近期，關於深圳拆除違建的報道很多，感覺政府拆違的力度加大了。
除了備受關注的寶安原“光之明產業園”被拆，深圳北站最後一棟違建拆除、寶安117棟歷史遺留建築集中拆除以及西麗百旺大廈成功爆破拆除外，前不久，深圳還召開了查違三年攻堅行動計劃動員大會，各區都制定了一定的拆違目標。
不僅如此，11月7日，深圳市規土委經市政府同意，正式印發關於《關於做好沒收違法建築執行和處置工作的指導意見》的通知。
通知稱，沒收行政處罰的執行是指當事人自覺履行行政處罰決定，移交涉案建築物，或當事人不履行生效的行政處罰決定，行政機關申請法院強制執行，強制當事人移交涉案建築物。沒收執行後的違法建築屬於國有資產。
未來，各區政府還將對沒收違法建築的房屋結構、消防、地質災害等安全隱患排查，並以棟為單位建立排查檔案。
總之，深圳最近拆違有點“狠”，不按土地規劃所建的建築，違法加改擴建、亂搭亂建行為，他們還能淡定嗎？
深圳近期拆違事件回顧
從近期這些拆除的建築中不難發現，都存在體量大，拆遷難的特點，且都影響著重大項目的土地整備工作以及進度。
事件一：原“光之明產業園”違建已清拆完畢！
11月7日，位於寶安的原“光之明產業園”2、3號館夷為平地，這塊侵佔國有土地十多年的違法建築，寶安僅用3個月，克服重重困難與干擾，通過綜合執法最終拿下並全部清理完畢。
據悉，原“光之明產業園”位於新安街道28區創業二路與大寶路交會處，園區共5個場館，建築面積32071.28平方米。該園區內建築均未辦理規劃審批手續，且土地使用期也已屆滿，地塊性質為國有土地，屬非法侵佔國有土地搭建違法建築物。
據寶安區相關負責人介紹，該地塊在依法拆除建築物、收回土地後，將恢復綠地功能，未來還將新建一批文體設施，切實惠及居民、保障公共利益，還地於民，還利於民，周邊的群眾對該舉措讚不絕口。
拆除後的光之明產業園（圖片來源：濱海寶安）
事件二：深圳北站最後一棟違建終於拆了
11月6日，龍華區民治街道樟坑華僑新村地塊名卓大廈正式開始拆除。至此，全市17個重點開發區域之一的北站商務中心區核心區土地整備工作基本完成。據瞭解，該片區將規劃佈局總部經濟、金融服務、國際商務。
民治街道樟坑華僑新村地塊土地整備項目位於深圳北站東廣場、北站商務中心區範圍內，也處於深遠中路和北站用地紅線範圍內。該項目連續5年列入市土地整備計劃，徵拆項目包括名卓大廈。
正在拆除的名卓大廈（圖片來源：龍華資訊網）
龍華區規劃土地監察局通過調查取證，認定名卓大廈佔用國有公共設施用地，屬違法建築，並於2018年7月做出行政處罰決定，責令卓某、何某兩名業主限期自行拆除。
鑑於在規劃土地監察行政處罰決定規定的期限內，名卓大廈業主未能自行拆除該棟大廈，區、街道執法部門組織執法人員對名卓大廈進行依法拆除。
事件三：寶安117棟歷史遺留建築集中拆除
11月4日上午，寶安區石巖街道徑貝新村和麻布新村共117棟建築相繼被爆破，這也標誌著寶安區飲用水源一級保護區內歷史遺留建築專項清理處置工作進入全面清拆階段，這也是寶安建區以來最大規模的清拆行動現場直擊，涉及爆破清拆總面積51881平方米。
2018年以來，在市委、市政府正確領導下，寶安區委、區政府周密部署、迅速行動，強力推進“一水”違建清拆工作，目前已基本完成493棟歷史遺留違建的權屬調查和簽約交房工作，進入全面清拆階段。
徑貝片區目標爆破建築物在巨響中轟然倒地（圖片來源：寶安區土地規劃監察局）
麻布片區目標爆破建築物啟動集中爆破（圖片來源：寶安區土地規劃監察局）
事件四：西麗百旺大廈31日爆破拆除
10月31日，西麗百旺大廈在滾滾煙塵中倒塌，百旺大廈成功爆破拆除。百旺大廈處於西麗水庫一級水源保護區，佔地面積2494.72平方米，總建築面積約22000平方米，是西麗水庫一級水源保護區最大也是最後一棟待拆建築。
相關負責人表示，百旺大廈是西麗水庫一級水源保護區最大的違法建築，本次爆破共使用炮孔2500個，掩埋炸藥500千克。據瞭解，本次爆破屬於A級爆破，是近10年來全深圳單體建築爆破面積最大的紀錄。爆破拆除之後將變成綠地，所有建築都將栽種樹木、草地。
深圳出臺“沒收違建工作指導意見” 釘子戶或將消失？
深圳出臺“沒收違建工作指導意見”通知之後，該通知引發眾多網友的熱烈討論：
有網友說該指導意見是配合深圳城中村總規意見稿出臺的，服務於綜合整治計劃；也有網友表示早該行動了，這樣挺好不少違建存在一定的危險性；也有網友表示擔憂，執行起來可能有一定的難度；更有網友表示買小產權房搏拆遷和釘子戶們無望了。
該政策的出臺，對於一直處於拆遷難的歷史性遺留建築來說，無疑為其被拆除提供一大助力，同時也能更好更快地解決土地歷史遺留問題，為深圳未來土地整備做好充分準備。
2018年深圳拆除違建2000萬平目標任務（附各區進度）
據悉，今年深圳市委市政府確定了拆除消化違建2000萬平方米的目標任務，數據顯示，前9個月全市共拆除消化違建1589萬平方米，完成進度比去年同期快5.9個百分點。
寶安：目前已基本完成493棟歷史遺留違建的權屬調查和簽約交房工作，進入全面清拆階段，全區已完成390棟17.5893萬平方米的清拆處置任務。
羅湖：據悉，按照市委市政府要求羅湖區2018年-2020年要消減違法建築存量343萬平方米，佔全市4.7％。2018年消存量任務目標為94.07萬平方米，數據顯示今年前10個月全區已拆除消化違建面積80.09萬平方米，佔年度任務的85.14%。
光明：截至今年8月份，全區共拆除消化違建約202萬平方米，完成年度任務的95%，全市排名第二。
龍華：龍華確定今年拆除消化違法建築368萬平方米的年度工作目標。截至9月21日，全區已拆除消化各類違建275.25萬平方米，其中通過執法手段拆除達215.26萬平方米。
龍崗：截至9月1日，龍崗區共拆除消化違法建築406.12萬平方米，任務完成率86.7%，超進度完成階段性目標。
大鵬：2018年大鵬新區拆除消化違法建築任務指標為32.65萬平方米，截至8月24日，全區累計拆除消化違法建築410宗，面積38.44萬平方米。
福田：福田區共有歷史違建7845棟，涉及違建面積962.7萬平方米，其中產業類和公共配套類歷史違建369棟，面積41.42萬平方米（產業類207棟，面積35.33萬平方米；公共配套類162棟，面積6.09萬平方米）。
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