由国际WELL建筑研究院（IWBI）研发的WELL健康建筑标准，正在横扫全球的健康建筑运动。WELL健康建筑标准目前已在全球37个国家落地，中国一马当先，位居第一。无论WELL注册项目总面积、全球10大WELL城市中所占的数量，还是超大体量项目总数、物业类别总数等排行，中国都是冠军得主。
中国第一！ 凭什么？
引入WELL健康建筑标准（简称WELL）仅仅两年时间，中国凭什么跃居各国之上成为全球冠军？其实，WELL的冠军排位，靠的就是一个词：领袖范儿。WELL一举在全球被公认为健康建筑运动的顶级认证标准，成功的秘诀在于它有个“客观的、由第三方执行的建筑性能验证（Performance Verification）”的硬性规定。一个认证项目的环境是不是真正健康，要靠实验室检测数据及现场性能验证结果来说话。这样的硬性指标需要项目脚踏实地的努力才能达到。凡是经得起考验、让空间使用者真正体验到健康福祉的项目，站在它们背后的一定是有远见卓识、有实事求是精神和领袖风范的项目决策层。
国际WELL建筑研究院董事长兼首席执行官瑞克·费瑞奇（Rick Fedrizzi），曾是美国绿色建筑委员会（USGBC）以及国际绿色建筑标准LEED的联合创办人之一。他从绿色建筑换了跑道，开始推动健康建筑，是因为他相信人类可持续发展的下一波浪潮就是以人为本的健康建筑运动，而这一浪潮已经来临。费瑞奇表示：“能理直气壮地证明项目是健康的，这不可能是个形式主义，而是要靠掷地有声的成绩来说话。这个成绩单，必须通过客观的性能验证结果来呈现。”
费瑞奇相信，真正有领袖范儿的项目看到了WELL是货真价实的国际性的健康建筑标准。他的一句口头禅是：“不图捷径的领导力才是真正的领袖范儿。”
为什么中国项目愿买“性能验证”的账？
一句话：中国项目决策层深知“治病就要治本”的哲理。
IWBI 总裁瑞秋·嘎特（Rachel Gutter）认为，WELL与中国市场如此一见钟情，就是因为中国项目的领导团队确确实实认识到通过室内环境提升人们健康与福祉的重要性。数百个踏实睿智、深具开创性的企业，涵盖了各个产业，率先采纳WELL健康建筑标准并用实际行动证明了他们的领导力。她表示，WELL早就看好中国市场实事求是、打造真正健康人居的领袖风范。
2018年1月16日，瑞秋·嘎特在美国“克莱恩商业报导（Crain’s）”的访谈中提到WELL与中国。她表示，中国真正展示了打造健康室内环境的领导力，这也是“时势造英雄”的结果。一方面，中国的环境挑战需要真正解决问题的干预手段；另一方面，中国目前健康当道，全民求健康，需要真正的健康路径。WELL通过人居环境提升人体健康的作用，是科学循证研究的结晶。中国项目决策层非常理解头疼要吃止痛药而不是服用维生素的“治本”道理。
随着“健康中国2030”国策的逐步推进，WELL在打造健康人居环境领域的贡献一定会更加获得重视。WELL健康建筑标准是全球首部专注于研究如何通过人居环境提升人体健康与幸福感的一个健康建筑评估标准与工具。它打破历史常规，通过创新的维度，把建筑科学、健康科学及行为科学这三大领域的研究综合在一起。经过7年严密的跨行业研究，最终于2013年由美国前总统克林顿在“克林顿全球行动计划”年会上向全球揭幕，于2014年10月发布试行版，2015年9月升级为首版WELL 健康建筑标准。2016年，IWBI建立了中国支持团队，同时在全球征集业界反馈，融入三个跨界科学的最新研究成果与最佳实践经验。2018年5月，合并首版WELL 健康建筑标准中针对不同业态的多个试行版标准，统一归入更新、更全、更理想的新版WELL v2，囊括10大健康概念。WELL至今在37个国家被广泛运用，已注册或认证项目面积超过2000万平方米。
“建筑的性能验证”有那么牛吗？
WELL的性能验证是证明建筑是能够真正能按WELL的意图发挥其健康属性的关键性措施。这一措施不断演化，已形成一套无缝运作的体系与流程。对项目的建筑性能进行现场性能测试（Performance Testing）加上有国际公信力的第三方机构进行性能审核（Performance Review），两者合一构成WELL认证过程中最重要的性能验证环节（Performance Verification）。
有资质的性能测试代理到项目现场进行性能测试，通过中立的第三方实验室测试实际采样数据。仅空气质量这一项，就有最多28个采样检测的指标送验。现场性能测试的结果最后提交给第三方独立认证机构“绿色事业认证公司（GBCI）”，由GBCI审查每项适用条款收集的数据结果，以确定是否满足该条款。此外，GBCI还对项目流程中的其他文件进行性能审核。 只有同时满足“性能测试”及“性能审核”两个条件，项目才算通过性能验证，最终得到WELL认证。
谁能证明经过性能验证的WELL项目能真正提升健康与幸福感？
采用WELL健康建筑标准的项目，已在各大洲陆续开花结果，根据项目进行的实际调查结果也陆续成型。WELL的健康效果体现在病假率、缺勤率、健保成本、人员流失率等指数的下降；以及人们的幸福感、精力水平、日常生产力、睡眠质量、员工驻留率的明显提升。
让中国的数据说话
中国目前是全球已注册或认证WELL面积最大的国家。截至2018年10月18日，已有510万平方米的项目空间。中国已有910名通过考试的WELL专业认证人士（WELL AP）并有近1400人正准备资质考试。中国有234个已注册或认证的WELL项目，在全球WELL项目数量或WELL注册空间最多的城市排行榜前10名中，中国有四个一线城市领军群雄（上海、北京、深圳、香港）。
率先加入中国WELL健康建筑运动的企业，从科技、地产、教育、制造业到零售、健身及娱乐业一应俱全。项目的物业类别从写字楼、多户住宅、商场、学校到餐馆、实验室、展厅及多功能社区等深具多元性。除了健康建筑以外，中国也是健康社区的领先市场，已有多家健康社区项目注册，包括上海世博城市最佳实践区等大体量多元化优秀项目。
“健筑幸福”不只是个口号，它是一个动态，体现连环性的因果效应
国际WELL建筑研究院亚洲区总裁雪娅女士，亲身耕耘中国的WELL市场。每一个WELL项目背后，都有她与团队辛勤的努力付出、以及与项目领导团队的深度沟通。她常说：“一想到工作的最终结果能够帮助成百上千万的普通人通过健康人居环境而获得健康与幸福，即使再辛苦，晚上睡觉也特别安稳。”就是这样的心境与愿景，鼓励着IWBI的亚洲团队，精诚服务，打造健康人居、扩大健康人群、塑造健康城市。雪娅表示，“健筑幸福的真解是 ——从真正懂得健康建筑的领袖思维出发，筑造健康人居，通过健康人居提升人们的健康与幸福感。”
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