隨著雲龍湖合院產品的逐個清盤，徐州在售合院產品的數量屈指可數。最近不少徐州買房人問我，想買套合院改善下生活，但是就是不知道哪裡有賣的。
今天，我得到一個勁爆消息！賈汪弘陽·鳳鳴府預計近期加推合院二期湖山小墅，建築面積124-150平，超高性價比！我從售樓處置業顧問那瞭解到，由於市場比較稀缺，該期合院二期湖山小墅意向客戶非常多，每天前來售樓處參觀瞭解合院產品的客戶絡繹不絕，門庭若市，不少客戶已經在辦理落位選房。
項目宣傳片
接下來，筆者就為大家介紹下弘陽·鳳鳴府的具體情況。
4A風景區裡的房子，靠山親湖
在徐州，有一處4A風景區裡的房子，靠山環水，享受400畝一線湖景， 它就是弘陽·鳳鳴府。
實景圖
如果用一句話來形容這個項目，我只能說是“高端改善的品質，窪地的價格”。
弘陽·鳳鳴府項目位於賈汪區鳳鳴海風景區，獨佔400畝一線湖景資源，4A級景區環繞，是徐州難得的宜居聖地。
據瞭解，目前一期合院剩餘少量面積150㎡戶型在售，成交價12500-17000元/㎡；
聯排合院效果圖
二期在售山湖疊加別墅，下疊135㎡，成交價8800-9200元/㎡；上疊面積125㎡，成交價8400-8700元/㎡；
疊加效果圖
觀湖洋房11層，一梯兩戶，戶型為105㎡，均價5500-6300元/㎡，總價50萬起。
洋房效果圖
預計近期加推合院二期湖山小墅，建築面積124-150平。
用鳳鳴府前期業主何先生的話來說，就是“當別人還在市區拼首付，我早就在這裡過上了夢想的生活”。
一個能讓業主講出這樣的話的項目，勢必不會差。更甚的是，這個前期業主何先生還主動幫項目介紹宣傳，要鼓勵我買。
區域正在崛起！未來升值空間大
弘陽·鳳鳴府所在的徐州賈汪區，是目前潛力非常大的一個區域。區域現在的發展速度十分迅速，地位也在不斷攀升。
今年，賈汪區入選“2018年度全國投資潛力百強區” 、“2018年度全國綠色發展百強區”、“2018中國最美縣域榜單”，11月份又被評為“長三角最具魅力旅遊度假名城”。
圖片來源見水印
還曾經被中央領導人兩次親臨，誇讚賈汪的現狀，說出了“賈汪真旺”的名句。
現在的賈汪像極了南京曾經的河西，當他一鳴驚人的時候，你反應過來就都晚了。
交通、商業、教育……生活所需一應俱全
目前，徐淮快速路已開通，還有外環高架，半小時左右就能到市區。
項目旁邊有江蘇師範大學附屬學校，規劃為從幼兒園到高中的一貫制學校，小孩的教育問題統統不用愁。
另外，項目距賈汪城區開車僅5—7分鐘，享受中央百大、農貿市場、賈汪人民醫院等配套設施，生活所需一應俱全。
尖端產品，打造的就是一流居住體驗！
弘陽集團一直是深耕南京的房企，打造了許多優質的標杆項目，品質十分值得信賴。
而弘陽·鳳鳴府屬於TOP系產品，目前僅無錫弘陽·三萬頃、南京弘陽·山卿及徐州的弘陽·鳳鳴府三個項目，是專門為高端階層定製的產品。
項目以新中式官派建築風格為主，內設景觀照壁，採用坊巷格局。其造型設計靈感來源於王維的《山居秋暝》，詩意滿滿。建築依次抬高，以保證建築充分的採光，綠化高達40%，人居體驗極佳。
項目效果圖
頂級物業，服務體驗大升級！
好的產品，自然缺不了好的服務，二者相結合，才是最佳。
弘陽物業是全國50強物業，擁有國家一級物業服務資質，貼心周到的服務質量，將會給業主的生活帶來舒適再升級。
市場爆款戶型！使用率極高！
弘陽·鳳鳴府打造有合院、疊加、洋房，戶型在105-150㎡之間，贈送面積相當大。這樣的戶型在市場上就是難見的，一出必是爭搶的爆款。
戶型圖一覽：
合院戶型圖 150㎡ ↓↓↓
150㎡的合院別墅，使用面積300餘㎡，得房率非常高，整體戶型為三層設計，客廳可中空挑高設計，還有入戶花園。
上疊 125㎡ ↓↓↓
上疊125㎡，上疊一樓玄關入戶，客廳是橫廳，長門廊設計，開間朝南，一樓雙陽臺。
重要的是，幾乎所有的上疊露臺上，都能將鳳鳴海盡收眼底！
下疊 135㎡ ↓↓↓
下疊135㎡，玄關入戶，客廳是橫廳，超大開間短進深，長門廊設計，開間朝南，客廳中空，中西雙廚，視線所及均能看到小區綠植和景點。
洋房 105㎡ ↓↓↓
105㎡的洋房，使用面積120㎡，贈送約15㎡。客廳外帶1.8米寬景陽臺，視野十分開闊。
價格超便宜！性價比就是王道！
“我也想住別墅，我也想住風景區，可我住不起啊！”這，是很多買房人的心聲。
而弘陽·鳳鳴府簡直是徐州人的福音！超高的性價比，便宜的價格，使得項目成為了徐州市場的寵兒之一。
而且，還有超大贈送面積！用何先生推薦的話講，“論性價比，弘陽·鳳鳴府沒得說！”
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