搜狐小編從南寧武鳴區自然資源局土地出讓公告信息瞭解到，12月份，武鳴區重點發展片區教育園區、標營新區將有3宗商住地塊集中出讓，共計288畝。
3宗商住地“待嫁” 都需要配建幼兒園
即將出讓的3塊地中，出讓面積最大的地塊為2019-25-1地塊，佔地114.19畝，位於教育園區內緯1路和經3路西北，土地出讓性質為城鎮住宅兼批發零售用地，該地塊須配套建設12個班的幼兒園，且與小區首期同步建設、同步驗收，並無償移交城區政府。地塊起始價22000萬元，將於12月13日拍賣。
而標營新區的2019-26-1地塊佔地86.60畝，2019-26-2地塊佔地87.64畝，兩地塊僅一路之隔，均位於武鳴區興武大道延長線，都需要配建幼兒園，其中2019-26-1地塊需要配套建設9個班的幼兒園（精裝房），2019-26-2地塊需要配建12個班的幼兒園（精裝房），都要求與小區首期建設項目同步建設、同步驗收，並無償移交城區政府。兩宗地塊起始價均為35000萬元，將於12月18日同日拍賣。
114畝地塊緊鄰醫科大 但生活配套尚缺
從區位來看，2019-25-1地塊由經3路、安平路、經2路、緯1路圍繞而成，地塊十分方正，周邊路網基本完善通車。南寧火車北站、蘭海高速出入口距離地塊不遠，沿武華大道即可到達，交通十分便捷。
2019-25-1地塊示意圖
該地塊位於武鳴區教育園區，教育資源充足，有廣西財經學院武鳴校區、廣西教育學院武鳴校區、廣西希望高中、武鳴中學等學校。同時，地塊與廣西醫科大學武鳴校區僅一路之隔，根據廣西醫科大學附屬武鳴醫院發佈的消息，廣西醫科大學附屬武鳴醫院武華院區項目將入駐南寧教育園區東片區，毗鄰廣西醫科大學武鳴校區，未來建成後將滿足醫療需求。
2019-25-1地塊現狀
但2019-25-1地塊的生活配套欠缺，目前周邊尚未有農貿市場、商業、休閒娛樂等基本生活基礎設施，還需藉助距離較遠的東盟商業廣場、大帽山城市文化休閒廣場、萬盛購物中心等商業配套。
標營新區兩宗地塊靠香山河 配套較成熟
2019-26-1、2019-26-2兩宗地塊地處武鳴區標營新區北區。從地塊位置上看，兩宗地塊整體方正，坐北朝南。地塊夾在興武大道延長線和江濱北路之間，兩宗地塊僅一路之隔。另外，地塊周邊以香山大道、興武大道、壯武路、江濱北路為主幹道，交通十分順暢。
2019-26-1、2019-26-2地塊示意圖
從區位上看，2019-26-1、2019-26-2地塊周邊有聚寶城、金源花苑等成熟小區，生活圈較為成熟。此外，地塊對岸的綜合體康和城5萬方體量的商業廣場正在裝修建設中，其風情商業街已投入使用。值得注意的是，兩宗地塊自身規劃建設有較大體量的商業，未來建成後將為武鳴新添商業中心。
武鳴區的香山河，與2019-26-1、2019-26-2地塊僅一路之隔，江景優勢十分突顯，周邊還有香山河江濱體育公園、江濱公園廣場、武鳴區實驗學校、城東小學、武鳴區中醫醫院第二門診部等休閒、教育、醫療配套設施。
自撤縣設區後，武鳴區的價值突顯，各大房開紛紛進駐，現在已有彰泰、招商、綠地、雲星等房企駐紮。接下來12月份的土拍盛宴，武鳴區的樓市會迎來哪些房開？又將掀起怎樣的狂潮？我們拭目以待。
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