據相關統計，隨著今年的一系列調控，2018年以來，已有10家房企因資金鍊斷裂宣告破產。這些沿用傳統“高槓杆”快跑模式發展的中小型房企，正面臨著“凜冬”的生死考驗。
相反，在中小房企不斷拋售、破產的時候，此前高喊“活下去”的萬科，卻在另一邊頻頻拿地、或接盤項目。一邊在寒冬，一邊又好似迎來春天……
10家房企宣告破產
據藍鯨房產報道稱，在2018年房地產行業堅持“房住不炒”總基調，以及金融形勢去槓桿的大環境下，較多沿用傳統“高槓杆”快跑模式發展的房企在資金面上出現了明顯問題。
2018年前10月，已有10家房企因資金鍊斷裂宣告破產。
大部分來自熱點省市，其中，重慶4家、安徽2家、廣州1家。
與此同時，在房地產行業風向持續趨冷的走勢下，諸多房企掀起一場“去地產化”風潮。
據不完全統計，2018年1—10月，已有7家房企因轉型或重組而“消失”在房地產行業的排行榜中，如寶能、銀億正在轉型汽車製造業。
對此，安居客首席分析師張波分析指出：預計2019年房地產行業規模化趨勢仍將持續，中小型房企因融資困難，資金鍊承壓，或面臨生死考驗。更多小型房企會選擇和中大型房企合作開發或被併購等方式繼續生存或離場。
不難看出，房地產行業正進入“優勝劣汰”的“大洗牌”。
來源網絡
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