二手房具有即買即住的特點，很多人買房時，會考慮購買二手房。
因此，在房地產交易市場上，二手房的交易量也是不錯的。
但並不是所有的二手房都易於出售，下面列舉的這些二手房，就很難賣掉了。
1、市中心沒有特色的“老破小”
老破小一般環境比較差，房屋比較破舊，居住的舒適度一般。
但如果只是地段優越，沒有其它的優點，比如重點中小學等，則很難售出。
2、中式裝修的房子or裝修特別難看的房子
目前二手房市場上的買房主力主要以年輕人為主，中式裝修的房子不受年輕購房者的喜愛。
中式裝修，在裝修方面，花費的金錢不少，如果買了這類房子，要敲掉原來的部分重新裝修，也要花一大筆錢。
3、所在片區新房量特別大地段卻不佔優勢的房子
一些新型居住區新盤的供應量比較足，而一些位於近郊、離地鐵較遠，由於沒有啥特點且戶型也比較老舊，轉手賣出也非常困難。
4、價值不菲的豪宅銷售週期長
豪宅面積大，房屋總價高，稅費等也比較高。能買得起的人少之又少，自然也就難以賣出。
5、戶型相對比較大的房子
大三居、四居，這類房子最難賣了，其面積普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，總價比起其他中小戶型高出不少，也是影響目前大部分買房人決策的原因之一。
6、位於工業區or環境特別差的房子
周邊環境差、空氣質量不好、噪音大、汙染嚴重的房子，其會嚴重影響到人們的生活，一般很少會有人考慮購買這樣的房子。
7、房屋質量差、口碑差的房子
有的小區房屋質量不好，或者物業服務不好，經常有小偷光顧，頻繁出現物業糾紛等問題，並因為這些問題而頻繁上新聞；則這類房子就很難銷售出。
8、高齡二手房
房齡是二手房的硬傷，如果是高齡二手房，則會影響買家按揭貸款；多數銀行都不批准房齡20年以上的個人住房按揭商業貸款。
9、兩幢高樓間的房子
買房者挑選位置、光線等都比較更謹慎。兩幢高樓之間的高層住宅，高區和低區都不太受歡迎。低區的採光明顯不如中區和高區；高區雖然採光好，但位置屬於空氣集中對流的風口，20樓以上的房間打開窗戶通風時，風力相當大。
10、規劃滯後的房子
如果你的房子周圍的商業設施、醫院、學校都還停留在規劃上，你其實很難讓買房者確信這些規劃全都能變成現實。一個正常的新建商圈、商業街、醫院、學校等發展成型的時間平均都在5年至8年以上。
上面的這些二手房難以賣掉，在買二手房的時候，建議不要買。
當然了，如果你資金充足，購買豪宅或者大戶型自己住，還是可以考慮購買的。
對於我們購買新房，也是具有一定的參考意義，比如地段偏遠、離公交站或地鐵站較遠的房子或者周邊規劃不好的房子，不要購買，一是居住不方便，二是轉手賣出比較難。
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