我國的房產證沒有人數的限制，百分百的房產權平均分配給登記人數，如果想要轉讓、售賣的話，擁有產權的人必須全部到場簽字，所以為了簡化交易流程，建議用一個人的名字，這樣在貸款或轉讓過程中會省去很多不必要的麻煩。
房產證上的名字必須和不動產登記簿上的名字一樣，這樣房子才完全屬於一個人，如果房產證上與不動產登記簿上的名字不一致的話，以不動產登記簿的記錄為準，也就是說，房產證上有你的名字，房子也不一定屬於你。當然，一般情況下是不會有錯誤的，但是不可避免會有出錯的時候，所以在房產證到手的時候，一定要核查清楚
其次房產證有兩種：房屋所有權證和房屋共有權證 如果只登記一個人的名字，就叫做房屋所有權證，紅色的本；如果是多人共有，就屬於房屋共有權證是綠本，而且人手一本。主要的區別就是，房屋所有權證表明是房子唯一的主人，完全支配房子的使用和買賣；房屋共有權證表明房子的主人不止一個，不能自由處置，只有使用權，這是共有權產權住房的房產證
分享到:
閱讀更多 joker雙面 的文章
