作為昔日重慶神祕首富,曾賣完國內土地,如今在國外瘋狂買樓

提起李嘉誠,我們就會想到,他把內地資產賣了,然後到英國買買買。然而,在內地也有一個富豪,把國內資產也賣了,然後也到英國買買買。他就是重慶富豪張松橋。

作為昔日重慶神秘首富,曾賣完國內土地,如今在國外瘋狂買樓

張松橋有著重慶李嘉誠之稱,他的公司中渝地產曾經是重慶最大的房地產公司,不過如今這個重慶李嘉誠,在重慶已經沒有任何項目。張松橋拋售國內資產似乎做的更為徹底。在中渝置地2016年的業績會上,公司副主席兼董事總經理林孝文稱,目前在內地已經沒有任何土地儲備。“一寸不留,全部賣完了。”

由於張松橋為人低調,鮮有媒體的公開採訪。不過,張松橋可是中國富豪榜的常客。張松橋在2007年胡潤房地產富豪榜排第20名,他又在2008年《福布斯》25位知名華人中榜上有名。福布斯發佈的“中國40富豪榜”上,張松橋的個人資產為21.5億美元 (約147.99億元人民幣)。

據說張松橋是靠賣電子錶起家的,他看到香港人手上戴的是一個電子錶,他有了主意。那時候手錶在內地還屬於大件,結婚才買,但是香港的這種電子錶,便宜的很,成本才幾塊錢。於是,張松橋就從香港把大量的電子錶運到大陸,賣100元一隻,沒想到大獲成功,賣瘋了,他賺到了第一桶金。

作為昔日重慶神秘首富,曾賣完國內土地,如今在國外瘋狂買樓

1992年6月,張松橋成立了中渝發展,並於1996年打響了在地產業的第一炮:建成了由16幢16層到33層高密度建築組成、一次性開發面積達56萬平方米,並創歷史性容納3400家住戶的加州花園。這座建築讓“中渝”成為重慶高端物業開發的領軍者,並分享重慶直轄後催生的地產業黃金商機至今。

張松橋創辦的中渝置地在高峰期時,曾手握超過1000萬平方米的土地儲備資源,這些土地資源助力張松橋在中國地產界大展拳腳。不過,從2014年開始,張松橋便陸續出售在內地的地產項目,今年6月和7月,更連續出售資產套現逾80億元,甚至有媒體稱,他已基本清空在內地的土地儲備。這個策略似乎與李嘉誠交往有關。

賣空內地資產後,張松橋又拿著巨量現金大舉買進香港、英國、澳洲的物業資產。在2017年,張松橋又斥資101億元現金買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓的全部股權;同年,他還斥資25億元人民幣買下了位於倫敦帕丁頓火車站附近的寫字樓One Kingdom Street。

作為昔日重慶神秘首富,曾賣完國內土地,如今在國外瘋狂買樓

對於張松橋過去幾年,中渝置地將很多內地資產進行了拋售,業界與媒體都認為張松橋“要跑”。對此,張松橋他笑著搖頭說,“我們有很多投資在做,我私人也在做,你們都不知道。我們和富力也有合作呢。”無論他再怎麼解釋,這都掩蓋不了他在國內賣賣賣,在國外買買買的表現。


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