2018年1-12月，北京市商品房新增供應75960套，同比去年上漲36%；成交44702套，下降11%；成交面積602.88萬㎡，下降11%；成交均價41596元/㎡，上漲9%；成交金額2507.75億元，下降4%；目前商品房存量146409套，同比上漲27%。
一、住宅(普宅+別墅)市場成交
第一名： 中海寰宇天下
住宅新增供應44839套，同比上漲65%；成交25020套，下降6%；成交面積348.42萬㎡，下降10%；成交均價52230元/㎡，上漲17%；成交金額1819.81億元，上漲5%；目前存量69364套，同比上漲40%；成交排名前30項目如下：
二、別墅市場成交
第一名： 景粼原著
別墅新增供應7495套，同比上漲65%；成交3505套，下降23%；成交面積100.16萬㎡，下降18%；成交均價48193元/㎡，上漲10%；成交金額482.71億元，下降9%；目前存量10653套，同比上漲60%；成交排名前30項目如下：
三、豪宅市場成交
第一名： 中糧天恆天悅壹號
單價在70000元/㎡以上豪宅成交3436套，同比下降3%；成交面積50.4萬㎡，下降13%；成交均價85678元/㎡，下降2%；成交金額431.81億元，下降15%；成交排名前30項目如下：
四、普宅市場成交
第一名： 中海寰宇天下
單價在70000元/㎡以內的普宅成交18079套，同比下降2%；成交面積197.86萬㎡，下降5%；成交均價45754元/㎡，上漲38%；成交金額905.29億元，上漲31%；成交排名前30項目如下：
五、寫字樓與商務公寓成交
第一名： 復地中心
寫字樓與商務公寓新增供應6310套，同比下降68%；成交9311套，下降42%；成交面積133.16萬㎡，下降28%；成交均價29899元/㎡，下降8%；成交金額398.13億元，下降34%；目前存量39837套，同比下降7%；成交排名明細如下：
六、商業市場成交
第一名： 華遠裘馬四季
商業新增供應1746套，同比下降52%；成交2642套，下降39%；成交面積55.49萬㎡，下降30%；成交均價28981元/㎡，上漲7%；成交金額160.81億元，下降25%；目前存量19404套，同比下降4%；成交排名明細如下：
七、自住型商品房成交（含共有產權房）
第一名： 金港嘉園共有產權房
自住型商品房、共有產權房新增供應23065套，同比上漲334%；成交7729套，上漲148%；成交面積65.81萬㎡，上漲143%；成交均價19600元/㎡，上漲3%；成交金額129億元，上漲150%；目前存量17804套，同比上漲621%；成交排名明細如下：
八、限競房市場成交
第一名： 瑞悅府限競房
限競房市場成交4531套，成交面積46.15萬㎡，成交均價49259元/㎡，成交金額227.34億元；成交排名明細如下：
九、二手房市場成交
北京市二手住宅2018年度成交153493套，同比上漲13%；成交面積1343.31萬㎡，同比上漲9%。
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