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日前，拱墅區城中村改造工程指揮部完成這兩宗地的收儲。它們分別是
祥符單元
GS0904-R21-02地塊
申花單元
GS0403-R21-14地塊
作為大城北開發建設的核心區域
和拱墅轉型升級的投資熱土
這裡將成為大城北崛起的強勁引擎
祥符單元GS0904-R21-02地塊
地理位置
祥符單元GS0904-R21-02地塊位於拱墅區祥符單元，地處杭州市中心城區北部、京杭大運河的西岸、拱墅區和餘杭區的接壤處，距離城市中心武林廣場約8公里。隨著單元的整體發展和周邊地塊建設的日益完善、設施配建的日趨成熟，建設條件將日益優化。
地塊東至大吉路、南至孔家埭路，西至花園橋路，北至長青路。用地面積為5.3323公頃（其中住宅4.3923公頃，幼兒園0.94公頃），用地性質為住宅和服務設施用地，住宅容積率2.4，建築限高80米，幼兒園容積率1.0，住宅可建地上建築面積105415平方米。
交通情況
地塊地處莫干山路與石祥路的西北側，單元周邊規劃路網骨架已基本確定。快速路石祥路在單元南側通過，框架性主幹路莫干山路和古墩路分別於單元的東、西側經過。其中，石祥路為城市快速路“一環三縱五橫”最北面的“一橫”，東接杭浦高速，西連杭徽高速，是外來車輛進出杭州主城的快速集散通道；莫干山路和古墩路為杭州市區對外聯繫的客貨聯繫要道。地塊距離西側規劃軌道交通2號線站點約1公里。從整體上來看，規劃地塊的外部交通優勢明顯。
周邊配套
地塊東側為陽光郡，北側為杭州大學畢業生人才公寓，南側為在建孔家埭村安置房，居住氛圍濃厚；西側為花園橋港河，水系景觀資源豐富，豐慶路沿線充滿商業氣息。該地塊的開發建設必將為祥符單元的城市建設添上厚重的一筆。
申花單元GS0403-R21-14地塊（原R21-07地塊）
地理位置
申花單元GS0403-R21-14地塊位於申花單元北側，隨著北部城市發展進程的加快，集聚明顯，人氣漸旺，土地開發價值逐步升高。
地塊東至短浜路、南至市公交公司北站中心站、西至規劃城市支路、北至飛虹路，用地面積為1.7849公頃，用地性質為住宅用地，容積率2.5，建築高度75米，可建地上建築面積44622.5平方米。
交通情況
地塊周邊交通條件較好，與外部的交通聯繫方便。單元與外部的聯繫道路有飛虹路、莫干山路、花園崗街、石祥路等。優越的區域交通為該單元創造了良好的發展條件。同時，隨著杭州軌道交通建設的加快，即將建設的軌道交通10號線汽車北站將為地塊提供更加便利的交通條件。
周邊配套
地塊西側為在建商業商務地塊，北側為在建公共租賃房地塊和花園崗幼兒園。周邊綠化景觀良好，東側為規劃綠地，緊鄰西塘河，為打造高品質的居住環境提供優質條件。同時，現狀地形平整，土方工程量小，建設成本低，是不可多得的風水寶地。
隨著城市建設步伐加快，周邊利用條件將逐漸轉優。得天獨厚的自然環境，經過合理的規劃佈局，建成後將成為杭城一道絢麗的風景。
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