滬上主流媒體等50餘位嘉賓應邀參加，感受城方打造的全新租住體驗。在項目共享社區客廳——城方堂，以“時代青年力量，改變正在發生”為主題的青年藝術家畫展、沉浸式行為藝術同步上演，也讓與會嘉賓率先體驗了城方所倡導的文化娛樂社群生活發展服務。
城方扛旗首個城市更新類租賃住房
城寓超級社區•華山路店，是上海首個城市更新改造類租賃住房項目。建築原先為長寧區環保大樓，屬於辦公樓宇。城方通過代理經租模式，將其改造為租賃住房項目。作為上海地產集團租賃住房運營服務品牌，城方積極響應國家“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞上海地產集團打造上海最重要的城市更新平臺的發展戰略，以及功能類企業職能定位，肩負起新租住時代“扛旗者”的使命，發展住房租賃市場，發揮市場穩定器、壓艙石的作用，助力加快形成租購併舉的住房制度，培育全新的宜居租住文化。
根據上海“十三五”住房發展規劃，在預計70萬套的新增供應中，租賃住房建設發展除了新建地塊以外，城市更新改造類項目也一定是租賃住房有效供應的重要組成，城方通過有效盤活城市資源、更新升級改造，提升城市形象、品質、功能，並以租賃住房為載體，打造超配社區，給城市經濟帶來活力；同時，城方構建6+4“大生活+大發展”服務系統，更好促進職住平衡，讓留在上海的人才滿足工作、充電、娛樂、生活四大核心需求的均衡充分滿足，既能夠在城市穩定安全地居住，給可以不斷提升自我，最終實現安居都市宜居生活，也為城市創造更多價值。
在此次品鑑交流會上，與會嘉賓們表示，城寓超級社區•華山路店是城方對於城市更新類租賃住房項目的率先落地實踐，將給整個住房租賃行業發展帶來里程碑的意義，也會為租賃住房未來運營帶來有效的參考意義，助力住房租賃行業規範、健康、可持續發展。
城方打造新海派城市菁英理想之家
（城寓超級社區•華山路店外觀）
城方在品牌成立之初，就提出了“都市夢生活”的理念，在項目的選址上進行了深度思考，全面考量，優先選取中心城區。到目前為止，城方已佈局城市6大核心區域，包括古北、世博、大陸家嘴等黃金地段。
位於長寧區昭化東路119號的城寓超級社區•華山路店就是城方第一個向市場亮相的項目。該項目靠近曹家堰路，與嘉裡華庭豪宅區隔路對望，深處4大城市CBD時尚與繁華之中，項目距靜安寺商圈約1.5公里，距中山公園、徐家彙、淮海路商圈各約2公里。周圍教育資源豐富，人文氣息濃厚，江蘇路第五小學、愚園路第一小學、復旦中學、延安中學、上海戲劇學院、交通大學等匯聚了9所幼兒園、8所小學、4所中學，以及20多個培訓類學校；會德豐、上生新所、上海電影博物館、華山醫院等其他城市資源應有盡有。項目靠近延安路、江蘇路地鐵站，交通出行非常便捷。從項目可輕鬆步行至華山路、復興路、武康路、安福路等多條上海醉美道路，項目所在區域有15個名人故居，深厚的海派歷史人文底蘊彰顯無疑。
（城寓超級社區•華山路店區域生活機能圖示意）
城寓超級社區•華山路店總建築面積約11232.7平方米，以“打造新海派城市菁英理想之家”為定位，致力於為上海核心優秀人才提供“城心之上，海派私享”的都市夢生活。項目整體由社區共享客廳城方堂、特色商業、租賃住房、綜合活動中心及綜合商務服務中心配套空間等組成，滿足人才的生活與發展需求，助力他們在城市更好地實現自我價值。
其中城方自營品牌城方堂以咖啡、食集、共享書社、生活美學、社群空間五大場景，塑造有溫度的社區共享客廳，通過創新經營服務模式，讓租客可以體驗到更多關於“生活和發展”的品質服務。在這裡可以結識更多志同道合的朋友，也可以成為個人發展的舞臺。
城寓超級社區•華山路店租賃住房房源戶型豐富，建築面積約60至150平方米不等。靈活的戶型設計模塊，適配市場不同時期、不同人群的租住需求。
（城寓超級社區•華山路店實景樣板房非交付標準）
同時，城方在行業也首開先河，不同於傳統的裝修方式，所有房源採用全裝配式內裝，從系統根源杜絕甲醛超標等裝修方面的汙染，提供安全的租住環境；在室內配置交付上，包括電磁灶、油煙機、中央空調、熱水器、智能浴霸、餐桌椅、沙發、電視櫃、床、床墊、床頭櫃等。
在萬物互聯的時代，提供智慧人居服務，也是住房租賃行業發展大勢所趨。城寓超級社區•華山路店提供智慧科技系統服務，比如智能門鎖，智能照明、智能窗簾、智能花瓶、智能廚房等等，租戶可根據實際需求進行選配，讓科技點亮美好日常。
（城寓超級社區•華山路店戶型實景展示）
城方採用會員制服務，入會即享有入會禮包、房租折扣，開啟積分計劃。會員通過成長值提升等級，享受各類不同權益，如換房無憂、免費試住、積分抵房租、積分抵各類消費、城方堂抵用券、社群活動、生日驚喜等，讓租戶享受到應有的租賃權益。
（城寓超級社區•華山路店走廊實景展示）
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