獨立feel
我同事是90年人，合肥肥西人，從15年開始，合肥房價像加了助燃劑一樣一路狂漲，讓很多人開始摸不著頭腦，同事的房子14年買的9000，到15年1月已經漲到了13000，到15年12月已經漲到了16000，但是從16年下半年開始，合肥房價上漲的新聞越來越少。
現在我得到的數據是合肥新房和二手房從官方數據統計來看是下降的，並非是連漲兩個月。這可能是和樓主所調查的環境和樣本有關係。
其次弄清楚房價是漲是跌，並不僅僅是看錶單價。有的房地產開發商的銷售套路非常深，10月份單價一萬，不打折，11月份單價一萬一，打九折，那麼房價是漲了還是跌了呢？
還有就是現階段，國家的調控政策依然緊繃，雖然部分地市房貸利率略有鬆動，但是最高層的決心毋庸置疑，所以短期內，房地產市場應該會有一個回調。
其次，幾年前合肥的發展由於受到區位性的影響，發展一直比較緩慢。但最近國家對安徽的政策支持越來越多，合肥作為省會城市，也作為經濟發展的排頭兵。加上合肥到南京的高鐵的開通，一小時合肥到南京，兩個多小時到上海。也讓合肥加入了長三角經濟圈。
隨著經濟的發展，房地產作為一個很重要的組成部分，也會隨之發展。所以，長期來看，合肥房價上漲的動力依然存在，加上合肥本身是人口流入城市，再加上有中科大。安徽大學、安徽財經大學等眾多好大學，所以我還是非常看好合肥這個城市的。
以上就是我的個人看法，歡迎大家加關注、留言、討論。
成本經理說房產
合肥房價連漲兩個月有幾個原因：
一，合肥是安徽省省會，是最近十年發展最快的中東部省會城市，每年大量的高端產業項目投資，吸引了大量高層次人才的加入，擴大了商品房的需求，支撐了房價。
二，合肥的城鎮化發展還在加速器，合肥的城鎮化率還比較低，還有很大的發展空間，大量的進城的農民進城，對商品房產生了巨大的需求。
三，合肥的改善型住房需求龐大，合肥老城區裡住破舊小區，城中村，物業管理混亂的小區，都需要住進人居環境好的現代化小區，畢竟這種小區住著更幸福，可以支撐房價上漲。
四，不排除有偶然的因素，短期內的房價上漲有可能是最近兩個月市場推出的高端住宅項目比較多，推高了成交均價，不具備代表性。
蒲公英老街坊
怎麼看無療，只有暴跌崩盤，再沒有其他任何路走，中國實體經濟才有希望，中國才能強大。
手機用戶62965748155
濱湖一套，新站一套，夠了，不再折騰房子。
