核心提示：安慶老城區將推雙限房用地，位於程墩路周邊，面積約57畝，該地塊由4宗優質地塊組成；該宗地限定銷售均價8750元/㎡，最高銷售單價9300元/㎡。
雙限房用地老城區篇
老城巷子，總是越老越有味道;城，總是越久越有故事。“千年古城、文化之邦、百年省會、戲劇之鄉”，安慶曆史文化的精髓都濃縮於老城區。憑藉自身絕佳的資源優勢和區位優勢，安慶老城區演繹著現代繁華，成為很多市民嚮往的宜居之地。
實拍：安慶江景房
今天給大家介紹1宗來自老城區程墩路周邊的雙限房用地，面積約57畝，該地塊由4宗優質地塊組成。
◎衛星圖
◎規劃範圍示意圖
◎地塊實拍
YJ03-0201地塊
地塊範圍：西至程墩路南二巷、北至程墩路、南至湖心南路東一巷、東至蓮湖名邸小區
地塊面積：約23.55畝
規劃用途：二類居住用地
容積率：<1.5
建築密度：≤30%
綠地率：≥30%
建築高度：≤36米
地塊實拍
YJ03-0206地塊
地塊範圍：東至華中西路北二巷、南至少年宮東路西一巷、北至湖心南路東一巷、西至華中西路北三巷
地塊面積：約15.45畝
規劃用途：二類居住用地
容積率：<1.5
建築密度：≤30%
綠地率：≥30%
建築高度：≤36米
◎地塊實拍
YJ03-0207地塊
地塊範圍：東至華中西路北二巷、南至華中西路、北至少年宮東路西一巷、西至華中西路北三巷
地塊面積：約11.55畝
規劃用途：二類居住用地
容積率：<1.8
建築密度：≤30%
綠地率：≥30%
建築高度：≤36米
地塊實拍
YJ03-0208地塊
地塊範圍：東至少年宮路垃圾轉運站、西至華中西路北二巷、南至少年宮東路西一巷
地塊面積：約6.45畝
規劃用途：二類居住用地中的服務設施用地
容積率：<0.8
建築密度：≤30%
綠地率：≥35%
建築高度：≤18米
地塊實拍
周邊配套
該宗地塊位於安慶老城區成熟地段，配套資源豐富，居住氛圍濃厚。周邊交通路網四通八達，南側鄰近華中路，橫穿老城中心，直達東部新城;西側近鄰湖心南路，直達開發區，區位優勢明顯。
◎周邊配套齊全
01商業
華中路成熟商圈、少年宮東路成熟商圈、程墩路成熟商圈、湖心南路成熟商圈、新城吾悅廣場等
◎實拍：程墩路
◎實拍：少年宮東路
◎實拍：華中路
02交通
9路、10路、11路、15路、12路、18路、24路、28路等
實拍：周邊公交站
03教育
華一小、華二小、少年宮、安慶電大等
◎實拍：華一小
◎實拍：安慶電大
04醫療
華中路街道社區衛生服務中心、安慶市立醫院、安慶第一人民醫院
◎實拍：華中路街道社區衛生服務中心
05休閒
蓮湖公園、菱湖公園、科技廣場、市民廣場等
◎實拍：蓮湖公園
◎實拍：蓮湖公園牌坊
土地供應方案
供應方式：拍賣
限定銷售均價：8750元/㎡
最高銷售單價：9300元/㎡
◎區位示意圖
溫馨提示
1.0208地塊建設9班幼兒園一處，用地面積4300平方米，建築面積不小於2484平方米。竣工驗收後，不動產權無償移交給迎江區人民政府。
2.競得人開發建設的商品住宅銷售對象僅限於持有房票的購房戶(出讓地塊開發的商業用房銷售對象不限)。
3.競得人不得高於銷售均價、最高銷售單價銷售商品住宅。
4.競得人開發建設的每棟商品住宅自辦理預售之日起3年內仍未銷售完畢的，剩餘商品住宅可對外銷售，銷售價格重新備案。
5.競得人要公開房源信息，採取公平、公正方式銷售，出現需求大於供給的，要採取公開搖號方式確定購買人。
6.競得人須在規劃建築設計方案批准後3個月內開工建設，並在開工建設後2年內竣工(結構封頂)
7.競得人須在土地成交後10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同後1個月內付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付至土地出讓金總額的50%(含競買保證金)，在規劃建築設計方案批准後 6 個月內付清餘款(超出簽訂出讓合同後 1 年的，須在一年內付清餘款)。競得人提前申請商品房預售的，須在批准預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公佈的貸款利率，向出讓人支付利息。
8.自簽訂出讓合同之日起90天內交地， 由迎江區人民政府會同市土地收儲中心向競得人辦理淨地(無權屬糾紛、無地上建築物及附屬物、現狀標高)交付手續，簽訂交地確認書。
9.用地規劃指標要求以市城鄉規劃局出具的規劃條件通知書及相關要求為準。
10.競買申請人除按要求提供的材料外，還必須提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
技術支持：安徽城市在線
聯繫方式：[email protected]
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