鄭州的樓盤開的有點兒多，所以最近最活躍的要數中介和售樓部了。鄭州緊挨著四環的一波狼煙攜帶著大量的首付分期的魚餌。
彷彿一夜之間回到3年前，航海路上每天都是大爺大媽帶看房，發傳單。那麼這個時候最緊張的要數買房子的人了。明顯的房價在緩慢回調的階段，這時候出手多半會被大家當成接盤俠。但是不出手的話，萬一來年房價再次暴漲，豈不是徹底涼涼了。
其實，這麼緊張的狀態不是一個購房者應該有的，因為購入房產只是為了自住，只要符合自己的條件，只要自己完全能夠承擔，所以實時買入是一件值得祝賀的事情。但是這次的緊張情緒完全是由首付分期惹起來的。在金融槓桿逐漸失效的現在，還想著用首付分期來收割最後一批人口紅利的事情實在是不能讓人認同。
首付分期是可以緩解部分剛需的壓力，但是這個緩解猶如飲鴆止渴。用3萬甚至1萬的魚餌引誘剛需上鉤，但是兩年之後呢，這幾十萬的壓力如何釋放？況且網籤之後立馬還款，還款與首付一起的壓力如果承受不住，最先倒下必定是剛需。如果加上房價下跌，倒下的必將是最近一段時間搶首付分期魚餌的剛需。
目前買房的心態必須得是自住，而且是可以承受壓力的居住。如果能負擔起壓力，那麼買房永遠是一件美好的事情。
但是如果不能負擔壓力，或者不能承受房價下跌的衝擊，就先不要買房，目前最重要的事情時掙錢，提升自己。如果你的十二分的努力依然不能追上房價的上漲，那麼這個城市必將是病態發展。如果一個城市一直對不起信任她的人才，那麼人口的流失也是甩給她的一記耳光。
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