九山路附近住宅區。
黃素萍
松臺街道九山1號地塊城中村改造工程。記者王誠/攝
陳曉雪杭州某公司員工
杭州饅頭山社區。蘇巧將/攝
溫州網訊 市區九山游泳橋邊，一輛老舊手推車上，擱著一摞焦褐色的蛋卷，59歲的守攤人黃素萍正和顧客熱情攀談著。“九山冰淇淋”的招牌被擱在一角，事實上它早已不需要什麼招牌。
九山一帶的老街坊，即便因城中村改造搬遷的，還習慣在某個風和日麗的午後，回到這裡，沿著勝昔橋、九山路踱步張望，順便再嚐嚐記憶中的那份味道。
很多老顧客或許並不知道黃素萍的真名，但都會脫口而出一聲“九山姐”。因為，39年來，“九山姐”和她的冰淇淋攤，一直堅守在游泳橋邊，早已成為這裡的一道靚麗風景，她也目睹了身邊發生的一天天變化。
講故事——
一趟“旅行結婚”
她要把杭州的“冰磚”帶回九山
昨天午後，天氣晴好。
在九山體育館一側，一大塊工地被一圈水泥牆圍繞著，站在牆外，能看到空中騰昇的粉塵，聽到機器轟鳴聲。這是九山1號地塊城中村改造項目，佔地22.8畝。沿著這裡經過河通橋，進入九山路，步行約5分鐘，便到了游泳橋。
“九山姐”正坐在竹製靠椅上，偶有老街坊買菜路過，便閒扯幾句。如今，九山片區正在日復一日地變化著，只有“九山冰淇淋”在他們記憶的畫面中定格，倍感溫馨。
“九山姐”從小就住在這裡。她說，小時候自己就像男孩子一樣，在九山湖中游泳、摸螺螄。12歲時，她進入當年的“煤製品二廠”工作。“每天的工作就是把煤石用錘子砸成渣，再做成煤球。所以我的臂膀很粗，比男人還有力氣。”健談的“九山姐”說著撩起自己的袖子。
17歲那一年，經人介紹，“九山姐”和一名小夥子“好上了”。“月上柳梢頭，人約黃昏後”，成為他們當年戀愛場景的真實寫照。晚飯過後，兩人沿著九山路散步，“那時九山路上種滿了玉蘭樹，夏天的晚上，香得整個肺都是花的味道。”
20歲，他們結婚了。由於擺不起結婚酒，兩人商量決定旅行結婚。新婚蜜月，他們一路去了金華、杭州等地，回來那天連住旅館的錢都沒了，只能在車站打盹。這趟旅行除了收穫甜蜜之外，還改變了兩人今後的生活軌跡。
“在杭州，我們第一次嚐到了冰磚的味道，覺得真是人間最好吃的東西了。”“九山姐”說，回來後，他們決定自己動手，要把這麼時髦的東西帶回九山。
出國闖蕩一番後
她又回到九山賣冰淇淋
當年，“九山姐”的丈夫在溫州冶金廠工作，月薪15元。“我們廠的效益更好，每個月27元，因為那時煤球是緊俏商品。”說到這裡“九山姐”頗帶自豪。
但由於兩人的家庭條件都不好，這點工資根本不夠他們的開銷。於是，他們想著法子改善生活，將積攢的錢買了臺製冰機，又買了“江心牌”奶粉、砂糖、雞蛋等，在家苦心研究，居然很快就成功了。
此後的每個傍晚，人們驚訝地在八字橋的大榕樹下看到了一輛木板小推車。“九山姐”和丈夫吆喝著賣冰淇淋，盛器是喝白酒用的玻璃杯盞，兩角錢一杯，生意一時紅火。
“但沒過多久有人眼紅，叫了幾個社會青年，把我們的地盤霸佔了。”無奈下，夫妻倆推著推車，沿著九山湖一路叫賣。經過游泳橋時，住在橋邊的一名親戚叫住了他們。對方讓她“在橋邊安家吧，而且她家可以拉電線過來點燈”。那時，九山這一帶還沒裝路燈，一到晚上只能藉助月光照明，“九山姐”覺得親戚的建議不錯，便在此安頓下來。
但那時作為雙職工的夫妻倆，只能在下班晚飯後才推著車子出來。靠著這份外快，他們度過了最艱難的日子。
到了“九山姐”46歲時，由於家家戶戶用上了液化氣，煤球生意越發不景氣，她離開了廠裡，遠赴意大利打工。她在羅馬做過幾個月的保姆、廚師。一番輾轉後，終於下定心思，回九山繼續從事自己的老行當。
在沒有了工作牽絆後，她每天上午10時出攤，晚上10時收攤，除了雨雪颱風天氣，幾乎每天不誤。後來，“九山冰淇淋”逐漸成了九山的一個招牌，跟風者紛紛冒出。經人提醒，“九山姐”註冊了“九山冰淇淋”等幾個商標。
城中村正在改造，九山變了模樣
她希望承載記憶的事物能保存下來
從游泳橋上望去，遠處的寶綸大廈、國光大廈等躍入眼簾。這些年來，隨著改建拆遷，很多老街坊都搬走了，住上了高樓大廈。“九山姐”也不例外。5年前，他們一家搬進了百里大廈15樓，過上了“高層”生活，家中第一次擁有了獨立的客廳。
“以前一家三口住在豐和巷一樓，35平方米，又潮溼，屁股都轉不過去。”“九山姐”打趣道。
說起現在的生活，“九山姐”說：天壤之別，“九山公園建得這麼漂亮，想也想不到；游泳橋原來是一座破爛木板橋，現在水泥橋多寬闊……”
“九山姐”說九山路原來是溫州的“戀愛聖地”，每天晚上，一對對年輕男女牽手走過，買兩個冰淇淋，便是最浪漫的事。而她就像月下老人一樣，默默分享著他們的浪漫和故事。
從村民到居民，“九山姐”說城中村改造能帶來更好的生活，“但不能一拆了之”，她認為在這裡生活過的人和事，組成了獨特九山地域文化，應該在拆和建中，適當傳承保留，如同不變的九山冰淇淋味道。
她說有位九山的老街坊，早就搬到國外居住了，但每次回國探親，基本都會來她這裡買一個冰淇淋，這可能是他最熟悉的家鄉味道。
2013年底，央視《舌尖上的中國》總顧問沈宏非來溫尋找特色美食，特地到游泳橋邊嚐了一下“九山冰淇淋”，併發微博稱這是“全溫州最奢侈的奢侈品”。
盛譽之下，不少商家慕名而來想談合作，但都被“九山姐”一一回絕。“現在生活還可以，我只守著這個攤就夠了。”在“九山姐”心中，只要她的這個攤位在，就還能喚起那份最珍貴的九山記憶。
提建議——
陳揚帆 溫州設計集團有限公司第二建築設計院建築所所長
在城中村改造過程中
保留城市肌理
城中村改造是比較困難的事。原拆原建是溫州主要的改造手段之一。原拆原建的過程中，拆遷戶的賠償問題和安置問題怎樣妥善解決，政府、開發商、拆遷戶三者的關係如何平衡，以及拆遷面積比例關係、新造房的質量等相關問題都需要妥善協商和配合。在城中村改造的基礎上打造一個全新良好的環境，是政府部門需要探討的問題。
城中村改造之後，讓居民完全脫離了原有的生活環境，改變了生活方式。實際上，城中村改造當中，有些應該保留下來，比如歷史文化方面就需要傳承。因此，從文化角度來說，建議在城中村改造的過程中保留城市肌理。從設計角度出發，可以借鑑其他城市的成功案例，但要接溫州的“地氣”，並且要儘可能地營造相對完備的生活空間。在設計開發過程中要以人為本，打造舒適安全的環境。
說感受——
周明 九山當地居民村裡未來的模樣不一定全建成高樓大廈
周明(化名)說，原先的九山村身處老城區，無論是道路、教育設施，還是公園的建設，九山村的村民都給予大力支持。
2013年，九山1號地塊(電子元件城)城中村改造工程啟動，九山村的最後一塊集體用地被徵收，這個被周明稱為“非常城中村”的城中村，終於將徹底融入這座城市。再過不久，等到住宅小區建好，這批原九山村民就可以住進新房，過上高樓居住、電梯出入的生活。
談到城中村改造的好處，周明說，村民變成了居民，低矮平房變成了高樓大廈，“生活變化還是挺大的。”原來九山村範圍以小巷弄居多，很多巷子連消防車都開不進來，消防隱患很大。因此在周明看來，無論是從經濟角度，還是環境角度，村民們的家產都在增值。
而對於村裡未來的模樣，周明覺得政府不一定要全部建成高樓大廈，可以學習杭州等地，分區域單獨規劃，在道路拓寬的基礎上重新整修，結合歷史文化保護街區，對小巷弄進行重新打造，帶動老城區的旅遊業。
而說到城中村改造中的短板，周明坦言，村民談及最多的就是安置政策。在杭州有一種現房安置，政府先建好安置房，讓拆遷的村民沒有後顧之憂。
做比較——
杭州的改造有亮點有主題溫州很多隻是原拆原建
今年已經是我在杭州的第6個年頭了。杭州已經成為我第二個故鄉。身為溫州人，我也經常在溫州和杭州之間奔走。杭州和溫州一樣，都面臨城中村改造的難題。
杭州的城中村改造會有一個比較突出的亮點主題。杭州的饅頭山社區過去存在易積水、老舊房、棚戶區等問題，是典型的老舊社區。根據饅頭山社區是南宋皇城遺址保護核心區塊的特點，杭州就計劃打造一個南宋風情小鎮。比如“蘭家灣”就是打造“青芝塢的姊妹篇”，把原本安全隱患多、居住環境差、人員複雜的農居點改造成新的特色商業街區。像留下鎮的楊家牌樓和馬家塢，就會挖掘一些獨特的文化底蘊，走一些特色文化路線。而溫州許多城中村改造都是原拆原建，原來的住戶安置到新的樓房裡，雖然讓住戶有新房可住，但缺乏整體連片的規劃。如果借鑑杭州城中村改造的成功案例，通過空間重構、功能提升、形象再造等手段，加快城市轉型，不僅可以讓城中村的居民得到妥善的安置，也可以完善周邊的設施，減少住宅區和周邊設施不配套的局面。
本文轉自：溫州網
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