據云房數據研究中心統計，2018年11月北京市二手住宅均價59224元/㎡，環比下跌 0.57個百分點；二手房成交11226套，環比大幅提高25.26%。與2017年11月8483套成交總量相比，同比提高32.34%。
2018年北京二手房均價表現相對平穩，然而成交量波動較大。本月成交量小幅回升，重回萬套水平。
從各行政區成交量上看，11月，朝陽區仍以成交量2640套位居成交量榜首，其次為海淀區、豐臺區。
從房價表現上看，11月，北京二手房成交均價整體較為平穩，全市均價小幅下跌。其中，昌平區跌幅最大，為2.43%，其次依次為大興區、朝陽區。
北京二手住宅（2017.7-2018.11）成交量價熱力圖
成交價熱力圖
成交量熱力圖
2018年11月北京二手住宅熱點成交片區TOP30
從11月北京二手住宅熱點成交片區來看，排名前十的熱點片區多集中在近遠郊，黃村仍以322套月成交總量佔據榜首。
2018年11月北京二手住宅熱點成交小區TOP50
各環線小區成交排行榜
二環內
二三環間
三四環間
四五環間
五六環間
六環外
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