小編想問個問題：大家覺得強拆是不是違法？估計很多人會這麼認為，拆遷戶沒有同意補償價格就被強拆了房子當然違法！
我想說的是，司法強拆就極易“躺槍”誤以為是非法舉動。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第28條規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
《土地管理法實施條例》第45條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
由此可見，針對國有土地、集體土地的司法強拆是有法律依據的，但這種情況在現實生活中卻極普遍，尤其是許多老百姓法律意識不是很強，自己感覺補償不到位後，並沒有依法維權，而是採取拖延、等靠、死守等方式，堅守自己的補償低價，導致房屋被司法強拆。
當然，司法強拆重要前提是，徵收行為必須是依法、合理徵收，有關部門在向法院提起申請前，必須提交房屋徵收決定、徵收補償決定、強制執行房屋狀況等法律、法規規定應當提交的所有材料。
法院工作人員收到材料後會進行嚴格審核，確認無誤，明顯缺乏法律法規依據、明顯不符合公平補償原則、嚴重損害被執行人的合法權益、嚴重違反法定程序等強拆行為，法院都會裁定不準予執行。
小編接觸過許多司法強拆案例，其中很大部分都是當事人要價太高，導致徵收方無法滿足其要求，不得已才申請司法強拆。
要知道，現在的大多數徵收方也不傻，他們不會冒天下之大不韙，明目張膽的去跟拆遷戶硬槓，因為在互聯網時代，這樣的行為會很快傳播出去，是非功過網民一通評判，估計徵收負責人就坐不住了。
相對於一些未經法院裁決的強拆來講，司法強拆是比較客觀、公平的，雖然不是百分百準確無誤，拆遷戶們依然可以在司法強拆後進行維權，但這至少比起以前那“莫名其妙”的行政強拆陽光多了。
所以在面臨拆遷時，拆遷戶們一定要熟知每一步法律流程，有時候自己的直覺未必就是準確，好好研究法律才是真的。
畢竟，拆遷涉及到切身利益，拆遷補償價格每一個浮動都是大筆資金進出自己口袋哦，多懂點法律總會對自己有利。
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