1月16日上午，位於寮步的萬科時富·金色家園（原名：時富城東國際）遭 “圍攻”，合作商代表手拉橫幅，向開發商討要說法。據樓探了解，本次維權主要是時富城東國際違背合同約定，惡意拖欠佣金問題。
合作商代表在萬科時富•金色家園拉條幅維權
合作商代表在寮步鎮政府拉條幅維權
被收購後單方面惡意解除合同 避談賠償事宜
“2017年8月29日，我們接受時富城東國際項目委託，提供線上線下廣告推廣銷售服務，並簽訂了《時富城東國際電商合作合同》。合同簽訂後一直到時富提出解除合同期間，我們為積極履行合同義務，投入了大量的人力物力財力，做了大量的線上線下廣告推廣服務工作。然而，因為開發商自身問題，導致“時富城東國際”項目遲遲未能開盤。
“更過分的是，時富於2018年5月8日單方提出解除《時富城東國際電商合作合同》後，我們就此事產生的成本和費用問題進行過多次協商，但8個月過去了，時富方面一直避而不見，看到律師函也無動於衷。”現場合作商代表告訴樓探。
據樓探了解，時富城東國際，位於東城東昇路與寮城中路交匯處西北角200米，現推廣名為萬科時富·金色家園，開發商為東莞時富花園開發有限公司，該公司於1994年9月2日在東莞成立，法人朱正賢，註冊資本3200萬元。
東莞時富花園開發有限公司變更記錄
變更後的東莞時富花園開發有限公司股權結構
據天眼查資料顯示，該公司於2018年4月26日進行了法人股東、投資總額、註冊資本三個項目的變更，變更後的東莞時富花園開發有限公司，東莞市萬科房地產有限公司認繳金額4億元，佔比92.5926%，而時富認繳金額3200萬元，佔比7.4074%。值得注意的是，在萬科收購前，該樓盤已經封頂。
這次合作商維權並不是個案，據樓探了解，早在2017年，彼時推廣名為時富城東世家時，就因拖欠工人工資、單方面撕毀中介合作條約被維權。
建築工人維權
建築工人維權
樓探嘗試聯繫開發商，但項目稱負責人長期不在東莞，無法回覆。聯繫售樓部，電話顯示忙音，一直未能接通。
藉助資本併購之後萬科時富·金色家園，在這一波房地產上漲的熱潮中，開發商早已經賺得盆滿缽滿。對於開發商惡意拖欠佣金一事，這些合作商代表們十分憤慨。他們對樓探表示，時下正值年關，是過年員工發薪水的關鍵時候，大家掙得都是汗水錢，開發商採取躲避不見、不主動處理的不負責任態度，讓大家十分受傷。誠信對整個房地產行業健康發展是個零容忍，是紅線，代表們呼籲相關行業監管部門介入協助他們解決問題，度過難關。
時富城東國際的“前世今生”：換了馬甲不認賬
早在1993年，東莞市寮步鎮橫坑村與香港時富集團簽訂合同，將該地塊轉讓給時富集團，並分5期開發。而總面積達26萬多平方米的項目後來只開發了兩期，分別是時富花園（90年代）、城東世家（2012年）。後在2006年，因為有近14萬平米土地沒有開發閒置13年被國土局開了一張土地閒置費罰單——827萬元。
2017年7月，時富城東國際放出風聲稱有可能在10月入市。同年11月1日，時富集團在康帝酒店舉行產品發佈會，同月11日，項目銷售中心開放及樣板房開放。
2017年11月1日，時富集團在康帝酒店舉行產品發佈會
2018年4月12日，城東世家首次備案，備案樓棟為：14棟102套房源，備案均價22075.63元/平方米。
2018年4月23日，時富城東國際（備案名：時富花園二期）獲得首批預售證，範圍為13-15棟，18-20棟。但是被萬科收購後，首批預售證獲得時間更新為2018年6月12日，範圍為13-15#住宅樓/18層。
時富花園二期首批預售證獲得時間（原）
時富花園二期首批預售證獲得時間（現）
2018年4月23日，時富城東國際（備案名：城東世家）5、18、19、20棟合計510套房源備案，備案均價23178.41元/平方米。
2018年4月26日，東莞時富花園開發有限公司進行了法人股東、投資總額、註冊資本三個項目的變更，項目更名為萬科時富·金色家園。
2018年5月1日，更名後的萬科時富·金色家園，開放臨時接待中心，並開啟免費誠意登記。
2018年5月15日，東莞萬科物業正式進駐萬科時富·金色家園。
2018年6月16日，萬科時富·金色家園售中心和樣板房開放，同時啟動 交2萬享抵5萬優惠。
2018年6月24日，萬科時富·金色家園開盤，主推14棟建築面積約56㎡、82㎡、91㎡、99㎡兩到三房。
2018年8月23日，萬科時富·金色家園18-20棟因逾期未到住建部門辦理預售許可證（現售備案證書），重新備案，備案均價不變。
2018年8月31日，萬科時富·金色家園（備案名：時富花園二期）18-20#住宅樓/18層獲得預售證。
2018年9月8日，萬科時富·金色家園加推18#住宅樓。
時富花園城東世家16棟備案價
2018年10月24日，萬科時富·金色家園（備案名：時富花園城東世家）16-17棟住宅樓進行備案，合計136套房源。其中16棟68套房源備案均價為2000元/平方米，17棟68套房源，備案均價為19827.63元/平方米。
2018年11月13日，萬科時富·金色家園（備案名：時富花園二期）16-17#住宅樓/18層獲得預售證。
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