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1、無錫樓市去年是開發商豐收的一年,成交大於供應,房價漲勢喜人,賺錢太多,都不好意思說。從數據上看,去年1-12月市區商品房新增供應面積為795.83萬平方米,同比增長17.74%,其中商品住宅新增供應面積為696.79萬平方米,同比增長16.56%。市區商品房成交面積906.37萬平方米,同比增長24.87%;商品住宅成交面積為798.76萬平方米,同比增長30.40%,成交金額1147.21億元,同比增長91.34%。
2、各區域均價及漲跌幅公告,供參考。
錫山本週掛牌均價11854元/平,較上週環比上漲0.11%;
惠山本週掛牌均價11047元/平,較上週環比下跌2.41%;
江陰本週掛牌均價8511元/平,較上週環比下跌2.53%;
宜興本週掛牌均價10678元/平,較上週環比下跌3.15%
濱湖本週掛牌均價16668元/平位居無錫市第一,較上週環比上漲1.18%;
梁溪本週掛牌均價14144元/平,較上週環比下跌2.19%;
新吳本週掛牌均價11969元/平,較上週下跌3.05%;
3、上週(1月7日-1月13日),無錫共3盤首開共計超130套新房源入市,康橋府、東嶺·錫上、玉麒會3盤首開,毛坯別墅價格13500元/㎡起。上週全市商品房備案成交面積為10.58萬㎡,環比增幅48.59%;備案成交993套,環比增加296套。其中,商品住宅備案成交面積為9.29萬㎡,環比增幅64.29%;備案成交套數為795套,環比增加315套。
4、無錫1月二手房均價 11563 元/m²
無錫12月二手房均價 11030 元/m²
環比上月上漲 4.83% ↑,同比去年同期上漲 20.47% ↑
5、無錫01月新房均價 14289 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.36%
無錫12月新房均價 14340 元/m²
無錫當前在售樓盤 248 個
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