抵押贷款流程简介，适合新人了解。
<strong>step1.资信评估
抵押第一步流程很重要，了解自己6个主要元素
1.借款人资产情况
2.借款人负债情况
3.借款人征信情况
4.借款人贷款用途
5.借款人贷款期限及还款方式需求
6.借款人贷款额度需求
<strong>step2.策划方案
根据上述借款人资信情况，选择合适的银行产品
<strong>step3.贷款申请
准备拟申请银行所需要的相应材料，前往银行填表面签申请贷款，银行安排认定的评估公司上门评估房产，等待批复结果
<strong>step4.签订合同
贷款申请成功批复后前往银行签订贷款合同
<strong>step5.抵押登记
携带抵押资料前往房管局进行抵押
<strong>step6.银行放款
抵押成功后等待银行放款
有部分银行是见抵押回执单放款
有部分银行是见他项权证放款
<strong>按揭房转按
前面流程基本一致，在银行出批复函以后找赎楼机构签订合同安排赎楼
与赎楼机构签完合同后，进行公证，联系原抵押银行申请提前还款
还款后等待原抵押银行出具注销抵押资料
携带注销抵押资料前往房管局进行注销抵押登记
注销完成后再进行新的抵押登记，抵押给新的抵押银行，然后等待放款
备注：关注【我是金融家】头条号，进入自定义菜单，查找适合的银行产品
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