14日，濟南一 家中介連鎖機構掛出了“大明湖畔四合院”的房源，售價1200萬元。這處讓人歎為觀止的房源很快刷爆了不少人的朋友圈。
然而，事情並非如此。“這些中介太可惡了，我家壓根沒想賣房子，他們就把我家的房子信息掛出去了。”16日，房主周女士的兒子李先生氣憤地說，從14日下午開始，就有朋友或買房的，打電話問他賣房子的事兒。剛開始他還沒意識到嚴重性，看了中介發的朋友圈消息，才知道是有的中介賣其他房子，掛上了他家的位置和圖片，並點出了“家有起鳳泉的四合院”。“我警告了那家中介，要求他們撤下我家的圖片。”
發朋友圈10分鐘已經有20來個人問了
14日傍晚，在朋友圈裡有中介小哥發出一則信息：“出售：大明湖畔四合院，歷經幾代人傳承，歷史悠久，古城古色，濃厚氣息，住這裡是一種情懷，這不是普通的四合院，每一塊瓦片都有故事，院子裡有72名泉之一的——起鳳泉，有一種炫耀：我家院子有名泉!滿濟南僅此一處，住宅200平，小院100平，無抵押無糾紛，絕版小院!”
大明湖畔、四合院、院內有名泉……這些信息顯示，這不是一套普通的住宅。房源是真是假?中介小哥說，房源是真實的，售價1200萬，“就是院裡有起鳳泉的那個四合院，我發朋友圈10分鐘，已經有20來個人問了，這房子太經典了。”隨後，他還發來一張房產證的照片，上面顯示院內有“廁所一處，水井一眼”。
起鳳橋街9號院，經常去曲水亭附近的市民並不陌生，就在起鳳橋向北50米，起鳳泉深藏院裡。這個四合院，古色古香，院裡正房三間，東西廂房六間，算上南房，差不多有十間。起鳳泉就在院子中央，泉池幾乎佔了大半個院。泉池四周的石欄上雕刻著石獅子和壽桃，泉水清澈見底。
這個院子曾經是明德王府的跨院，清朝時是一位名叫陶龍的五品大員的府邸。新中國成立前，濟南戰役中率部起義的九十六軍軍長吳化文也在此短暫居住過。新中國成立後，這處院子分片出售給各戶。據回憶，這院子裡有兩個泉池，叫雙泉，2002年重修後，池子減至一個，面積也小了許多。周女士一家住在這裡六七十年，從沒見泉水乾過。
查詢相關的泉水資料發現，起鳳泉屬珍珠泉泉群，原為無名泉，1994年由濟南市建委組織調查時定名，1999年列入搶救修復計劃，2002年完成修復工作。2010年，9號院被授予“泉水人家最美庭院”。此外，大型宣傳片《天下泉城》曾在這個院裡拍攝。房祖名和郭采潔主演的電影《意外的戀愛時光》也在此取過景。
起鳳橋街9號院不在歷史建築名單之列
對於1200萬的售價，街坊們倒不覺得意外，“這個院是獨立產權，就她家一家所有，不像其他院好幾戶合住。再說房子和小院收拾得非常乾淨、整潔，養花、養魚，有泉，還有廁所，住著很舒服。”據瞭解，近年來，起鳳橋、王府池子、曲水亭經常有四合院出售，像去年王府池子2號院賣了500多萬;最近兩年起鳳橋街上有兩戶賣了350萬、450萬;後宰門街有一處四合院去年賣了520萬。
起鳳橋街9號院未入列歷史建築名單，目前是“泉水人家”的代表庭院。由於剛剛準備出售，對於這處四合院的未來用途，尚不得而知。不過，房屋產權證上登記為“商業”，這也意味著今後可以用作商業用途。
其實，目前老街區中的老四合院已有不少戶被商業開發。一家致力打造泉水主題餐飲的公司在老街巷內通過購買、承租的方式改造了6所四合院，有湧泉衚衕2號院、平泉3號院、王府池子4號院、起鳳橋5號院、王府池子6號院等，這些四合院內泉水韻味十足，每個餐廳都有泉眼。像起鳳橋街5號院有龍鳳泉，王府池子4號院有忠義泉，湧泉衚衕2號院有湧泉，泉水均可直飲。
反轉！泉水人家四合院6000萬都不賣
“中介發的售房信息，到底是不是真實的?”面對記者的提問，李先生堅決否定，並指出了中介信息的謬誤。
李先生說，這個院子並非“住宅面積200平方米”，房產證也不是他家的證。李先生說著，拿出了三本不動產產權證，“這是去年剛換的新版產權證，由於2014年我爸爸去世，原房產證房主需要更名，我家這個院子分成了三本，並非是中介裡的那一本。”
“你家到底有沒有賣房的打算呢?”對此，周女士和李先生堅決否認。周女士坦承，這幾年不少人要買這個院子，有德國電器集團老闆，也有日本的商人，上門來談都被她拒絕了。“當時想，別說不賣，賣也不能賣給外國人，這種事咱不能幹。”後來，經營起鳳橋街5號院的餐飲公司老闆，也表示以買或租的方式來經營9號院，周女士都一笑拒之。
“當時說的時候，就在街上，也不排除街坊鄰居聽了一耳朵，以為我家要賣。”李先生說，“當初有人就出到過6000萬元，我們都沒賣，現在更不會以1200萬的價格就賣。”
對於為什麼中介會掛出他家房源的信息，李先生分析說，有可能是中介為了賣其他四合院，以9號院的旗號宣傳;還有一種可能是，泉水生在自己家院裡，全家對泉水非常有感情，看到街上有人不愛護泉水，往小溪裡傾倒汙水或涮拖把等行為，就會制止，“這肯定得罪人，不排除有人惡意報復。”
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