<strong>九洲大道再上頭條！
<strong>國維中央廣場
將於<strong>12月22日開放城市展廳！項目旁的美食文化廣場“嗨森裡”也即將開業！同時，我們瞭解到，此前計劃元旦開盤的利騰·金力灣將推遲至明年一月下旬面市，價格也比之前“吹風價”略有上浮！另外，富力新天地地基已處理完畢，預計明年年中、年末開盤！
<strong>壹 國維中央廣場
國維中央廣場為麗珠藥廠改造項目，總佔地面積約7.6萬㎡，建築面積約65萬㎡，規劃打造涵蓋集寫字樓、酒店式辦公、住宅、商業、旅遊、教育於一體的城市綜合體。
項目整體分兩期開發，由A、B、C、D四地塊組成，其中C地塊將作為首期開發，A地塊為二期開發。
<strong>A地塊將打造為5A甲級寫字樓，建築高度350米，為<strong>九洲大道上的第一高樓。寫字樓將具備商務辦公、商務會議、展覽、高端商業、頂級酒店、天際會所、旅遊觀光等功能。
<strong>B地塊為教育用地，將由國維集團出資建造公辦高級重點中學，可容納12個教學班，約500名學生（計劃2023年9月1日交付）。
<strong>C地塊作為首期開發，將打造集住宅、辦公、商業於一體的綜合性地塊。佔地約4.2萬㎡，總建面約39萬㎡。此地塊由8棟建築組成，其中， 1、2、3、5號樓為辦公樓，6、7、8、9號樓為住宅樓。園林為空中特色園林，位於3層平臺，與商業分離。
目前，國維中央廣場銷售中心尚在內部裝修，將於12月22日正式開放，項目預計<strong>明年年中開盤。
同時，在項目的中間區域，將打造一個美食文化廣場——<strong>嗨森裡，以集裝箱為創意的商業街區。（參考鳳凰房產珠海站信息，嗨森裡地塊屬學校用地，廣場3年後將拆除，按原規劃建設中學。）
如今，項目方已與美宜佳、古春堂、答案、一起茶、張小盒等商家簽約，現場也能看到部分集裝箱內部設施齊全，商家已做好開業準備。
據瞭解，嗨森裡預計在<strong>明年一月中旬正式開業。
<strong>貳 利騰·金力灣
利騰·金力灣在所有九洲商貿中心舊改項目中進度最快，現已處於<strong>誠意登記階段，據現場銷售透露，其預計明年一月下旬開盤，2020年交樓。
價格方面，我們瞭解到，其與此外前“吹風價”相比或略有上浮，向諾德國際花園看齊，有機會<strong>頂破4萬/㎡！公寓預計均價2.5-2.8萬/㎡。
<strong>項目登記方式分兩種：一是驗資，擁有50萬元及以上的理財、股權、餘額其中之一，開盤時住宅減五萬元，公寓無折扣；二是凍結3萬元資金，開盤時住宅減10萬元，公寓享99折。
其首推住宅產品為建築面積約<strong>88-115㎡三到四房，3梯6戶，共366戶；公寓建築面積約<strong>46-66㎡，4梯16戶，為3.9米層高複式單位，有6種戶型，共672戶。（樣板間賞析）
據現場工人介紹，兩棟住宅樓已分別以建至14層和19層。
項目信息請戳（利騰·金力灣）
<strong>叄 富力新天地
富力新天地為恆信工業城改造項目，工地現場有展示中心，但推介產品為保稅區優派廣場，新天地的產品信息暫未公佈。
據銷售人員透露，項目目前地基已處理完畢，新天地面市前，銷售中心會重新進行裝修，項目預計會在<strong>明年年中、年底開盤
。
據項目批前公示，新天地將規劃打造1棟176米高寫字樓、1棟37層住宅、1棟28層酒店式辦公，中間有4層商業街聯通的總建面21.6萬㎡的城市綜合體。
珠海主城區土地資源日趨飽和，配套醇熟，舊改規劃作為城市發展一大重頭戲，自然備受關注。在與富華里這個舊改絕佳範本聯合之下，九洲商貿中心的建設無疑將為珠海主城區的繁華添上濃墨重彩的一筆！
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