ann-安大官人
買。
先不說預測明年房價的走勢，從調控大小年來看，目前房價平穩下行的狀態，在政策及市場無大的變化下，現在是一個非常好的機會。依成都為例，我一個朋友，515新政前瞭解成都西三環外二手房，120平方的套四精裝修帶兩個車位，房東叫價320餘萬，5個月後房價降至280餘萬成交，5個月不到節約了40餘萬。
再說成都新房市場，目前價格平穩下行，供應增多買房可選擇面大，相比上半年，開發商年末衝量，在明年2月份前都是一個非常的買入機會。
房事兒
本人從業十多年，對房地產行業有了比較深入的認識，根據目前的情況和國家釋放的信號來看，我建議：
一、剛需型
剛需型買房，其實不用等，因為房價首先不會降。個別的樓盤降價不代表整體，所以建議儘早出手。如果非要選個時間的話，建議是今年年底前，或明年3月份前。明年3月份之後，房地產市場預計開始回暖，那時候買的話可能會損失。現在是國家調控最嚴的時候，很多地方出現了價格倒掛現象，而且陸續上市的房源會被限制備案價，導致房價賣不高，其實就是zf在幫市場按住價格，這個時候其實可以考慮出手了，最遲不晚於明年3月份。
二、投資客
慎重選擇。房地產的黃金時期已過，國家對於房屋的金融屬性管控只會越來越緊，“房子是用來住的不是用來炒的”誰炒房zf就炒誰，這個政策在相當長的一段時間不會改變，因此如果真正想投資，只能放長線，短平快的暴利模式不會再有。如果投資，做好長遠持有的打算。
首席智庫
是否合適買房，讓我們分析一下吧。
現階段第三季度GDP增長率創下08年金融危機以來新低，經濟下行壓力巨大，轉型陣痛，而且PMI指數九月份為50，顯示中小企業在榮枯線臨界點，經營困難。一旦，明年美國新的關稅政策實施，我國經濟勢必雪上加霜。以及各類房產稅目的預熱，居民儲蓄下跌，購買力購買慾望下降，以及日漸擴大的社保養老金缺口，教育醫療支出帶來的擔憂因素都成為制約經濟，制約房地產價格的決定因素。
可以預期這次下跌只是開始。明年年初以後房價還會持續下跌。剛需的完全可以在明年年初或者年中購入房產。如果您不是剛需，則可以持幣待購，謹慎投資。
小年流觴
首先，房地產市場與當前的情況、國家的政策以及購買人群的數量有著很大的關係。人們把房地產交易量較低的時間說為市場遇冷也對，其實房地產市場遇冷的關鍵原因就是客戶需求不是那麼急迫了。
這就是為什麼不管在什麼時候，都會有人買房，也會有人賣房。在房產市場遇冷的情況下，都是因為有必須的原因才會去夠買或者出售。比如有房屋置換需求的，基本此類需求的人都為改善需求，不論市場如何，對交易不太影響；再就是剛需或者有特定用錢需求的人。
2019年是否合適買房，關鍵還是要看你對房產的需求。如果是改善性置換，當然可以買房；如果是剛需，也達到了必買的時候，也可以買房；如果是房產投資，建議還是看看大的環境，現在去看明年的市場，一般人都是看不準的。
希望能夠幫助到你。
國際莊房產哥兒
現在是政策調控期間，力度不會放鬆，其實這是一個買房非常好的時機，政府都把房價按住了，你還不買，你想等到政策放開暴漲再買嗎。再說如果你是剛需什麼時候買都是最好的時候，如果你是投資，就要看你選擇的地段和配套，我個人不建議現在投資房子！！
Kiti每日資訊
房地產市場的冷和熱直接反映了經濟景氣度是下降還是在上升階段。資本市場和房地產市場是衡量經濟發展的晴雨表。目前，經濟全球化進程放慢，貿易保護主義勢力不斷抬頭，貿易堡壘不斷增多，全球經濟增速明顯持續放緩，不穩定，不確定因素也不斷增多。國內經濟下行壓力也在逐漸加大，市場流動性明顯減少，購買力也在不斷下降。房地產市場也經歷了冰火兩重天，尤其在一線城市從過去隔夜排隊搶購到現在無人問津的局面確實讓人有點看不懂。當然影響房地產市場上漲和下降有很多因素構成，也比較複雜，但有一個因素非常重要，就是經濟在上升階段房地產肯定上漲，甚至上漲程度和幅度遠超GDP的增長速度。如果GDP增速減緩，就是流動性減少，購買力下降，房價也同樣會緩慢進入下行通道。這是最基本的經濟常識。
對於2019年是否合適買房的問題，不同的人會有不同的答案，購房剛需族也存在差異性。但是根據我個人的判斷，就全球經濟發展的態勢來看，明年的經濟情況或許會比今年還要差一點，假如經濟增速能夠和今年的經濟增速持平已經就非常不錯了。當然這個判斷不一定很準確，僅是一個預判。如果明年經濟持續減緩，那房價也隨著經濟下行繼續下降。如果從2020年經濟逐漸開始回升，那房價又開始逐漸上漲，換句話說，那2019年的房價就是底部，就是低點。就是最佳買入點。綜上所述，哪一天房價開始上升了，就立即購買，前提是必須對房地產市場保持高度的敏感度。個人建議僅供參考。
上海BlairChe\n
別被假象騙了，2016年底房價低迷，有很多人都徘徊，2017年初開始暴漲，買不起了
韻41473780
股市股災，房地產冰凍無流動性，私營企業出現經營困境，老百姓高負債，口袋裡沒有錢了，房地產就是降價促銷都買不起了。房地產不降價是不可能了。
曾-L
對於大量的普通人來說，不是不想買房，而是買不起。90.00後的年輕人也不想揹負著幾十年的債務當房奴。除了高收入的，大多人期盼著政府的各類型保障型住房，如共有產權房公租房廉租房等。
hn71
我是不買房，我在老家建一棟別墅，住起來多舒服，空氣好什麼都不缺，幹嘛要去做房奴，小編真是扯淡，房奴們醒醒吧！別被套了，
