观点地产网讯 ：
3月20日消息，花旗在其报告中指出，宝龙地产的战略转型已显成效，尤其是从其2014年的业绩报告来看，宝龙已经成功从聚焦二、三线城市转变为“以上海（楼盘）为中心深耕长三角”，聚焦发展一、二线城市。
据了解，截止目前，宝龙已成功在上海战略布局9个项目，并于近年来获得杭州（楼盘）、厦门（楼盘）的优质新购地块。
“由于宝龙的运营能力及流动性大大改善，其增长可见性和财务安全性显著提升，未来业务增长及财务状况稳健。”花旗如是指出。
因而，在该报告中，花旗将评级由“中性”升至“买入”，目标价由1.22元上调至1.5元。
资料显示，2014年宝龙的租赁产品组合扩张，租金增长30%至9亿元，创历史记录。成本收益率改善至12%（2013年为11.2%）。2015年宝龙将有6个新的商场开业（包括总部项目上海七宝宝龙城市广场以及上海奉贤宝龙城市广场），预计2015年高毛利的经常性收入将会提升至11亿元（对总利润贡献约20%）。
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